新款市场首发项目、打款当日起息、当地最大平台主体评级AA担保、足额应收账款质押担保、国资委100%控股
【乐亭县城市发展债权转让计划】
总规模：20000万元，分期发行每期4000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：（合同收益7%超出部分打款当天补齐）
10-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于流动性资金补充
【融资主体】乐亭县XX发展有限公司是河北省唐山市乐亭县人民政府国有资产监督管理办公室与中国农发重点建设基金有限公司与2014年6月成立。土地开发整理；对政府基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；实际控制人为乐亭县人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】乐亭XX集团有限公司，注册资金10亿元元人民币，主体评级AA,总资产过158.75亿，净资产104.5亿元，负债率34.17%。实际控制人为乐亭县人民政府，是当地最大的融资平台，对政府公共基础设施、城市建设项目进行开发、投资、经营、管理；为企业提供项目策划；土地、房屋租赁；房地产项目、供水项目的投资；水利工程建设项目的投资；广告设计、代理、制作、发布；旅游开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下34350万元应收账款质押担保，质押率58.22%，确保项目安全稳健。
【河北省唐山市经济优势】唐山市，简称“唐”，河北省辖地级市，位于河北东部、华北平原东北部，南临渤海，北依燕山，毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，总面积为13472平方千米。截至2020年10月，唐山市下辖7个市辖区、3个县级市、4个县。截至2022年末，唐山市常住人口770.6万人。是省域副中心城市，国务院批复确定的河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市，中国（唐山）跨境电子商务综合试验区、中国（河北）自由贸易试验区组成部分。这里诞生了中国第一座机械化采煤矿井、第一条标准轨距铁路、第一台蒸汽机车、第一桶机制水泥。唐山是中国评剧的发源地，素有“冀东三支花”之称的皮影、评剧、乐亭大鼓，为国家级非物质文化遗产。2022年，唐山市地区生产总值8900.7亿元，同比增长4.7%。乐亭县冀东国际农产品物流交易中心是河北省最大的果菜等农副产品交易中心，承担着京津两地菜篮子，2022年GDP总量：502.2亿元。
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【深圳与广州同样是一线城市，为什么房价差别这么大？】
深圳与广州同属国内一线城市且在距离上两者相距并不远，但在整体房价的对比上却出现了不小的差距。而造成两地房价产生落差原因，不仅包括土地供应量及土地供应前景的不同，还包括人口发展的特点和人口现状的影响，同时两地以往投资意愿的强弱也是重要的影响原因，这些影响因素的叠加起来，就造成了深圳广州两地房价出现较大别这种现象。
一、深圳过去多年的土地供应量远远低于广州，同时供地前景也要比广州小得多，这是两地房价出现差异的主要原因之一。
土地供应量的多少，是影响一个城市房价走势的主要因素之一，而一个城市在未来的土地供应前景，则会严重地影响市场中对房价的预期是好还是不好。深圳在土地的供应和前景问题上就远比广州突出，也让土地成为两地房价差异的主要原因之一。
1、深圳在过去多年的土地供应量远远比不上广州。
据中指研究院整理的数据，深圳供应的可用于建房的用地自2011年的332万平方米以后，一直到2019年这8年的时间里，大部分年份的建房土地供应量只有两位数，在最少的2014年甚至全年只有19万平方米的建房用地供应。
其中在2013-2018这6年时间内，深圳建房用地供应总共才313万平方米，而这段时间包含了全国楼市飞速发展的时期。
而看深圳最近三年的情况，2017年是24万平方米，2018年是70万平方米，到了2019年才大幅增加到242万平米。相对来说，广州的供地就要比深圳多得多了。
2015年广州建房用地供应量是259.34万平方米，2016年回落到155.25万平米，到2017年上升到264.15万平方米，其后2018是430.34万平方米，接着2019年是407万平方米。广州供应量多的时候，一年的供应量就能覆盖深圳6年的量，量级完全不在一条线上。
土地供应的多少决定了市场上新房供应量的多少，深圳土地供应不多，自然会影响到市场上供应的房源，进而影响供需关系，对房价造成推动作用。
2、深圳和广州两地土地供应前景的差异对房价预期造成了不同的影响。
上面关于深圳和广州两地的供地差异有一个非常重要的背景，即两地的全市总面积大小相差很大，导致各自的供地前景也存在很大的差异。
深圳市辖面积只有1996.85平方公里，而广州市的总面积是7434平方公里，是深圳的3.7倍。同时广州的生态保护的红线是1059平方公里，理论上的弹性建设面积达6375平方公里；而深圳的生态红线是974平方公里，理论上弹性的建设面积只有1023平方公里左右。
这样的量级对比是存在非常大的差异的，以深圳现在的城市发展速度，用地将会越来越紧张，所以未来供地的前景同样不容乐观，那市场对房价的预期自然会比广州更强了。
二、人口发展的历程和现状使两地的需求状态存差异，深圳的潜在需求规模更大，导致房价更容易受到影响。
除了上面所说的土地因素以外，人口对需求的影响也是深圳和广州这两地房价产生差异的一个重要原因。
1、人口发展的过程影响了两地需求的潜在规模。
深圳和广州两地的人口发展过程对潜在需求的影响力度并不是一样的。深圳是一个新兴城市，人口都是在1979年后发展起来的。据深圳统计年鉴的记载的数据，在1979年深圳的常住人口只有31.41万，基本都是本地户籍的人。
到了1989年，经过了10年的发展后，深圳常住人口上升到141.6万，其中户籍人口只有64.8万，而非户籍人口超过了本地户籍的人，达76.78万，此时外来人已经大大超过本地人。
此后随着经济的腾飞，越来越多的来自全国各地的人持续地流入深圳。到2018年末，年鉴记载的常住人口达到1302万，其中户籍人口只占454.7万，非户籍人口占了847.97万，非户籍人口几乎是户籍人口的两倍。
而以深圳原来较小的人口基数推断，即使是深圳户籍人口里面也存在众多的历年从外地入户深圳的现象，深圳是一个典型的外来人口占了绝大多数比例的特大地市。
而广州则是华南地区一个老牌的大城市，据广州统计年鉴的数据，在1980年的时候广州的人口就已经达到501万，那时候流动人口并不算太多，这些人口几乎全部是当地居民，当时的人口发展基数要比深圳大得多。而到2018年末，广州的总人口是1490.44万，户籍人口是927.6万，比非户籍人口要高得多。
从上面的数据可以看出，深圳与广州的总人口差不多，但开始的发展基数并不一样，说明了深圳从外面注入的人口数量要比广州更多和增长更快，从而使深圳潜在的住房需求规模比广州更加突出。
2、人口密度是需求差异的另一个重要原因。
除了人口发展情况对需求规模的影响存在差异外，人口密度的不同也是影响购房需求的重要原因。
深圳土地面积是1996.85平方公里，截止到2018年末深圳的常住人口数据是1302万人，那么每平方公里的人口密度是6520人，而同期国内人口密度排外第二的上海仅是每平方公里3821人，可见深圳的人口密度在国内遥遥领先所有的城市，而且最近五年深圳年平均流入人口在40万以上，人口规模还在持续膨胀中。
而广州的土地面积是7434平方公里，截止到2018年末广州的常住人口是1490.44万人，那么每平方公里的人口密度只有2004人左右，还不到深圳的三分之一，潜在购房需求的集中度就远不如深圳了。
三、深圳经济实力强劲、概念盛行、投资风气集中也是房价比广州更高的重要原因之一。
在土地和人口存在突出问题的背景下，再叠加经济实力和以往投资风气较强的影响，深圳的房价就比广州更容易水涨船高。
深圳作为国内最成功的经济特区，其发展速度和所取得的经济成就可以说是举世瞩目。据2018年的统计数据，深圳当年的地区生产总值是2.4万亿，在国内城市中仅次于北京和上海，比广州还要高，其强劲的经济实力孕育着为数众多的资本和购买力。
经济实力强，但楼市盘子小、人口却众多，自然给了很多人无限的想象空间，在限购之前深圳一直以来都是各地投资客青睐的地盘，再加深圳受规划利好的影响，经常会出现各种概念，比如先行示范城市、粤港澳大湾区等等，有心的利益群体也常会借助这些概念进行炒作，侧面地推高了深圳的房价。
四、小结。
综上所述，深圳的土地供应比方广州少，供地的前景空间也远不如广州，同时人口的发展过程和现状都让深圳潜在的房屋需求规模比广州更大更集中，另一方面深圳在上面的供需背景下，还拥有强大的经济实力，其孕育的众多资本和购买力再叠加外来的各种需求，在盘子小、需求相对集中且容易产生概念的深圳，整体房价被推高的幅度比广州更大也是正常的。
股票的下跌中继平台是什么？
下跌中继平台就是指股票市场经历过一段时间调节后，自然地于某个部位暂时性出現的止跌企稳行情，市场运行多主要表现为均衡布局。可是，因为看空动能沒有彻底释放出来，调节并未结束。因而，历经短暂的缩量横盘运作后，将再次选择下跌的这种行情。针对下跌中继平台的识别，主要运用下列几种方法：
最先，要关心宏观面与政策面的支持。宏观股票基本面是牵制股票走势的最基本的要素，政策面则是影响股票市场的直接因素，因此投资人对此务必维持高度关注。现阶段我国的宏观经济政策环境可以说处在历史上最好時期，这有益于股票市场稳步发展。另外，因为中国股票市场仍在一定水平上遭受现行政策面的影响，现阶段现行政策面在关系到市场全局变量和中长期发展的本质问题上仍有一些不容乐观的要素。现行政策面的明朗与态度将决定股票市场是见底，還是再次走下跌中继形态。
其次，要关心市场增量资产的入市意向。资产运动是股票市场的本质，欠缺新增量资产干预的股票市场很难有高涨的想像空间，而增减资金的干预将会直接表现在销售市场交易量层面。下跌中继平台在量能上的鲜明特征就是：交易量的持续降低。常常以一种缩量上涨或微量反跳的形式，匆匆结束平台后的突破行情，随后再次顺着原来的下跌趋势运作。这类量能上的不配合表明了增减资产入市并不积极主动，因此销售市场很容易产生下跌中继平台。
最后，要适度关注技术指标分析层面的因素。在cci指标层面，下跌中继平台通常受cci指标的抑制作用较为显著，如果股票市场稍有高涨就会触及好几条日均线组成的阻力区，造成股票大盘无功而返。并且，从常见的RSI指标值和随机指标KDJ的角度进行判断，能够发现：假如从日线或最近指标值分析，这两种指标值已进入超卖区。但是，从周线或月线指标值分析，则发觉RSI和KDJ并沒有彻底见底，此时也非常容易出現下跌中继平台。
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