【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
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多方热议投资机会
除了提出“十四五”时期经济社会发展新的20个目标，《规划纲要》还以数十章、数万字的篇幅一一指明战略任务和举措，同时专门辟出章节规划实施保障。
那么，本次《规划纲要》指明了哪些产业方向?围绕《规划纲要》，投资策略应如何布局?近日来，多家机构就上述问题作出解读。
“‘十三五’着重供给侧结构性改革主线，‘十四五’则围绕国内国际双循环高质量发展布局。” 嘉实基金(博客,微博)研究部副总监、消费基金经理吴越在接受21世纪经济报道记者采访时表示，投资机会的把握需要结合产业周期的节奏。
“‘十四五’时期除去预期充分的半导体为代表的高科技领域外，要更加关注战略性新兴产业、新基建、新能源绿色产业及数字化发展等领域，比如粮食安全、工业元件安全、能源安全等细分赛道。总的来看，硬科技、大消费仍然是未来投资主旋律，碳中和、碳达峰将带来能源结构调整等新机会。”吴越称。
光大证券十二个研究团队联合对《规划纲要》相关的投资机会作出解读。其提出了四大核心关注点：“创新作为首位任务，如何打好核心技术攻坚战?内需上升为‘战略基点’，内循环如何打通堵点?新增数字经济占GDP比重目标，5G如何能为中国赋能?‘十四五’期间，如何有序迈向碳达峰目标?”
对此，光大证券环保电新团队指出，生态环境更强调质量约束，碳减排摆在重要位置。在2025年非化石能源占比20%目标明确的情况下，光伏、风电依然是重要倚仗。与“十三五”相比，以光伏、风电为核心的新能源装机将进一步快速提升。
光大证券汽车团队指出，新能源汽车为战略性新兴产业，2022年以电动车为载体的智能网联技术将开启行业第三轮朱格拉周期。建议关注乘用车中电动化转型积极、车型周期强势的个股，以及具备全球供应研发能力，卡位电动智能优质赛道的零部件龙头。
光大证券计算机团队指出，从“十四五”规划设计的数字经济重点产业来看，未来5年人工智能、云计算、工业互联网仍有望保持较快增长。未来5年需要突破关键数字技术和关键应用场景，关键数字技术聚焦高端芯片、操作系统、人工智能关键算法、传感器等关键领域。
招商证券从产业趋势角度解读了“十四五”《规划纲要》和对A股的影响。其指出，根据“十四五”规划，未来五年值得关注的产业趋势主要涉及科技、消费、医药、制造、能源五大领域。
例如在消费领域，招商证券指出，要关注消费个性化、品质化;关注日化、服装、消费电子领域高端品牌崛起;关注消费配套的冷链物流建设;关注外循环相关的跨境电商。
对此，吴越表示，在“双循环”主导下，“十四五”期间消费行业可能会呈现出新的特点和投资机会。
“消费升级仍将是消费板块的投资主线。从大的资产结构来看，与居民文化生活相关的教育、医疗保健、养老、娱乐等消费服务业会迎来更快速的发展，与传统的商品消费一起，构建起更完整更坚实的‘衣食住行康乐教’居民消费生态场景。”吴越称。
中信建投证券也组织了旗下六大研究团队联合解读本次《规划纲要》中的投资机会。
中信建投军工及新材料首席分析师黎韬扬认为，当前军工行业正站在供需拐点和成长起点上，“十四五”期间有望成为大行业。
“在供需拐点方面，重点推荐符合‘实战需求旺、储备型号多、量产节点至’三大标准的整机及核心配套公司，以及在实战化练兵背景下需求集中释放的相关公司。在成长起点方面：重点推荐符合‘行业空间大、国产化率低、转化效率高’三大标准的相关细分领域的龙头公司。” 黎韬扬称。
中信建投房地产首席分析师兼建筑首席分析师竺劲指出，在房地产行业，《规划纲要》主要强调了“平稳健康发展”和“保障民生”，体现了中央对于房地产行业的管理在不断精细，要求在逐步提升。
房贷申请流程2020怎么在银行申请房贷
怎么在银行申请房贷
【1】到贷款银行提出贷款申请：前提条件是满足贷款行的借贷条件，若为公积金住房贷款，借款人需要持有关资料到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款或住房商业贷款，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
【2】银行审核：银行会考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
【3】签订贷合同：银行审批通过后会提前告知借款人并与借款人约定合同签订日期，借款人在签订之日到贷款银行签订贷款合同。
【4】到产权部门办理贷款担保手续。
【5】办理住房抵押担保手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
【6】签订还款协议：若用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。
走完上述流程后，借款人应按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，即表示完成了房贷申请。
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