一年期头部信托！总包费用
省会城投非标政信，超短期限，R2风险！
西安FD，资产超千亿AA+平台担保，季度付息！
【头部信托-136号西安FD自贸产业园】
【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万：6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园（二期）项目建设
【政府平台融资】FDZM产业园，主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产，总收入1604.88万元，上年同期增幅110.74%。
【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG，陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股，公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元，2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元，累计发行80亿元PPN。
【政府平台担保】
FDGJCC，FDKG持有91.67%股权，公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元，负债总额为53.55亿元，净资产为16.54亿元，期末现金净流入为10.73亿元。
【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元，抵押净值为83500万元，净值抵押率为74.31%。
【区域介绍】FD新城是大西安的新中心，为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元；2021年完成财政总收入72.21亿元，较上年增长8.53%，地方一般公共预算收入40.53亿元，同比增长14.89%。
其他优质项目推荐：
【央企信托-322号江苏淮安清江浦】
央企信托-322号淮安清江浦（非标）集合资金信托计划
【基本要素】
规模: 3亿 周期: 24个月 分配: 年度付息
预期收益: 100及以上 7.8%
资金用途：用于投向清江浦城投控股的专项债权（非隐债）
【融资主体】：淮安市清江浦城投控股，公开发债主体评级AA+，总资产596.99亿，股东为清江浦人民政府，为清江浦第一大平台，资产规模大，金融机构支持力度大，再融资能力强，还款能力强。
【担保主体】： 淮安市清浦城投，AA主体评级，控股股东为江苏最大平台公司淮HA水利，实际控制人为淮安市人民政府，总资产234.76亿，担保能力强。
增信措施：
1、淮安市QPCJ建设投资开发有限公司为本项目提供不可撤销的连带责任担保；
2、核心区域商铺抵押担保。
还款来源：
1、发行方的经营收入；
2、担保人的经营收入。
【区域经济】：
淮安市地处江苏中部，2020年GDP4025.37亿，公共财政收入264.2亿。清江浦区为淮安市核心主城区，2020年一般公共预算收入30.19亿。
