产品名称：2022潍坊WC年债权融资计划
AA评级政府平台融资
AA评级政府平台担保
足额应收账款质押
土地抵押担保
打款当天计息
规模：2亿， 自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100-300万 8.6%-8.8%-9%-9.3%
资金用途：用于潍坊WC科创产业园基础设施项目
风控及亮点
【AA发行主体融资】：潍坊Wxx限公司（实缴注册资本2.3亿，潍坊WC国有资产运营中心控股），截止2021年底，公司总资产61.3亿，主体信用评级AA，存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。在光大、国元等发行信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强！
【AA主体担保】:潍xx有限公司(实缴注册资本5亿，潍坊市城区西部投资发展有限公司100%全资子公司，实际控制人潍坊市WC区人民政府)截止2021年底，公司总资产139亿，主体信用评级AA，存续2只债券10亿，金融机构授信额度51亿，其中4.97亿未使用，再融资能力强！
其他优质项目推荐：
【如果有项目，怎么融资，怎么找投资人？】
在全球资金过剩的时代，有好项目融资并不难，如果有项目，怎么融资，怎么找投资人？
一是，作为一个创业者，在创业之前要学会运用移动互联网这个工具，在移动互联网时代，信息是透明的，通过移动互联网找到投资人并不难，每天都有大量的企业通过移动互联网找到笔者，请我帮助他们融资，我每年会帮助许多企业解决融资难题，在移动互联网时代创业者通过移动互联网找资源应该是最基本的能力。
二是，创业之前你自己要做一份商业计划书，商业计划书要想清楚，你准备提供什么样的产品或者服务，解决什么样的行业的痛点，你的解决方案中和现有的产品相比，你的竞争力是什么，你的优势是什么等等都要考虑清楚。
三是，打磨商业模式，一个好的商业模式，首先需要有明确的市场需求，商业模式是创业者赚钱的逻辑，若违背了商业的基本逻辑，往往就缺乏项目落地的可行性。
四是，三分钟把你的商业模式讲清楚。笔者每天看几十份商业计划书，平均一份商业计划书用时5分钟。如果创业者不能用5分钟把这个赚钱的机会给讲透，你根本就不可能获得投资的机会。
五是，最好的融资方法还是企业自身具有造血系统，有些行业本身就是有非常强的盈利能力，一经营就能盈利，这种创业是最容易成功的。
六是，可以众筹，可以找合伙人，一个好的项目，一个能赚钱的项目，讲出来是非常有说服力的，不能说服别人，只能说你的项目不好，或者说你自己讲不清楚，你没有能力说服投资者，讲清楚一个项目，说服投资者是创业者必备的能力。
七是，找到有价格的平台，为投资者推荐优股权投资的平台，你真有好项目，真的是好项目到这个平台上去。
所以，对于需要融资的企业来说，你的项目真的靠谱融资并不难。难的是许多企业的项目本来就是不赚钱的项目，许多项目本来就是不靠谱的项目。真有靠谱的好项目。
北京自住房要满足的条件，北京自住房办理流程一目了然
北京自住房要满足的条件，北京自住房办理流程一目了然。与普通住房相比，北京自住住房的价格约为30%。自住住房是自住商品房。这个概念是北京这个地区独有的，因为是它提出的，目前只有北京有自己的住房。
北京自住商品房的申请条件是什么
1.这是一个拥有北京户口并且成家了的人，在其的名下没有真正属于他的住房或者只有一所房子
2.持有有效暂住证并在本市缴纳社保或个税连续5年以上(含)且名下无住房的非北京家庭
3.单身必须至少25岁才能买
4.本市户籍无房家庭和目前等待经济适用住房和限价住房的家庭可以优先购买。
北京自住房要满足的条件，北京自住房办理流程一目了然如下：
1.签约雇用
在向市住建委网站申请自住商品房预售许可证或现有房屋销售备案手续前，卖方将在市住建委网站和销售网站上公示不少于15天，买方可以从这些公示内容中看到项目名称、位置，户型、平均售价等信息。如果想买，需要按照普通购房的要求提交相关材料，也在销售现场。如果在经济适用房和两个限价房等家庭，需要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明认房又认贷 。
2.需要本人和机构确认
在提交材料后的20个工作日内，买家可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请人可以参加抽奖。
3.这个也是要摇号
摇号前，保障房以房产为主的轮候家庭、本市无户籍家庭和其中年满25周岁的单身人士将自动进入优先公摊，其他有购房资格的人将进入普通摇号公摊。系统抽奖开始后，将两个抽奖池中的候选人分别排队，然后卖家依次通知选房。
4.最后进行选择房子。按照抽签确定的顺序，优先池中的家庭将首先选择自己的住房，每个申请家庭只能选择一套自住住房。选房后，卖家会和买房的家庭签订购房合同。如果是经济适用房或者限价商品房等待家庭，则视为自动放弃等待资格。
拥有北京自住房有哪些注意事项？
1、自住商品房购买者取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。
2.购房人5年后转让产权证的，如有，按当时同地段商品房价格与购房时自住商品房价格之差的30%缴纳地价。
3.购房者转让自住商品房后，不得再次购买自住商品房。
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