【省属国企信托-西安沣东城建】
【规模】：2亿（仅剩7000万）
【期限】：12个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：6.8%；
300-1000万（不含）：7.2%；
1000万及以上：7.5%
【资金用途】：用于投资西安FD城建开发有限公司作为债务人的专项债权
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿
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【四川江油城投1号、2号债权资产】
【四川江油城投债权资产】
规模：1亿（发行）
期限：12、24月
付息方式：按季度分配收益，（2、5、8、11）月20日
认购额：10—50—100万
12个月：9.0%-9.3%-9.6%
24个月：9.3%-9.6%-10%
资 金用途：江油市华丰片区棚户区改造安置房建设项目。
还 款来源：
（一）江油城市投XXXX限公司经营收入；
（二）江油市创XXXX设投资公司和江油鸿飞XXXX有限公司代偿。
【风控措施】
1、挂牌方江油城市投XXXX限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
2、担保方江油市创元XXXXX资公司和江油鸿飞投XXXX限公司为挂牌方到期回购义务提供连带责任担保。
3、挂牌方江油城市投XXXX限公司以其持有的对江油市财政局的【16953.651】万元应收 账款提供质押担保。
【项目亮点】
1、发行主体：江油城市投XXXX限公司，总资产120亿,江油财政局100%控股，主体评级AA
2、担保一： 江油鸿飞投XXXX限公司，总资产215亿，主体评级AA。
3、担保二：江油市创元XXXXX资公司，总资产89.9亿，主体评级AA。
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