【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
其他优质项目推荐：
【香港楼价高的原因是什么？香港那么多空地为什么不建房子？】
香港是很多人向往的地方，很多人很难在香港，买房，因为香港楼价很高，一直居高临下，饥不择食的楼价还在涨。然而，在香港，没有很多建筑和空地，但它们不是用来盖房子的。那么，既然你知道香港有这么大的空间，为什么不建一栋房子呢？香港楼价高的原因是什么？
香港那么多空地为什么不建房子？
虽然香港，有许多空地，但大多数都是荒地。位置地理条件不太好，周边交通也不太发达，不适合建房。
香港的荒地总面积为1107平方公里，由于历史、地理和政治原因，75％的土地仍然属于郊区。仅香港的土地利用就有24个郊野公园和22个特殊区域，其中的11个位于郊野公园之外）占据了近40％的土地。
香港楼价高的原因是什么？
1.到香港旅游的人如果登上太平山，会对香港人在建筑方面的独创性留下深刻印象。太平山就像建筑之母，在海的各个高度都有房地产和私人别墅。但这一切的背后，是住宅楼的小型化，因为楼价太高，人们只能买得起小单元。不像内地的住宅区，这里的房地产很少有公共区域，内地的公共花园和游泳池在这里都是奢侈品。按照西方古典经济学的说法，自由市场会让一切停止，市场会繁荣有序。然而，非常市场化的香港房地产市场提供了一个反面案例，它可以被视为全世界富裕的香港，不能提供一个令人满意的房地产市场。
2.一群勤劳的市民，特别是会做生意的精明商人，还有一个廉洁有章可循的政府，为什么不能提供一个令人满意的住房市场？前段时间和一家从事建筑承包的上市公司高管聊天，他说住房供应严重不足。新加坡的人口比香港，少得多，每年供应4万套新房，而香港只能供应1万套。供需决定价格，高价格意味着供大于求，所以需要分析的核心问题是，为什么香港每年供应市场的房子这么少？内地的土地在地方政府手中，但香港政府手中的土地非常有限。近年来，土地从原有公共设施改造中释放出来，香港政府实际上无法通过土地释放来稳定地价。香港政府振兴现有土地的权力有限，这些土地掌握在私人或私营企业手中。这些人或者企业，为什么不拿出来改造？这真的是个问题。香港，仍有许多公共土地，如青山和海海。香港也试图通过填充海，来提供新的土地，但遭到了环保机构的阻挠。一旦有人反对，这项政策就无法实施。
3.香港是寸土寸金，这意味着是港岛和与港岛与九龙相邻。事实上，深圳和离岛，边境地区很少或根本没有发展。香港经济虽然高，香港也是一个国际化大都市，面向国际社会。然而，深圳和大陆的购买力正变得越来越重要，因此在林深地区发展旅游和购物产业是可能的。
为什么不在香港这么多空地上盖房子？虽然香港有很多空地，但大多数都是荒地，仍然在郊区，所以它们不能用来盖房子，即使建了，也没有人买。香港楼价高的原因是什么？香港楼价高的原因是因为房子短缺，每个人都想买房。没有这么多房子，香港楼价自然会居高不下。
红豆杉树苗多少钱一棵，怎么种植，应该注意哪些方面？
红豆杉是中国，特有的树种，在园林绿化和室内盆景方面具有非常广阔的发展前景。其造型古朴典雅，枝叶紧凑但不密集，舒展但不松散。红梗、红枝、绿叶、红豆使其具有观梗、观枝、观叶、观果的多重观赏价值。我们来看看一棵红豆杉树苗多少钱。
红豆杉幼苗多少钱？
红豆杉幼苗的市场价格因品种和规格而异。一般0.3 cm左右3元左右，1 cm左右8元，2 cm左右12元，3 cm左右18元，4 cm左右50元，5
cm左右90元，6 cm左右200元，7 cm左右320元，8 cm左右300元。
红豆杉幼苗的种植方法
1.播种：红豆杉种子一般在早春播种。当种子储存一年后有30％为白色时，及时筛出种子，用0.2％高锰酸钾溶液消毒10分钟，然后用清水冲洗干净，待明水，晒干后，主要采用条播、粒距5
~ 7厘米或撒播方式均匀播种于沟内，种子出苗率达70％以上。
2.扦插：在树木休眠期和萌芽期，选择沙、锯末、珍珠岩混合基质作为扦插土，选择1-4年生木质化幼苗，将插条切成10厘米、15厘米或30厘米长的小片，用ATP、ABT、NAA、IBAA等化学物质处理插条。然后切割并用薄膜覆盖。扦插成活率一般在85％以上。
一种培育红豆杉幼苗的方法
1.土壤：红豆杉宜在疏松、富含腐殖质、保水、保肥、透气的土壤中栽培，可选用泥炭土、珍珠岩、壤土制成的混合基质，因粘土不透水，砂的保肥保水性能较差，不宜使用。
2.光照：红豆杉喜欢凉爽的生长环境。繁殖过程中应适当遮荫，不要放在阳光直射的地方。红豆杉在盛夏的白天可以放在客厅、阳台、墙角等地方，晚上再放在窗台上呼吸。
3.施肥：每株红豆杉最好一次施有机肥0.2公斤、复合肥0.02公斤，还可以加农家肥、饼肥。一般新买的红豆杉盆景都有自己的营养土，前3个月不用施肥，2
~ 3个月可以再施。
4.浇水：红豆杉叶子磨损了要浇水。如果叶子下垂，说明严重缺水。放在室外的红豆杉一般15 ~ 20天浇水一次，放在室内20 ~
25天浇水一次。土壤含水量最好保持在40％左右。
5.换盆：红豆杉随树苗生长，根系发达，需要移植和换盆。换锅的时候可以把旧锅砸碎，但是不要损坏原来的土球。将它们移入新盆后，及时浇水生根，使红豆杉的根与土壤紧密结合。
6.病虫害：红豆杉枯黄或病虫害可浇水或喷洒甲基托布津和磷酸二氢钾；根腐病、茎腐病和烂根病可通过喷洒敌草酮治愈；喷洒波尔多溶液可预防叶枯病和红枯病。
标签： 陕西西安沣东文化投资发展债权1号
