新【洛阳高新实业债权2023年融资计划】 国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！ 规模：每期5000万元 期限：12个月 起息方式：当日计息 付息方式：按月付息（每月15号） 预期收益率： 认购金额 一年期 10-99万 9.0% 100-299万 9.5% 300万及以上 10.5%
【发行方】：洛阳高新xx公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。【担保方】：洛阳西苑国有资本投资有限公司作为洛阳涧西区主要的国有资本投资运营平台，由洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局实际控制，纯ZF平台公司，截止2022年6月底，总资产156亿元.AA主体评级,发债主体( 共存续9只债券，债券余额37亿,债项评级AAA ),偿债能力强。 【风控措施】：1.【超额应收账款质押】发行方提供超额应收账款质押，作为增信担保。2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。【区域介绍】：洛阳有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明发源地，被称为”千年帝都、牡丹花城“，名列中国四大古都之首。洛阳总人口706.9万人，截至2021年末，洛阳地区生产总值达5447.1亿元。是国家重点支持建设的副省级城市，河南第二大城市。洛阳高新区成立于1992年，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区，也是河南省内高新区、自创区、自贸区三大国家战略叠加实施的唯一区。洛阳高新区经济非常强劲，在常住人口只有20.88万人的情况下2021年实现GDP总量153.8亿，增长11.8%目前洛阳高新区和涧西区已正式合并，成为洛阳最强区。
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【住房公积金小常识问题有哪些？住房公积金基本常识】
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金对我们日常生活助力良多，那住房公积金基本常识，你知道多少呢？
1.五险一金中的一金即为住房公积金。
2.各地住房公积金服务热线：12329。
3.缴纳住房公积金是所有行政、企事业单位及职工的义务，非公有制企业也不例外。缴存基数不仅仅是基本工资，还包括奖金、津补贴、加班加点工资等。
4.目前我市住房公积金的个人和单位部分缴存比例最低各为6%，最高各为12%。
5.住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。目前统一按人民银行规定的一年期定期存款基准利率结息。住房公积金每年结息一次，结息日为每年的6月30日，结息后利息转入本金中。
6.职工个人缴存的住房公积金不计入个人所得税的纳税基数，职工提取的住房公积金本息免征个人所得税。
7.职工购买自住住房的，可以享受先取后贷的优惠政策。购房总价款可包括：购房款、所缴纳的契税、物业维修基金以及同一小区的车库 款。
8.购房职工本人及配偶可凭2010年7月1日之后的《房屋所有权证》，多次提取住房公积金，提取周期每年一次，总提取额度不超过购房总价款。
9.2010年7月1日后购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房登记人的子女、父母可以一并提取住房公积金一次。
10.租住自住住房的无房户可以提取住房公积金。只需提供缴存人家庭在缴存地行政区域内的无房证明及租赁声明即可办理，最高月提取限额1000元。
11.可凭自住住房缴纳的物业管理费提取住房公积金。包括自住住房、车库 、杂房所缴纳的物业管理费，每年可以提取一次。
12.购买、建造、翻建、大修自住住房的行为在5年之内的，产权登记人本人 、父母、子女均可申请住房公积金贷款。
13.异地缴存住房公积金也能在本地申请住房公积金贷款。借款申请人在全国范围内正常缴存住房公积金6个月以上，且在本市范围内购房的，均可申请异地贷款。
14.职工办理住房贷款额度在现行贷款条件下未足额的，可再次以该套房申请住房公积金贷款。
15.我市目前最高贷款额度个人及夫妻双方均为50万元，最长贷款期限为30年。
16.现行住房公积金的贷款利率：5年以内 年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。住房公积金贷款50万元、30年比商业银行住房贷款可节约利息近17万元。
17.职工贷款后可申请按月对冲还贷及提前归还部分本金业务。正常还款一年以后可申请提前一次性还清贷款，提前还款不收取任何违约金。
18.住房公积金贷款不收取任何费用。
19.信用记录将伴随您的一生，请珍惜您的信用记录哦！
住房公积金小常识问题有哪些
网友解答：
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
2016年最新金融机构贷款比例报告
2016年最新金融机构比例报告
近日，央行发布了2016年上半年金融机构贷款投向统计报告。数据显示：2016年6月末，金融机构人民币各项贷款余额101.49万亿元，同比增长14.3%；上半年增加7.53万亿元，同比多增9670亿元。
值得关注的是房地产贷款增长加快，其中个人购房贷款增长突出。
2016年6月末，人民币房地产贷款余额23.94万亿元，同比增长24%；上半年增加2.93万亿元，同比多增1.04万亿元，增量占同期各项贷款增量的38.9%，比1-5月占比水平高0.3个百分点。
此外，个人购房贷款余额16.55万亿元，，同比增长30.9%，增速比上季末高5.4百分点，比各项贷款增速高16.6个百分点；上半年增加2.36万亿元，同比多增1.25万亿元。
报告显示贷款投向呈现：增速回落、小微企业贷款增长加快、工业和服务业中长期贷款增长有所企稳、农业贷款增速回升、房地产贷款增长加快，其中个人购房贷款增长较快、住户消费性贷款增长较快，经营性贷款增速回落等6大特点。
附全文：
人民银行统计，2016年6月末，金融机构人民币各项贷款余额101.49万亿元，同比增长14.3%，增速比上季末低0.4个百分点；上半年增加7.53万亿元，同比多增9670亿元。贷款投向呈现以下特点：
一、企业贷款增速回落
2016年6月末，本外币非金融企业及机关团体贷款余额72.97万亿元，同比增长9.7%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加4.21万亿元，同比少增4548亿元。
从期限看，6月末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额33.18万亿元，同比增长8.2%，增速比上季末低2.3个百分点，上半年增加1.56万亿元，同比少增5985亿元；中长期贷款余额38.07万亿元，同比增长10.6%，增速比上季末低1.3个百分点，上半年增加2.45万亿元，同比多增1409亿元。
从用途看，非金融企业及机关团体固定资产贷款余额30.29万亿元，同比增长7.5%，增速比上季末低1.6个百分点；经营性贷款余额32.01万亿元，同比增长8.9%，增速比上季末低1.3个百分点。
二、小微企业贷款增长加快
2016年6月末，人民币小微企业贷款余额19.31万亿元，同比增长15.5%，增速比上季末高1个百分点，比同期大型和中型企业贷款增速分别高4.6个和8.2个百分点。
2016年6月末，小微企业贷款余额占企业贷款余额的30.7%，占比比去年同期占比水平高1.2个百分点。上半年小微企业贷款新增1.48万亿元，同比多增4954亿元，增量占同期企业新增贷款的36.3%，比去年同期占比水平高11个百分点。
三、工业和服务业中长期贷款增长有所企稳
2016年6月末，本外币工业中长期贷款余额7.59万亿元，同比增长3%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加1090亿元，同比少增1315亿元。其中，重工业中长期贷款余额6.71万亿元，同比增长2.8%，增速比上季末低0.6个百分点；轻工业中长期贷款余额8855亿元，同比增长4.5%，增速比上季末低1个百分点。
2016年6月末，本外币服务业中长期贷款余额25万亿元，同比增长11.1%，增速比上季末低1.8个百分点。其中，交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长7.3%，增速比上季末低1.7个百分点；文化、体育和娱乐业中长期贷款同比增长18.9%，增速比上季末低3.4个百分点。
四、农业贷款增速回升
2016年6月末，本外币农村（县及县以下）贷款余额22.26万亿元，同比增长7.5%，增速比上季末低0.3个百分点，上半年增加1.19万亿元，同比少增1450亿元；农户贷款余额6.67万亿元，同比增长14.3%，增速比上季末低0.1个百分点，上半年增加5389亿元，同比多增660亿元；农业贷款余额3.69万亿元，同比增长4.9%，增速比上季末高0.4个百分点，上半年增加2050亿元，同比多增128亿元。
五、房地产贷款增长加快，其中个人购房贷款增长较快
2016年6月末，人民币房地产贷款余额23.94万亿元，同比增长24%，增速比上季末高1.8个百分点；上半年增加2.93万亿元，同比多增1.04万亿元，增量占同期各项贷款增量的38.9%，比1-5月占比水平高0.3个百分点。
2016年6月末，房产开发贷款余额5.41万亿元，同比增长10.9%，增速比上季末低2.1个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额2.18万亿元，同比增长42.2%，增速比上季末低3.2个百分点；地产开发贷款余额1.66万亿元，同比增长7.5%，增速比上季末低15.3个百分点。个人购房贷款余额16.55万亿元，同比增长30.9%，增速比上季末高5.4百分点，比各项贷款增速高16.6个百分点；上半年增加2.36万亿元，同比多增1.25万亿元。
六、住户消费性贷款增长较快，经营性贷款增速回落
2016年6月末，本外币住户贷款余额29.99万亿元，同比增长19.4%，增速比上季末高1.8个百分点；上半年增加2.95万亿元，同比多增9921亿元。
2016年6月末，本外币住户消费性贷款余额21.71万亿元，同比增长27.9%，增速比上季末高2.9个百分点，上半年增加2.75万亿元，同比多增1.15万亿元；住户经营性贷款余额8.28万亿元，同比增长1.8%，增速比上季末低0.9个百分点，上半年增加1959亿元，同比少增1549亿元。
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来源：99贷
(来源:南^方^财^富^网)
