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【十四五规划关于房地产内容 “十四五”房地产将会如何发展？】
房地产是国民经济的重要组成部分，住房与人民生活息息相关。“十二五”、“十三五”规划中均设立了住房供应体系方面的内容。
“十四五”期间，房地产市场将会如何发展?中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞提出，2016年一系列房地产新政策实施以来，2019年是近年房地产表现最平稳的一年，但2019年年底出现了疫情，产生了巨大的外部冲击，冲击之后，2020年整体上在变化中趋于平稳。2020全年，商品房价格同比增幅可能在5%左右，商品房销售面积同比增幅可能在-5%左右，房地产开发投资同比增速可能在3%-7%;时间上将是逐月边际递减性恢复态势，各月各项指标恢复存在差异和波动性。
倪鹏飞预计，2021年房地产市场稳中趋降的概率较大。2021年和2020年相比，市场的需求会更大一些，但也有一些负面因素，例如房地产融资“三道红线”。总体上来看，2021年房价增幅可能将继续下降，销售可能上升，投资增幅下降。另外，2021年风险将会增加，楼市风险整体仍比较大，房地产调控政策、宏观经济形势等也存在不确定性。
从长期来看，倪鹏飞提出，在“十四五”期间，中国房地产市场可能会出现拐点。这一判断是基于他此前做的一个研究，研究发现在2025年前后中国房地产市场将出现明显的拐点，拐点包括房价保持平稳、销售出现连续三年负增长、房地产开发投资增速放缓等体现，原因除了市场存量饱和之外，还有国家政策的坚决性。
“十四五”期间，中国房地产业发展模式也会有较大转变，倪鹏飞表示，房地产将会从数量转向质量发展，主要体现在智能、绿色、多功能、品牌化。有几个重点发展方向，一是旧房和老区改造，第二是小区房地产服务，第三是智能房地产家居，第四是房地产专业服务。一些房地产龙头企业已经开始了，在“十四五”期间由于数量的拐点到来，一定会倒逼开发企业转向房地产开发以外的延伸产业，实际上这些产业非常丰富。
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杭州初灵信息技术股份有限公司是一家以信息接入方案的设计及相应设备的研发、生产和销售为主要业务的公司.其主要产品分为三大类:大客户信息接入系统、广电宽带信息接入系统、机房基站核心设备信息管理系统.公司目前是国家广电总局下属广播电视规划院所组建的"EoC产品MIB库标准工作组"成员企业,并参与了"EPON、EoC综合接入网络业务管理和设备管理系统研究开发项目";公司所研发的低频EoC设备在新疆、江苏广电双向改造中得到大面积推广;在机房设备管理系统研发方面,公司所研发的"机房基站动环、核心设备管理及监控系统"被评为2010年度国家重点新产品.
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