独家新品超短期省会优质城区非标政信超高收益超高费用极少融资！第七个国家级新区
超600亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！季度付息，R2风险评级！
【国企信托-KG集团01号】
【要素】规模4.4亿分，收益如下：
12个月：100-300-1000万 6.8%-7.2%-7.5%
【付息方式】按自然季度付息
【资金用途】用于补充KG集团市场化领域日常经营的资金周转
【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参与非标融资，还款能力非常强。
【担保方】西咸QH集团，2022年末，公司总资产349.1亿，2022年1-6月，营收12.85亿；公司极少参与非标融资，担保能力非常强。
🚩【区域介绍】西咸新区是第7个国家级新区，KG新城为西咸新区下辖的五大板块之一，板块内坐拥全国第八大枢纽机场-西安咸阳机场，发展临空先进制造业、航空枢纽保障业、临空高端服务业这3大产业，是国家级临空经济示范区；2021年，西咸新区公共预算收入高达106.47亿，而KG新城片区财政总收入也达到36.09亿，对城投平台的支持能力和意愿非常强。
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【有什么好的理财小技巧吗？】
你会理财吗？大部分的人其实不会理财，或者错误的认识了一个理财的观念！什么是理财？理财不是普通的定存，不是盲目的投资，更不是轻信别人的建议和推荐，去购入一些风险很大的理财产品。
理财是一个根据你自身的年龄，以及根据自己风险承受能力，甚至根据你对未来生活的向往高低做出的一个综合性资产管理的方法。
所以，不同的人有着不同的理财观念，当然也会得到一个不同的结果。
01
我们为什么要理财？
说一个简单的故事你就会明白了：
就好比44年前，1200元全买成黄金的话，放到现在价值超过百万；
44年前，1200元如果全买成可口可乐的股票，现在市值超过千万；
44年前，1200元在北京市中心黄金地段买个院子，今天起拍价就已经过亿了；
然而，没有那么多如果，这位阿姨44年前将1200元全部存入银行，到今天也勉强只够买辆电动车……
所以，历史反复证明：如果你不会理财，那么财富也不可能改变你的生活，甚至随着时间的推移，财富的缩水还会让你的生活质量大打折扣，这就是我们为什么需要理财的意义！
02
理财包括哪些，如何划分理财品种？
我个人认为，理财是一个大的概念，其中可以分流出几种不同的方式，不同的风险，以及不同的结果。
一、从种类上区分，我们普通人可以接触到的理财分为这几种：
1、债券；
2、定存；
3、保险；
4、黄金；
5、股票；
6、基金；
7、期货；
8、住宅、商铺投资等等；
不同的理财品种有着自己存在的意义，也针对和满足着不同的人群，所以以自己的实际情况，找出适合自己的理财方式是非常重要的！
二、从风险收益上区分，理财可以划分为三个部分：
1）保守型理财，指的就是无风险、低风险的定存，债券，因为低风险，他们的收益也相对较低，一般都是控制在6%以下的水平，往往很难跑赢通胀，所以是一个贬值的结果；
2）积极型理财，指的是优质基金、优质商铺、优质住宅类的投资，他们有一定的风险，但是相对的也会有一个不错的收益，一般在7%~10%左右，可以赶上通货膨胀率，达到一个保值的结果；
3）激进型理财，指的就是股票、期货、期权、外汇这些有较高风险，需要技术能力较强参与的一种方式，这些投资类的收益风险很高，但是相对的收益也是非常大的，做的好可以战胜通胀，并且还可以改变你的人生。
所以，不同的理财方式，得到的结果是不同的，自然承担的风险也是不相同的。不过有一点要记住，世界上没有一个理财是无风险，到是可以跑赢通胀的，如果有人告诉你存在这样的理财产品，100%就是“坑”，千万不要踩！
03
年龄的不同其实对于理财的选择也是截然不同的。
我一定要强调下我的观点，在我认知里，认为理财就是一个根据年龄进行分配自己财富的一种方式。
一、20~40岁的人群
简单的说，年纪越轻，你越应该偏重于风险性的理财方式，而不是低风险的保本性理财，因为对于年轻人来说，有大把的时间可以去学习，可以去纠正错误，可以去改变人生，一定不能够白白浪费。更何况，年轻人在刚开始踏入社会上之后，财富本来就不多，所以用钱换经验真的是划算。
要知道，任何地方的赚钱逻辑都是一个新人拿钱赚经验，老手用经验赚钱的演变结果，所以过早的尝试风险投资，无疑就是用很少的资金去买教训，吸经验，为以后财富自由做准备的工作，值得！
二、50~60岁及以上的人群
而对于老年人来说，我认为就不值得过重的尝试风险性的投资理财了，对于那些50-60岁以上的老年人，其实已经到了一个可以享受人生，安度晚年的年纪，再次过度依赖风险投资往往会得不偿失。
不仅没有太多的时间去赢会损失，而且在承受能力和学习能力上也不足，所以，我觉得老年人应该多偏向于保本型的无风险、低风险理财。
04
如何进行正确的理财？
（一）年轻人的理财方式
对于年轻人来说，我认为最好的理财方式就是投资，而我们能够接触到最好的投资项目就是住宅和股票。
1）一线和新一线的住宅投资。
对于住宅的投资来说，虽然最好的黄金周期已经过去，但是未来的5-10年对于那些优质的城市还是有着一个较高的投资价值，就好比一线城市和新一线城市。因为人口的持续流入、优胜劣汰的红利支撑，因为完善的配套、教育、医疗体制，都是促使需求大于供给的趋势，所以有能力可以投资这些地方，拉长5-10年的周期来看，完全可以达到保值，甚至升值的结果。
2）股票投资。
毫无疑问世界上最好的投资场所就是金融市场，美股如此，中国也是如此。虽然我们的A股是一个熊长牛短的周期，但是在股市里可以致富的，甚至改变人生的例子比比皆是。只不过需要的是一些勇气，一些耐心，以及对于自己投资策略的一些完善。
要知道，任何的投资都是一个以时间换空间的结果，需要的是耐心。所以，你在A股必须做到投资，而不是“炒”股。最好的价值投资方法有两种：
①利用熊牛周期进行周期性的长线价值投资，熊市底部区域布局，牛市高位获利，因为有熊必有牛是铁律，不会改变；
②寻找一只优质成长股长期持有，通过它的业绩提升，分红、配股，以及股价上涨，从而获得滚雪球式的高效回报率。就好比格力、伊利、茅台、平安等成长优质股，在历史的经验里我们可以看到，长期持有它们所获得的回报率都是惊人的。
（二）中老年人的理财方式
我认为老年人的理财方式就比较简单了，直接可以选择一个定存收益，省心，省时，省力，而且还不需要承担任何的风险。
但是对于不同的资金来说，选择的定存方式也是完全不同的。因为现在国家允许银行破产和倒闭，同时也制定了一个保护储户存款的《存款保险条例》，也就是说50万以内的资金可以100%赔偿，而50万意外则是需要根据银行倒闭破产后的资产清算结果进行判定是否有赔偿。所以在满足一个存款保护条件的情况下，如何让利益最大化是中老年人需要学习的。
（1）大于100万的资金。
如果你的资金是大于100万的，那么完全可以去四大行或者许多国有银行进行定存。因为对于这些银行来说，安全系数非常高，倒闭和破产的概率介乎为零，所以大额存款在里面不仅可以享受到4%左右的年回报率，而且十分的安全，省心。
（2）小于100万的资金。
如果你的资金是小于100万的，那么就可以利用一些所谓的“小技巧”进行有效存款，达到利益最大化了。
就好比在目前互联网金融那么发达的当下，我们仅需要一部手机，登录一些平台，比如“京东金融”就可以看到大量的民营银行定存产品。
这些产品不仅有着较高的年化收益，而且还享受50万以内100%赔付的保证，甚至还有部分银行的民营存款是一个随存随取，低额度起存的规定。也就是说，如果你有100万的资金，完全可以存入两家不同的民营银行进行理财，让自己的收益最大化，让自己的资金也做到100%安全，一石二鸟。
04
如何避免理财中遇到的“诈骗”！
教大家一个最简单、也是最有效的，那就是通过回报率的方式进行辨别：
1）对于国债来说，回报率为4%左右，对于定存来说，收益也应该小于6%，所以对于这一类的理财可以大胆放心，基本没有太多的风险。
2）对于理财产品来说，一般都是6%~8%左右，有一定的风险，但是很少有让你亏损本金的现象，可以尝试，但是要在正规平台或者银行里办理，同时也要做好收益不达标的准备；
3）对于8%~15%的产品来说，基本都是股票型基金，可能会有亏损的结果，自己要做好心理准备；
4）对于15%以上回报率的理财来说，基本只有股票，房产可以达到，并且一定要亲力亲为。
市面上那些告诉你能够达到10%以上的保本产品，基本不要相信，因为如果加入手续费，加入对方所需要的好处费，以及你10%的保底收益，基本要达到20%左右，他们才能够真正受益。世界上根本不可能有安全达到20%收益的事，如果有，早就自己做了，不会让你参与。
所以，对于10%以上，甚至15%以上的投资一定要亲力亲为，不要把资金寄托于他人的口袋里，否则很容易被骗。
这几年大量的P2P跑路，大量的中老年人被骗，无疑都是因为你看中的是别人的高额利息，而别人看中的只是你本金的后果。因此总结一点：“8%以下的产品可以寄托于他人理财，风险较低，但是想要获得8%~10%以上的收益，最好亲力亲为！”这样可以大大减少自己被骗的风险。
最后我的观点就是：
我认为对于年轻人来说，没有风险才是最大的风险，所以适合年轻人的理财就是风险性的投资，对于人生漫漫长路来说，改变自己的现状，让自己的未来或者家人的未来过上好的生活，才是年轻人应该有的追求。
而对于中老年人来说，时间已经过去大半，其实这个时候在过多的尝试风险性投资是有些不理智的，因为新人拿钱赚经验，老手用经验赚钱，如果你在之前没有积累到足够的投资赚钱经验，现在盲目入市跟风，一定是一个输多赢少的结果，甚至会影响到养老的质量，给孩子增加负担。
因此对于中老年人老说，选择安全有效的定存理财方式才是最适合的。因为这个年纪需要做的是享受生活，安度晚年，而不是激进地去挑战风险，改变人生。
掌握好你的人生，应该从你的年纪开始！
年轻人多尝试风险性理财，只有这样，财富才会靠近你，才能够让你有着与众不同的人生。
中老年人多尝试性保守型理财，只有这样，人生的下半场，财富才不会离开你，才能够让你有一个美好的晚年。
北京人和上海人有什么不同和特点？
北京人能侃，上海人会算；北京人官本位，上海人金本位；北京人豪爽；上海人“小气”。一方水土养育一方人，性格特点各有不同。
如今的北京人、上海人，因为有了数以千万计的新市民加盟，性格特征已经今非昔比，但是还保留着原有的主要风格。两地的新市民，在融入京沪两地之后，各自倾向于自己新天地。
称北京为“帝都”当之无愧；但称上海为“魔都”有一点牵强附会，因为上海人是出了名的“低调”。查阅一下中国富人排行榜，哪有上海人的影子？上海人成为影视明星的寥寥无几，与20世纪三四十年代拥有全国一大半电影明星的盛况相比，有天壤之别。
在北京，坐上出租车或者“滴滴快车”，司机能够跟你一路交谈。他们上知天文下知地理，可以跟你掏心掏肺，讲述各种北京故事。还时不时发表各种高见，透露一点内幕消息给你。
然而，上海人讲究“闷声发财”，满脑子想的是“怎么赚钱”。上海人有点“自私自利”，但是“契约精神”、购物排队天经地义。北京人讲究“人脉”，办事习惯于“找熟人”。
作为曾经全家都在北京工作过的上海人，似乎更喜欢江苏。江苏的包容性更大，而且兼备理想和现实，是一个入世之地。
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