第三大平台信托贷款，700多亿资产的AA+第一大平台担保，上征信，等同于银行贷款！
【央企信托-ZX26号·重庆长寿非标集合信托】
【要素】本次募集6000万，期限约20个月（固定到期日2025.2.22），自然季度付息
【税后年化】100万 7%，300万 7.2%
【资金用途】用于向重庆市长寿生态旅业开发集团（下称“长寿旅发”）发放信托贷款。
【融资方】长寿旅发，AA公开债主体，当地第三大平台，实控人为当地政府；2022年末，总资产156.75亿元，年营业收入8.07亿元；公司主要通过发债和银行贷款融资，极少发行信托，还款能力非常强。
【担保方】长寿发展集团，AA+公开债主体，区域旗舰平台，实控人为区国资委；2022年末，公司总资产814.87亿元，年营业收入50.5亿元，净利润4.04亿元；存续债券13笔、余额80.42亿元，有仍未使用的银行授信134.2亿元，担保能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深，财政收入全国第五。
长寿区，坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户，2021年，以仅69万人口实现GDP高达866.3亿，公共预算收入高达54.02亿，在重庆38个区县中高居前10强；产业发达，区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强，产业基础好，地方负债率低至16.3%，还款能力强。
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【商业贷款可以改成公积金贷款吗？商转公的条件】
商业贷款可以改成公积金贷款吗
商贷可以转为公积金贷款，将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
商转公的条件是什么
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列条件：
【1】符合该市住房公积金贷款申请条件;
【2】借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶）;
【3】原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
【4】原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
【5】所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
【6】所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
【7】银行/住房公积金管理中心规定的其他条件。
个税起征点调整前后有什么变化？为什么要调整个税起征点
2018年，我国调整了个税的起征点，由此产生了一系列的变化，那么究竟个税起征点调整前后有什么变化？下面我们来详细了解一下。
调整前后的起征点比较：
起征点从3500元提高到5000元。纳税较少，在超过纳税门槛的3.5万人以内。
专项扣税规则：
1、纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准扣除；
2、房屋租金根据纳税人承租房屋所在城市从每月800元至1200元中扣除；
3、供养60周岁以上（含）父母的纳税人，按每月2000元的标准扣除；
4、接受学历或非学历继续教育费用的纳税人，在规定期限内可按每年3600元或4800元的固定费率扣除；纳税人子女的学前教育和学历教育相关费用，按照每名子女每年12000元（每月1000元）的标准扣除；
5、重疾医疗方面，纳税人一个纳税年度自身医疗费用超过1.5万元的部分，可以在每年6万元的限额内，据实扣除。
个税起征点调整的好处：
1、薪阶层纳税人数量减少，可支配收入增加。
首先要说的是，这种税收调整对普通人是有利的。提高税收门槛很简单，居民税收支出减少，可支配收入自然增加。这是第一个优势。简单来说，如果提高至每月5000元，相当一部分工人阶级便不用缴纳个人入息税，剩下的钱当然会增加。
2、助于扩大内需。
因为人均可支配收入增加，居民可以消费的金额就会增加，这将有助于居民提高生活费用，从而增加居民消费，有助于内需的提高。内需的增加将有助于企业增产，从而形成良性循环，从而促进我国经济的稳定发展，这是好事。
3、帮助居民提高生活质量。
随着可支持收入的增加，生活质量肯定会提高。虽然增幅不大，但还是提高了，这有助于构建和谐社会。
显然，为专项增加一系列额外的扣除项目，提高税收起征点，将有助于整个国民经济的持续健康发展，有助于居民提高生活质量。
为什么要进行个税起征点调整？
1、与原起征点相比，中国居民收入大幅增加，收入来源更加多样化。不仅有工资等收入，还有收入、报酬等各种收入。把工资性收入作为税源是不公平的，不能完全反映居民的整体收入水平。
2、一般的税收征收以个人为基础，没有考虑到个人家庭负担的差异，需要改革，更加个性化。
3、此外，从更大的背景来看，中国将于2018年举办国际进口博览会，这意味着中国正在有意识地建设进口市场，即扩大内需的市场。相应地，税制改革将有助于缩小贫富差距，扩大中等收入群体的规模，并有助于建立内需市场。
上述是关于个税起征点调整的相关知识，与此相关的还包括个税缴纳标准，希望对您有所帮助。
