【产品名称】：重庆市金潼工业建设投资债权资产1号
【募集规模】：5000万
【产品期限】：不超过12个月
【收益支付及回购方式】：按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】：
10万元≤认购金额<50万元 8.6%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年
100万元≤认购金额 9.2%/年
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增
【融资主体】：重庆市XX工业建设投资有限公司为潼南区属国有重点企业，于2011年6月组建，注册资本为5亿元。公司业务主要为对工业项目进行投资，标准厂房和全体配套设施建设，对工业园区土地整治等。截至2022年12月底，该集团资产总额为216.76亿元、净资产为118.81亿元；2022年实现营业总收入达7.62亿元，净利润为1.63亿元，公司长期保持AA主体信用评级，经营实力较强。
【担保主体】：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司于2018年成立，注册资本10亿元。集团主要经营范围为工业园区范围内的资本运营，体育场馆建设，公路工程建筑，市政道路工程建筑，城市轨道交通工程建筑等。公司作为潼南区重要的基础设施建设主体，在潼南区战略规划中的重要性十分突出。截⾄2022年12⽉底，公司总资产达到280.35亿元，净资产为131.63亿元，2022年全年实现营业总收⼊达9.34亿元，净利润为1.29亿元;公司经营情况良好，担保实力较强。
【增信措施】：重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【潼南区简介】 潼南区地处成渝经济区中心地带、成渝城市群核心板块,是重庆向西开放的重要通道,是成渝重要交通枢纽。潼南生态优良,风光秀丽,水源清洁,植被丰茂,是成渝两地休闲的天然大氧吧。有世界第一室内饰金大佛、“全国首批十大历史文化名镇”双江古镇、“中国最美花海”崇龛陈抟故里景区、西南最长人工运河、西南地区保存最完好的清代民居建筑群,是重庆十大乡村旅游目的地。2022年实现GDP558.51亿元，同比上年增长3.0%；一般公共预算收入30.03亿元，同比增长28.8%，增速高居全市第二，财政实力较强，发展势头。
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【企业房产税税率是多少 房地产税征收标准】
企业无论是买房还是租房都要缴纳相应的房产税，房产税税率因省而异。那么企业房产税税率是多少？房地产税的征收标准是什么？接下来小编带大家详细了解一下。
1、 企业房产税税率是多少
根据规定，企业房产税按比例税率和从价计征。从价税税率为1.2%；租金税率为12%。
2、 房地产税征收标准
房地产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，对房地产所有者征收的一种财产税。
从房价或租金来看，房产税的征收标准如下：
（1） 从价计税是按不动产原值的残值扣除10%-30%后计征的；
（2） 从租金（即房地产租金）中征收的税款是以房地产的租金收入为基础的。从价税的10%-30%的扣除幅度，由人民政府和省、自治区、直辖市确定。
房产税的税率是成比例的。按房地产残值计算，年税率为1.2%；按房地产企业租赁业务收入计算的，年税率为12%。应交房地产税的计算可分为以下两种情况，计算公式如下：
（1） 按房产原值计税的，应纳税额为房产原值（1-10%或30%）和税率（1.2%）；
（2） 按房地产租赁收入计算的，应纳税额相当于房地产租赁收入的税率（12%）。
3、房产税与契税的区别
房地产税是以改善性住房为税收管理对象，以住房残值或租赁成本收入为计税依据，对房地产企业业主征收的一种财产税。现行的房地产税是在第二步税制改革之后征收的。1986年9月15日，国务院正式颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》，1986年10月1日起正式实施。
契税是以企业所有权结构发生变化和转让的不动产为税收征管对象，向产权人征收的一种财产税。应纳税范围包括：出售土地使用权、以旧换新、以旧换新、以旧换新等。
契税是指对合同征收的属于自己财产，可以由财产收受人转让和缴纳的税款。契税所涉及包含土地使用权的转让，如国有土地使用权的转让或让渡、房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋的买卖、赠与、交换等。房屋土地所有权的转让方式除了出售、赠与、交换外，还有很多种。其中，房屋权属转移有两种常见的方式，需要缴纳契税：对于专项供款，奖励为土地或房屋权属；
或者提前买房或者集资建房，只要你拥有房子的所有权，就相当于买卖房子。
房产税的征收是根据房屋的残值或租金收入，采取比例税率和从价计征。税率为1.2%；租金为12%。主要是对业主征收的房产税。
看了这么多内容，相信大家已经基本了解了企业房产税税率，以上就是小编带来的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。
华夏人寿股东最大拥有者是谁？为什么说华夏人寿股东数还影响了其他集团
华夏人寿，对于一些人都十分的了解，我们都知道华夏人寿是一家保险公司。华夏人寿股东的数额也是巨大的，今天我们不谈风月，只谈一下华夏人寿股东的相关问题。
近日，市场再次报道正大集团收购华夏人寿股权30%股份。调查公司的股权受到资本大亨青睐的原因，如保费规模不断上升、利润稳定、寿险牌照稀缺等。然而，在股权人气和业务飙升的背后，隐藏着担忧。新披露的偿付能力第二季度报告显示，公司上半年净现金流为负，偿付能力充足率持续下降。
据业内传闻，华夏人寿已与正大集团签署股权转让协议，正大集团将收购其约30%的股份。如果收购完成，正大集团将成为华夏人寿唯一的最大股东。然而，股权转让问题仍需得到监管机构的批准。
正大集团的背景几何是怎样的？据公开信息，该集团也称为泰国卜蜂集团，由泰国华人兄弟谢易初和谢少飞，于1921年在曼谷，
泰国成立，专注于三大业务：农业、畜牧业、食品、商业零售，电信和电视，还涉足金融、房地产、医药、汽车和机车、机械加工等十多个行业。截至目前，正大集团已在中国设立400多家企业，总投资超过1200亿元，年销售额近1300亿元。
在此之前，中天金融和【华资实业(600191)、股吧】都计划“进入”华夏人寿。2017年11月，中天金融宣布计划收购华夏人寿股权21%-25%的股份，成为华夏人寿的最大股东。当时因为资产远小于华夏人寿，被媒体解读为“蛇吞象”。2018年12月，中天金融宣布无法完成对华夏人寿股权短期内公司的收购。
此前，华资实业计划增加华夏人寿的资本，增加的筹资不超过316.8亿元。增资后，华夏人寿持股比例未超过51%，但计划失败。
根据目前股权的信息，华夏人寿有11名股东。北京世纪李鸿计算机软件技术有限公司和北京千禧世豪电子技术有限公司分别持有华夏人寿20%的股份，成为公司的第一大股东。
某金融公司相关负责人表示，通常情况下，保险公司大股东的变动会引起董事会、管理层、长期战略、对外关系等方面的变化。然而，现代公司治理是股权与治理的分离，股东的变动不会对企业经营产生太大影响。
华夏人寿股东的最大拥有者的出现，会让给华夏人寿注入新鲜的血液，或者是可以带动经济的发展。同时，对于华夏股市来说，也是有一定的影响的。
