月度付息，总价值3.9亿应收账款➕运营权质押
【洛阳金元明清2023债权计划2号】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
️收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
🉑️资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金元XX文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体】：洛阳古都XX集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
3、【运营权质押】：融资方洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】：融资人洛阳XX明清文化旅游发展有限公司提供价值9千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿元，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。
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【商贷转公积金有必要吗，需要满足什么条件？】
商贷转公积金有必要吗，需要满足什么条件？目前，大多数购房者都有自己的公积金账户，但当他们买房时，他们选择商业贷款是因为房产限制或其他原因。然而，由于商业贷款的利息相对较高，许多人想转到公积金贷款，以减少按揭贷款的利息。是否有必要将商业贷款转为公积金贷款？
如果购买房屋的商业贷款是在偿还的早期阶段，例如，贷款需要支付了20年，但现在只偿还了2或3年，那么就有必要转到公积金贷款，因为它更具成本效益。但是，如果还款期晚了，比如已经还款了十多年，那么就没有必要了。
如果打算提前还清贷款，除了逾期还款外，就没有必要把商业贷款转换成公积金贷款。由于商业贷款转为公积金贷款一般以原申贷银行的合约为基础，只有在银行同意的情况下才可转为公积金贷款，而商业贷款转为公积金贷款会产生一定的费用，因此不具成本效益。因此，如果打算提前还款，把商业贷款转为公积金贷款就没有必要了。
如果购房者名下有两套房子，而且商业贷款的利率有折扣，那么商业贷款就没有必要转为公积金贷款，因为有些城市的二手房公积金贷款利率会提高10％。
当然，商业贷款是否需要转为公积金贷款，仍须视乎本身情况而定。
商贷转公积金有必要吗，需要满足什么条件？对于商业贷款转为公积金贷款，借款人应具备以下7个条件：
1 、符合本市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为购房人）；
3、银行同意在原商品房贷款尚未结清的情况想，借款人提前结清贷款；
4、原商业购房贷款已偿还一年以上（含一年），信用记录良好，无逾期贷款余额；
5、所购房屋已取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证，为钢-混凝土结构；
6、购买的房产可以抵押，商业贷款可以转为公积金贷款；
7、未申请住房公积金贷款。
商贷转公积金对于购房者来说有时候是很有必要的，但具体还是要根据购房者自身的经济情况以及贷款情况来确定，北京限购政策原来是这个意思，北京限购与自由购解释，对于房贷的相关知识，赢家财富网有更多的相关内容，请持续关注。
留学贷款40万一年利息多少 利息计算公式介绍
随着经济的不断发展，想要出国留学的人还是比较多的，而各大银行旗下都有留学贷款，可以为想出国学习的人提供了资金，额度还是比较高的。那么，留学贷款40万一年利息多少呢？下面小编就给借款人简单的介绍一下留学贷款利息计算公式吧。
留学贷款利息计算
据小编了解，留学贷款利息计算参考公式如下：利息=贷款金额*年利率*贷款期限。从不同贷款机构申请留学贷款，利率也会有所相同，假如贷款40万，贷1年对应的年利率为4.35%，那么利息则是：400000*4.35%*1=17400元。
注意：留学贷款的本金越大、贷款期限越长，申请人需要承担的利息也越多。另外，千万不要逾期还款，否则将会给大家带来不少的麻烦：会被收取一笔不小的逾期费用，时间越长费用就会越高；对借款人的个人信用造成影响，今后想要再次申贷难度极大。
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