【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
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【险守3500点整数关口】
今日大盘行情解读：A股三大指数今日集体收跌，其中沪指下跌0.44%，收报3501.86点，险守3500点整数关口;深证成指下跌0.84%，收报15105.94点;创业板指下跌0.72%，收报3200.55点。两市合计成交9425亿元，行业板块呈现普跌态势，银行板块逆市翻红，两市一共3293只股票下跌。北向资金今日逆市净买入67.71亿元。
对于后市大盘走向，机构纷纷发表看法。
中原证券指出，春节长假即将来临，市场各方表现均较为谨慎，持币观望的特征较为显著，预计沪指节前继续保持窄幅震荡的可能性较大。议投资者短线谨慎关注有色金属、银行以及农牧饲渔等行业的投资机会，中线继续关注低估值蓝筹股的投资机会。
万联证券表示，春节假期前市场的主要风险或为资金获利了结需求边际上行背景下的估值去泡沫风险，预计随着上市公司2020年业绩预披露的持续推进，部分当前估值水平处于历史高位的热门行业或将持续面临调整，增量资金有望在市场热度回落的震荡调整期间流入业绩预告高预喜率，估值安全边际却较高的行业。
房价收入比怎么算，这样做买房理财两不误
房价收入比怎么算，这样做买房理财两不误。一个国家的平均房价的收入比，通常是由一个家庭的平均年收入，再根据一栋房子的平均价格之比来进行计算的，也就是说，房价的收入比等于没个家庭住的房屋总价除以每个家庭一年的总收入。
在其中，计算住房总价格和每户家庭年收入总额的公式如下：
每家的房屋总价格等于人均住房的面积乘以一个每户平均人口，再乘以单位的面积平均房子的销售价格，
每户家庭年的总收入等于家庭人均全部年收入乘以每户家庭的人口数。
房价收入比是一个内涵严格的概念，我们应该注意它所处的情况。
如何购买没有高收入的房子？
首先要有一个固定的目标。
首先，工薪阶层应该为买房设定明确的目标。越具体越好，比如买什么价格，哪个区域，哪个地段，现有房子还是期货房子。一旦目标明确，你就会尝试为特定目标设立的特别储蓄账户存钱，这种行为是发自内心的，所以它有内在的动机。
存钱买房子比贷款买房子好。
买房时，每个人的反应都是房价太高，买不起。事实上，在买房时，工薪阶层应该更多地利用自己稳定的收入等特点来贷款买房。
买房子的时候，你也应该学会如何理财。
在付得月供应和日常开支之后，用工资买房就没剩下多少钱了，也没有钱来管理钱。如果你想学习如何理财，你首先应该有理财意识。不管工薪族每个月有多少净收入，你都不应该放弃财务管理的概念。
例如，你可以每个月将一部分剩余现金存入一个货币基金，或者它是一个相对受欢迎的互联网金融(从世界上贷款等等，它有很强的流动性，可以随时使用，所以钱可以赚更多的钱，这不仅可以减轻买房的压力，而且可以积累大量的财富。
选择房子是一项技术性的工作。
房价收入比怎么算.
尽管目前的房价仍然很高，但买一套房子也不是遥不可及的。一方面，工薪族极不可能在买房后换房子。既然已经举行了很长时间，为什么不一步到位呢？
此外，目前房地产市场正处于调整期，而买房子有点马虎，这很可能会陷入困境。每天都有这种恐惧，为什么不坐下来放松一下呢？虽然，用薪水买房子不是为了这个目的，但保持价值的基本功能仍然应该是，投资大师都说过选择性买房也是一种好的投资，即使你以后换房子，至少你不会亏钱。
