重庆市2023年首发➕独家稀缺一年期季度付息➕主城一小时经济圈➕担保方为AA发债主体投资产品劲爆来袭
【产品名称】重庆綦发城市建设发展2023年债权资产001
【募集规模】5000万
【产品期限】12个月
【收益支付及回购方式】季度支付收益；
【预期收益率】：10-30-50-100w
7.5%-8.1%-8.3%-8.6%
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【小恒生指数期货是什么？小恒生指数期货有什么优势？】
如今很多新投资者都喜欢期货投资，因为期货投资杠杆高，收益高。所以今天就为大家介绍一些简单的期货知识——小恒生指数期货。
小恒生指数期货简介。
为了满足个人投资者的买卖和对冲需求，香港交易所于2000年10月推出了小型恒生指数期货。小型恒生指数期货的主要特点是，该期货是恒生指数期货合同的五分之一，可以与恒生指数期货相抵消。也就是说，如果投资者购买恒生指数期货，可以5张小型恒生指数期货进行对冲销售，小型恒生指数期货的交易费用、征收费用和保证金低于恒生指数期货，适合初学者。
小恒生指数期货的优势。
1.适合散户投资者。
小型恒生指数期货(MHI)是专门为散户投资者设计的。小型恒生指数期货(MHI)一方面具有期货合同的优势，对于不想承担太多风险的投资者也是如此。他的小合同价值允许有经验的初级投资者以小规模参与不同表现水平的指数，包括33只成分股。
二是投资成本低。
小额恒生指数期货(MHI)合同的价值是恒生指数期货合同价值的五分之一，保证金要求和手续费相对较低。
三、按金抵消。
小规模恒生指数期货合约与恒生指数期货合约的利差可相互抵消100%，使投资组合更加灵活。
以上是关于小恒生指数期货是什么，小恒生指数期货有什么优势的全部介绍。如果你想了解更多信息，可以进入这个网站。
工业用地容积率标准是多少？工业用地建房可以吗？
大多数人在买房的时候，容积率是一个重要的参考值，容积率越高居住体验越差，容积率越低，居住体验感越好，那么工业用地容积率标准是多少？下面我们来详细了解一下。
1、工业项目土地利用规划中总建筑面积与项目总土地面积的比例。核算公式为：容积率=总建筑面积/总土地面积，如果建筑高度超过8米，计算容积率时，该层建筑面积将翻倍。
2.工业用地的节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或对专业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地的容积率不得低于2.0，二类、三类工业用地的容积率不得低于1.2，对生产工艺有特殊要求的工业用地的容积率不得低于0.8。
3.因为有很多工业项目由于工艺流程的限制只能是单层厂房，而且由于建筑密度的限制，计算出来的容积率很低。土地机构有投资强度和容积率下限，规划时只控制容积率上限。
工业用地容积率的具体要求：
1.工业园区建设容积率没有规定。
2.项目土地利用规划中的总建筑面积(但必须是0标高以上的建筑面积)占项目总土地面积的比例，容积率是指某一地块的总建筑面积与建成用地之比。
3.容积率是衡量土地利用强度的重要指标，容积率的值是无量纲的比值，通常地块面积为1，土地上建筑物总建筑面积与容积率的倍数为容积率值。属于建筑的也算，但要注意的是，建筑的面积是不算的。
工业用地容积率了解之后，那工业用地建房可以吗？
按照规定，工业项目的建筑系数应不低于30%，工业项目所需的行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；严禁在工业项目范围内建设成套住宅楼、专家楼、宾馆、招待所、培训中心等非生产性配套设施；工业企业内部原则上不得布置绿地，因生产工艺的特殊要求，需要安排一定比例的绿地，绿地率不得超过20%。部分企业取得工业用地使用权后，经有关部门许可，可以改变土地使用性质，建设成套住宅，需要做好以下准备：
1.到当地国土资源局咨询，申请变更土地性质，提交资料、费用、程序和时间。
2.可能要去当地规划局变更相关事项，规划许可证的审批，审批新增控制指标，将土地转为住宅用地。
3.只有在完成规划许可证、土地证、施工许可证、测绘图纸，并缴纳相关土地出让金、税费后，才能向房管局发放房地产许可证。
注：虽然行政办公和生活服务设施可以建在工业用地上，工业用地不超过工业项目总用地面积的7%，可以颁发办公楼产权证，但与普通房屋产权证完全不同，消费者一旦买了这样的房子，以后可能会面临很多问题。
上述是关于工业用地容积率的相关知识，希望对您有所帮助。
