【遂宁开达投资2022年债权转让项目】
成渝之星 地级市平台
【规模】总规模2亿
【期限】12个月/24个月
【付息方式】季度付息，每季度末月10日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万：8.8-9.0-9.2-9.4%
24个月：10-50-100-300万：9.0-9.2-9.4-9.6%
【发行人】
遂宁xx有限公司，成立于1993年，注册资本28.89亿元，遂宁市国资委控股50.40%，四川省财政厅持股6.10%。公司为遂宁市市级政府融资平台，主体信用等级AA。公司主要负责遂宁经开区（国家级）北片区土地整理、基础设施建设、保障房建设任务。截止2022年9月末，公司总资产372.77亿，营业收入16.74亿，资产负债率54.85%；银行授信79.21亿，未使用8.66亿；有9只债券存续，规模39.8亿。
【债务人】
四川德xx资发展有限公司，成立于2008年9月9日，属四川遂宁经济开发区下属的一家国有企业。注册资本为5000万元人民币，由遂宁开达投资有限公司、遂宁开祺资产管理有限公司共同出资组建，实际控制人为遂宁市政府国资委。公司经营范围包括宾馆、酒店投资，休闲度假及娱乐投资，旅游服务业等投资。截止2021年底，公司总资产64687.49万元，资产负债率46.35%，实现总收入14015.90万元，实现净利润1757.52万元。
【担保方】
遂宁市富xx司是经遂宁市人民政府“遂府函[2021]10 号”文件批准，于 2001 年 2 月由遂宁兴业、遂宁发展、国开基金三方出资设立的，实际控制人为遂宁市国资委的城投公司。公司主体信用等级AA（中诚信）。截至2022年上半年，公司总资产186.65亿，营业收入6.17亿（上半年）。中国银行、农发行、浦发、广发、遂宁银行等对公司授信较高。
📊📊【地区经济】
遂宁市，四川省地级市，位于四川盆地中部腹心，是成渝经济区的区域性中心城市，四川省的现代产业基地，以“养心”文化为特色的现代生态花园城市。2021年遂宁市实现地区生产总值（GDP）1519.87亿元，按可比价格计算，比上年增长8.2%。全年完成一般公共预算收入91.68亿元，比上年增长14.7%。其中：税收收入52.36亿元，增长13.5%。2022年前三季度遂宁实现地区生产总值1138.73亿元，同比增长3.2%
其他优质项目推荐：
【什么叫外汇实盘交易？外汇实盘交易方法哪个更强？】
综投网(月27日讯
现阶段中国的汇实盘交易有多种多样交易方法，根据互联网技术交易是大部分人的挑选。那麼外汇实盘交易方法究竟哪样更强呢?今天小编就带大家一起来看一下!
什么叫外汇实盘交易?
外汇实盘交易是指本人交易者将自身拥有的可随意换取的外汇(贷币)换取成预估将增值的可随意换取，根据汇率差额来获得盈利。交易地址为银行。
外汇实盘交易方法有什么?
我国独有的一种交易方法，本人在银行设立交易帐户后就可以根据互联网、电話、银行银行柜台和银行自助服务终端上开展交易。
一般在银行银行开户交易，实盘的特性是风险性和盈利都较为小，交易服务费(点差)稍大，一般10~30点。资产尺寸将会盈利比较有限。实盘外汇交易有一定的缺点：交易点差过大、服务费高、只有单侧交易、及其小资产盈利尺寸的缺陷。
银行开户流程：到银行银行柜台申请办理开一个外汇户，随后购汇存进该帐户，和银行签署外汇交易协议书，申请办理启用在网上银行，随后在家里用个人计算机登陆该银行的网址，进到在网上银行开展交易就可以。
2020年南昌的房价会涨吗？
南昌是全国二线城市，国家历史文化名城，辖有9个县级以下行政管理区，常住人口554.55万。各城区房价有差异，2020年南昌房价会不会涨？先一起来了解南昌楼市的大体情况：
南昌房价走势
近一年来，南昌房价呈现稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格13400元，较年初价格13393元，上涨0.05%。二手房价格呈震荡有涨走势。
近三年来，南昌房价呈持续上涨走势。2016年12月，新盘参考价格11040元。2019年11月，新盘价格13400元。三年上涨21.38%，年化涨幅7.13%。二手房价格也呈持续上涨走势。
南昌新盘价格，自2018年9月以后，呈现了稳中震荡走势，房价基本上稳中有落，截止2019年11月，房价下跌389元/平米，跌幅2.82%。
这是南昌地区新盘价格段分布。新盘价格主要集中在1.0~1.5万元居多，1.5~1.8万的盘也有不少，价格超1.8万元以上的楼盘有少部分。可以看出各城区房价差异较大。
南昌经济发展状况
我们以南昌2018年的年度数据为基准，来了解一下南昌经济社会基本面情况：
2018年生产总值（GDP）5274.67亿元，人均9.51万元，全国水平6.46万元。
三次产业结构为3.61：50.45：45.94。以工业经济为主导力量，服务产业经济较一般。主要产业有：计算机通信、电子机械、钢铁、建材、农畜产品及轻工业。城镇失业率3.48%，按近全国3.8%的水平，就业不充分。
社会消费品零售总额2131.63亿元，人均3.84万元。全国水平1.98万元。
住户存款3175.45亿元，人均存款5.73万元。全国水平5.19万元。
城镇居民人均可支配收入40844元，农村居民人均可支配收入17866元，城乡差别较大。南昌若城乡平均，则人均可支配收入约2.5万元，全国平均28228元。
城镇居民人均住房建筑面积38.27平方米。全国平均39平米。
从数据信息显示，南昌的经济基本面还不错，居民生活水平也可以，总体上南昌属于追赶型城市，与全国二线头部城市的经济水平还有一定距离。
南昌房价2020年仍以稳中波动为主
南昌经济社会基本面还不错，同时南昌户籍人口531.88万，常住人口554.55万，属于有增量人口净流入城市。这样对于南昌楼市去化是有利的，对于当前南昌房价水平的支撑也有一定弹性。
全国楼市2019年以来，调控非常频繁，在“房住不炒”的定位下，稳房价、稳地价、稳预期的目标没有改变。据11月全国百城房价统计数据，整体上依然保持上涨走势，只是上涨幅度在逐月收窄。2019年以来，全国楼市价格变化仍然处在中长期的上涨趋势周期中。南昌为二线城市，也将跟随全国楼市大环境而变化：
南昌楼市从2016年实施地方调控政策以来，南昌楼市调控一直没有松绑过，出台了“限贷、限购、限售、限价”政策，实施了“限房价、竞地价”政策，房地产市场保持平稳健康运行，这一点与湖南长沙比较相似。南昌房价从2018年9月以来，一直维持稳中波动走势，这与落实以城市政府为主体责任的长效管理机制有关，作为一个省城还是二线城市，相较于其他二线城市来讲，南昌房价1.3万出头并不过分。
由于南昌经济体量相较于同级别省城来讲算是偏小的，人口也就550万。可是南昌房价在2018年9月以前，上涨速度也是非常快，为何会出现这种情况？依和尚观察，主要助推因素是南昌市的棚改计划，是棚改政策加速了前几年房价上涨。2015年实施棚户区改造任务32505户；2016年棚户区改造投入110亿元，完成棚户区改造开工任务2.6万户；2017年实施了25142户城市棚户区改造任务，老旧城区连线成片城镇棚户区改造基本完成。南昌棚改从2018年没有实施新的棚改计划，在三稳预期目标不变的情势下，失去了货币化棚改驱动力的南昌房价出现了稳中波动，大涨大跌也没有出现。
综上，南昌房价在全国楼市大环境影响下，叠加因城施策和长效管理机制，以及城市群的虹吸效应，楼市在以“稳”为主的基调中，南昌房价2020年仍然会是稳中波动的可能性较大，大涨大跌都不太可能出现。
