AA发行人和AA+担保人！
政府标债，债券评级AA+！
主体实力强劲，安全保障高！
【央企信托-1号CZ标债】
【基本要素】仅开放5000万/36个月（2026年5月5日到期）/按年付息/30万：7.2%（合同收益6.9%）
【资金用途】：用于发行人发行的CZ市BF投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）
亮点总结：
【AA融资人】
CZ市BF投资集团，实控人为CZ人民政府国资监督管委会，主要承担了CZ市中心城区的市政基础设施建设及土地整理开发任务。截至2022年9月末，发行人总资产为392.43亿元，资产负债率仅为47%。
【AA+担保人】CZ市FZTZ集团，当地国资监管委全资持有，组织承接相关国有资本营运、行使国有资本投资主体职能，是当地第一大城投平台。2022年末总资产达551.31亿元，资产负债率仅44.95%。
【区位优势】CZ市2022年GDP2980.5亿，全省排名第六，一般公共预算收入178亿，增速 5.7%，负债率为34.5%。2022年BH区GDP485.7亿元，增速6.3%，公共财政较稳定，经济综合实力强。
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【一手房交易流程详细介绍（五个步骤）】
买房流程三:办理房产证
购房者在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行:鉴证、登记、交费、领证。(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据;(3)交费。受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;(4)领证。房屋人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋权证》。
买房流程四:缴纳税费
据区房地产交易介绍,在买房流程中,购房者需要缴纳的税费主要包括以下几个方面:印花税、登记费、房屋权证工本费、契税、住宅公用部分共有设备维修基金、物业管理费及供暖费、评估费、保险费等。
购房流程五:验收
在房屋验收时,要详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;检查水、电、、上下水管道等是否开通和能否正常使用;检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题等等。购房者还可以向开发商索要“两书一表”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。在签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。购房者要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定。
揭开“电子烟”神秘面纱，其二手烟对人体危害更大
图片来源：摄图网
2004年，第一支电子烟诞生于中国，当时电子烟在国内的销量不理想。出口到海外后，电子烟却意外受到了欧美市场和全球烟草巨头们的关注。随后又反销回国内，引发了国内烟民的追捧。那么，电子烟真的如它所宣传的那样健康吗？
其实，虽然电子烟没有传统香烟的焦油、悬浮微粒等有害成分，但部分电子烟的尼古丁含量却偏高，有些甚至高于普通香烟。导致烟瘾的主要成分是尼古丁，只要对尼古丁的依赖不切断，烟瘾问题就很难解决。
传统香烟中的二手烟对人的危害巨大，那么电子烟中的二手烟对人体的危害大吗？研究表明，电子烟加热后产生的二手气溶胶（电子烟的二手烟）是一种新的空气污染源。其中含有颗粒物质（包括细颗粒和超细颗粒）、某些挥发性有机化合物、某些重金属和尼古丁成分。所以，电子烟并非像很多营销宣传的那样仅仅只有“水蒸气”而已。
来自美国疾病控制与预防中心数字显示，仅在2018年，就有约360万美国中学生使用电子烟，比2017年增加了150万。截至2019年9月6日，美国疾病控制与预防中心（CDC）报告了450多起与使用“电子香烟”有关的严重肺病病例。其中有5人死亡，其年龄介于19岁至49岁之间，报告显示他们在去世前均有吸食电子烟的历史。
世界卫生组织已明确指出：电子烟有害公共健康，不推荐作为一种戒烟手段。2017年3月科罗拉多州立大学开展的动物实验表明，电子烟烟雾气溶胶会引起血小板聚集增加，可能导致血管出现微血栓，还会增加患上心血管疾病的风险并引发心脏病。4月，路易斯威尔大学研究人员进行的定量分析发现，电池加热烟液产生的气溶胶中，含有对心血管有害的甲醛、乙醛和丙烯醛等，且新一代带有罐式雾化器的电子烟产生的醛含量更高。
因此，电子烟并不如它所宣传的那样“健康”，其二手烟的危害大于传统香烟的二手烟。广大烟草爱好者特别是未成年人应珍爱生命、远离烟草。
