山东邹城市圣城文旅债权2023年融资计划

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【山东邹城市圣城文旅债权2023年融资计划】
起投6个月起,百强县山东济宁邹城政府债,市场稀缺三担保产品! 
规模:每期5000万元
期限:6个月/12个月/24个月
起息方式:当日计息
付息方式:自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
 预期收益率:
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
 邹城市圣xx公司(曾用名:邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司),实际控制人为邹城市财政局,注册资本6.02亿元,21年总资产55亿。该地区债务压力小,财政收入高,履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
 邹xx集团有限公司,邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿,21年总资产557.15亿,营收73.22亿。主体信用评级AA+,存续27只债券合计109.85亿,在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划,金融机构认可度极高,偿债能力极强。
【担保方二】
 邹城xx团有限公司,邹城市第二大政府平台,股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿,21年总资产184.28亿,营收15.33亿。主体信用评级AA,存续4只债券合计14.2亿,在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划,金融机构认可度高,担保能力强。
 【担保方三】
 山东正方xx有限公司,市财政局全资控股平台,注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家,业务涉及多方面领域,合并总资产136亿,21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小,财政收入高,履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押,作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信,本息兑付回购承诺,无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保



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【预期年化收益率是什么, 预期年化收益率、七日年化收益率、业绩比较基准你都懂吗?】

  预期年化收益率,当投资者购买各种理财产品时,他们会发现不同理财产品标记的收益率是不同的,有的是预计年化的收益率,有的是7天年化的收益率,有的是业绩基准。这些收益率到底是什么意思?想要了解更多可以看下基金分红   预期收益率:预期收益率:指的是收益率在持有该投资产品期间所预测的现有信息,如果没有发生意外的话;然而,预期可能会改变,所以实际的收益率会与预期不同。   总的来说,预期的收益率也与理财产品的风险有关。例如,审慎理财产品实际上可以达到或超过预期的收益率,而高风险、高预期的收益率产品也会伴随着较高的风险,实际情况可能达不到预期的回报。   预期年收益率与年化收益率   收益率:它是一年投资的实际收入的比率。因为是实际收益率,收益率是一年定的。   计算公式:年收益率=年收益 / 本金   预期年化收益率是理论收益率的一种,并不是已经获得的真正的收益率,而只是指预计投资一年获得的收益率。例如,如果每日收益率指数为万分之一,则收益率年化指数为3.60%。理财产品的日收益是变化的,年化的收益率也是变化的,所以,年化的收益率可能和年化的收益率不一样,设置这个指标的目的是为了给投资者提供更直观的数据,让投资者更方便的对比其他投资产品的收益。   计算公式:年化收益率=[(投资内收益 / 本金)/ 投资天数] 365(一年) 100%   七日年化收益率,“七天年化利率”不是把年利率折算成七天利率!一般刚接触这个术语的人都会被“七天”这个词搞糊涂。其实我们在计算预期收益的时候完全可以忽略“七天”这个词。虽然它是“七天年化收益率“,但实际上是指的还是一年的收益率。就拿最近七天“年化”数据的平均结果来说。   简单来说,七天年化收益率是指货币基金在过去七天的平均收入水平,以及年化后获得的数据。   计算公式:七日年化收益率=[(投资内收益 / 本金)/ 7] * 365 100%   注:仅指最近7天的收益至2010年至59000年全年的收益,本质上是历史收益率,不代表投资者未来的收益。   以此类推,可以计算出14天、28天和35天的年化。推算当日货币基金存款1万元的收入。比如当天每万份的收入是1.24,也就是说当天这一万份的收入是1.24。   每万份收益:目前,银行理财、券商理财等净值理财产品经常使用“业绩比较基准”,也就是业绩比较基准,或者参考同行业同类产品得出的收益率。财富管理资金,运营期间,投资经理将以业绩比较基准为目标进行资金运营,但投资者获得的收益率仍将根据资金的实际运营收入进行结算   在一定时期内,如果一只基金的收益好于其业绩基准的业绩,无论是实现了绝对收益还是同行的测算出来的收益率,应该说是基金经理对基金的管理操作是超越;否则,不合格。说白了,业绩基准可以看做是基金的合格,这是基金在管理和运营中应该追求的最低目标。因此,“业绩比较基准”只能给投资者一个参考,而不能决定收益率   提示:过去,银行基本使用“预期收益率“”进行理财,是指银行根据产品的标的资产、期限、风险、流动性计算出的收益率,是未来的收益率,可能不可用。但过去银行理财一直是“及格线”(理财产品到期后,银行必须将本金和收益分配给投资者),所以一般预计收益率能按期拿到。   2018年4月27日,根据新发布的资产管理规定,银行理财需要刚性兑付,并转化为净值。之后,“预期收益率“”将逐渐退出,并被其他类型的收益率取代。现在,银行的一些理财产品看不到“预期收益率“,”这个词,它们往往以“业绩比较基准”来展示。   打破刚性兑付预期年化收益率,当我们购买基金时,我们持有基金,我们持有的基金的价值叫做持仓市值,我们购买基金时支付的价格就是持有成本。持仓市值减去持有成本就是持有收益。持有收益率总之,产品的收益率是多种多样的,所以投资者一定要搞清楚收益率的真谛,不要被它所迷惑。

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