洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
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【银行严控开发贷总量 新增贷款主要投向大型房企】
每经编辑 每经记者 李玉敏 发自北京
每经记者 李玉敏 发自北京
随着各地“国五条”实施细则陆续出台，银行在去年四季度较为宽松的开发贷政策也再次收紧。
据《每日经济新闻》记者了解，多家银行仍表示将继续严控房地产开发贷，新发放贷款主要投向实力强大的大型房地产企业。
开发贷继续从严
4月8日，深圳某上市房地产企业的董秘对《每日经济新闻》记者表示：“银行的开发贷一般都控制得挺严的，但我们还能从银行获得贷款。每个企业不一样，有些小开发商的确难过，我们是当地排前三的大型企业，主要都是和国有大银行在合作。”
另一家房企的相关人士却表示，目前“国五条”主要是针对二手房交易，对于开发贷暂时没有大的影响。该公司目前还能从银行获得开发贷，但是银行贷款不能完全满足需求，还需用利用信托等方式进行融资。同时他还透露：“资金链紧张时，公司大股东也会提供临时的借款。”
北京某股份制银行的高管对《每日经济新闻》记者表示：“即使‘国五条’不出来，我们对房地产开发贷也是谨慎的。房地产市场好比煮饺子，水开了的时候并不代表饺子熟了，需要加点冷水再煮一下。房地产太热的时候也需要政策给泼点冷水，挤一挤泡沫。目前（房地产市场）的回暖，我们也认为是阶段性的。”
据这位高管介绍，该行对开发贷的控制一般是三种方式：一是总量控制，就是房地产的贷款不超过贷款余额的10%；二是对于房地产开发商的选择上，只选择实力强的，排名靠前的；再次，项目要好，所在的地理位置要好。
投向大型房企较普遍
据《每日经济新闻》记者了解，目前其他银行新增的开发贷也大多数是投向大型房企。
建行相关人士也表示：“我们今年继续有效控制房地产开发贷，新发放贷款重点支持信用评级高、经营效益好、封闭管理到位的优质房地产客户和普通商品住房项目，抑制投资投机需求。”
《每日经济新闻》注意到，中信银行在其2012年年报中也表示：“本行积极应对房地产市场复杂形势，审慎开展房地产行业。坚持授信总量控制政策，进一步提高了房地产开发商和房地产项目准入标准，重点支持地理位置好、价位合理、抗跌价风险能力强、有实际需求的普通住宅项目，并坚持抵押和资金封闭管理原则。”
某券商银行业分析人士认为，其实，这是目前银行业的普遍做法。在城镇化加快推进的背景下，房地产开发贷的需求仍然很旺盛，但因为房地产调控对中小房地产企业的影响最大。因此，银行出于风险控制考虑，投向大企业是明智的做法。
中行也称，该行开发贷总行级及分行级重点客户贷款占比合计超过70%。今年继续加强对政策和市场的跟踪研究，开展房地产贷款压力测试，及时排查风险，控制大型房地产企业集团集中度风险。
平安银行在2012年年报中也表示，对于产开发贷进行名单制管理。同时加强风险监测和风险排查力度。
与此同时，2012年多家银行的房地产开发贷余额都比上一年有所减少。
其中，工行2012年房地产开发贷款较上年末减少了264亿元。建行去年末开发贷余额4157.70亿元，较上年减少33.90亿元。农行法人房地产贷款余额3467.89亿元，较上年末减少275.9042亿元，其中AA-级及以上客户贷款余额2554.89亿元，占比73.7%。
米高梅破产了吗，米高梅被谁收购了，米高梅有哪些有价值的东西？
说起米高梅很多人可能并不知道，提起狮子头图标的动画相信是很多80、90后同年的回忆，猫和老鼠大多数人应该都看过，甚至现在还活跃在各个频道成为00后、10后们爱看的银幕经典，但是但是你知道早在10年的时候，米高梅破产了吗？想了解一下是怎么回事呢？下面就和小编一起来看一下吧。
20世纪90年代，许多竞争对手相继出现，如皮克斯和梦工厂，它们都抓住了新特效技术和动画技术的商机。和米高梅比，就是老派，一成不变，21世纪后也缺少大片。金融危机两年后，米高梅于2010年开始咨询100多家债权人，并将申请美国破产法《第11章》的保护进行破产重组，以摆脱40亿美元的债务压力。如果债权人同意申请破产保护，他们将获得重组后新公司95％的股权作为补偿。在破产重组期间，公司将保持正常运营。
米高梅破产了，被谁收购了呢？
2010年11月3日，由于无力偿还巨额债务和推出新作品，米高梅公司当天宣布破产托管。由于高额债务，大片的缺乏，以及影碟销量的下降，米高梅财政吃紧。
2010年初，米高梅公开寻求买家购买，但无人关注。根据重组计划，好莱坞，另一家私人电影公司望远镜娱乐公司将与米高梅合并旗下两家子公司，成立一家新的米高梅电影公司。“望远镜娱乐”将持有重组后新公司剩余的5％股权股份，但将获得新公司的管理权。
由于与华纳兄弟的合作，推迟了很久的《霍比特人》的制作可以开始了，电影预计在2月份正式开拍。也就是说，米高梅被收购后，只能使用被收购公司的标志，米高梅的狮头将不复存在。
米高梅还剩下什么有价值的东西？
1.电影资料馆
拥有400部电影。这些电影可以卖给全世界的电视网，DV收入也非常可观。在美国，一号DV出租和电影销售的收入甚至可以达到一部电影总收入的50％。
2.品牌
拥有86年的历史，制作了大量经典电影，是美国，全球7大电影公司阵营的一员，我也非常认可米高梅制作的电影品牌
3.分销和生产实力
他积累了强大的制作实力和发行经验，在全球拥有非常成熟的电影发行网络，同时拥有非常好的全球，良好的商业关系，这些对一个大电影公司来说是最关键的
4.才能
80年来，培养了一大批优秀的制作人和高级管理人员。目前，在六大电影公司任职，许多高管来自米高梅的老团队。如果米高梅有希望起死回生，这些人会非常愿意回来工作。
关于米高梅破产了吗，米高梅被谁收购了，米高梅有哪些有价值的东西？就介绍到这里了，如果有对哈尔滨银行卡感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
