央企信托-唐山市标准债集合资金信托计划

定融评测网 33 0
河北唐山:【标债】
地级市AAA标准债全新上线!
GDP8900亿全省第一,市级AAA担保!风险等级R2!
【央企信托-唐山市标准债】
【基本要素】3亿,23个月,每年4月26日付息
【业绩基准】100万-300万:6.7%-6.8%(合同收益4.6%,差额部分成立后10个工作日补齐)
【资金用途】用于认购发行人发行的“2023年度第一期定向债务融资工具”(债项评级AAA)
债券发行人:唐山KG集团是唐山市属城投平台,注册资本91.96亿元,唐山市国资委持股98.5%,总资产368亿,主体评级AA+。
券内担保方:唐山GK集团,注册资本202.56亿,总资产1906.63亿,主体评级AAA,是唐山各平台中规模最大,实力最强的城投集团。
唐山市,简称“唐”,河北省辖地级市,全国城市排名27位。省域副中心城市 ,国务院批复确定的河北省中心城市之一。2022年全市GDP 8900.07亿元全省排名第一;一般公共预算收入542.66亿元排名全省第二;居民人均GDP11.56万元全省排名第一。



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【小产权房有哪些特点?小产权房可以抵押贷款吗?】

  很多人在认定大产权、小产权房时,会进入一个误区。以为只要整个大楼或小区拥有产权的就是大产权,而不能拥有产权的被列为了小产权。其实拥有大产权的房产未必就是大产权房,可是没有产权的房产那叫做违章建筑,是要被强制拆除的。   但小产权是不可能进行抵押的,而且也没有房产证可以抵押,就是一份出让或出租协议,只有在私营典当里是可以抵押。   那么到底什么样的房产才叫做小产权房?我们可以从几个方面来入手!   其一、农村集体用地上建造的房产,不能是在没有审批的农田、荒地、山地等村集体自行建造的房产,而必须是经过审核批准的建设用地,并且按规划要求建设完成的建筑。   这种建筑一般是以商业、物流等性质为主,村集体拥有一个大产权。但在规划条件明确了不得分割。   对于这种特殊性的小产权房的安全性应该是相对最高的。因为集体一般不容易破产,而且大产权也是有条件的抵押。这样可以避免出现大产权房倒闭或被收购的风险。   其二,在如今的10%农村留用地合作建设中,农村集体占有51%的产权,而投资公司却是在49%。在最后的大产权分割中是喜欢独立的。那么投资方的房产也是只有一个大产权,购买者只能是一份协议,不可能会有房房产证。   这种小产权的风险是跟投资商挂钩,假如出现大产权被抵押而无法偿还的情况,也会让购房者处于风口浪尖。这种小产权的风险极大,一定要注意防范。   其三,一些大企业集团采用科技用地、物流用地、仓储用地等各种门类繁多的方式获得土地,但土地的性质和产权不一样。   在大企业资金紧张的情况下,也会出现出售部分房产。而这种房产也是没有房产证,要看大企业的风险而定,被抵押的可能性也是存在的。   其四,跟第三种有类似,但这是开发商在运作的。可能有一部分是可以出现,而另外一部分不得出售,也就没有购买者单独产权。或者只有按照楼层或幢提供产权。这样会出现被二房东出售的可能,也就是在楼层小面积分割中得不到产权,而每个楼层是拥有产权的。   这种情况跟大开发商没有关系,主要看楼层的而房东的实力和诚信情况。这也是具有很高的风险。   总之,在小产权房的购买中,只有集体用地的小产权房具有相对较高的抗风险性。可不论是10%留用地上开发的投资商,还是集团公司开发的小产权房,又或者开发商开发的小产权房等,都要擦亮眼睛,避免被抵押收回的风险。   至于抵押按揭贷款,那要看没有房产证的前提下,那些金融机构愿意这种风险。至少银行机构是不可能提供贷款的,而典当机构就很难说,不过利息一定会高得惊人!

从景点、餐饮以及娱乐角度来说印度尼西亚的消费水平怎么样
  印度尼西亚作为东南亚国家之一,它位于亚洲东南部,横跨赤道。而且印度尼西亚消费水平偏高,人均消费在1000-1600元之间。四季都可以玩。接下来,我们将从景点、餐饮和娱乐三个方面详细介绍印度尼西亚消费水平。   一、印度尼西亚的消费水平为——景点篇。海神岛建于16世纪,是巴厘岛重要的海滨寺庙之一。儿童票价:7500卢比/人,票价:1万卢比/人。情人崖也被称为乌鲁瓦图悬崖,也被成为乌鲁瓦图悬崖。乌鲁瓦图的悬崖是3万印尼卢比,传统的凯卡演出门票是10万印尼卢比。金巴兰海滩位于巴厘岛机场的南部。海滩又长又窄。门票免费。   二、印度尼西亚的消费水平——餐饮篇。印度尼西亚的大多数当地人都是伊斯兰教的信徒,所以他们不吃猪肉,主要是羊肉和鸡肉。食物消耗很难衡量,标准也不一样。如果是路边小吃,吃一顿的话也就一万盾,相当于9元,挺便宜的。米饭是印度尼西亚大多数地区的主食。与东南亚,其他国家相似,印度尼西亚菜喜欢添加各种香料,尤其是咖喱,味道辛辣。   三、印度尼西亚消费水平——娱乐篇。印度尼西亚工艺品和纪念品闻名世界,如木雕、银器、皮影戏、天然宝石、印尼山水画、牛角工艺品等,都是购物的好产品。如果你在风景区,附近购买,价格会更高。如果能找到当地的工匠,直接购买,不仅便宜,而且质量好。具体价格看你买什么。   印度尼西亚的手工艺品和纪念品世界闻名,如木雕、银器、皮影戏、天然宝石、印尼山水画、牛角工艺品等,都是购物的好产品。如果你在风景区,附近购买,价格会偏高。如果能找到当地的工匠,直接购买,不仅便宜,而且颜色也不错。具体价格看你买什么。最低价几十元,没有上限。   另外银联卡可以直接从印尼取款,BCA和Citibank等跟银联有合作的ATM机取款钱有几次免手续费,当然商场直接刷银联卡也能免手续费。   综上所述,印度尼西亚消费水平还可以,应该在我们能够接受的范围内,当然以后有机会的话一定要去逛逛。

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