火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年砀山建投政府债】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。
【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。
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【香港楼价高的原因是什么？香港那么多空地为什么不建房子？】
香港是很多人向往的地方，很多人很难在香港，买房，因为香港楼价很高，一直居高临下，饥不择食的楼价还在涨。然而，在香港，没有很多建筑和空地，但它们不是用来盖房子的。那么，既然你知道香港有这么大的空间，为什么不建一栋房子呢？香港楼价高的原因是什么？
香港那么多空地为什么不建房子？
虽然香港，有许多空地，但大多数都是荒地。位置地理条件不太好，周边交通也不太发达，不适合建房。
香港的荒地总面积为1107平方公里，由于历史、地理和政治原因，75％的土地仍然属于郊区。仅香港的土地利用就有24个郊野公园和22个特殊区域，其中的11个位于郊野公园之外）占据了近40％的土地。
香港楼价高的原因是什么？
1.到香港旅游的人如果登上太平山，会对香港人在建筑方面的独创性留下深刻印象。太平山就像建筑之母，在海的各个高度都有房地产和私人别墅。但这一切的背后，是住宅楼的小型化，因为楼价太高，人们只能买得起小单元。不像内地的住宅区，这里的房地产很少有公共区域，内地的公共花园和游泳池在这里都是奢侈品。按照西方古典经济学的说法，自由市场会让一切停止，市场会繁荣有序。然而，非常市场化的香港房地产市场提供了一个反面案例，它可以被视为全世界富裕的香港，不能提供一个令人满意的房地产市场。
2.一群勤劳的市民，特别是会做生意的精明商人，还有一个廉洁有章可循的政府，为什么不能提供一个令人满意的住房市场？前段时间和一家从事建筑承包的上市公司高管聊天，他说住房供应严重不足。新加坡的人口比香港，少得多，每年供应4万套新房，而香港只能供应1万套。供需决定价格，高价格意味着供大于求，所以需要分析的核心问题是，为什么香港每年供应市场的房子这么少？内地的土地在地方政府手中，但香港政府手中的土地非常有限。近年来，土地从原有公共设施改造中释放出来，香港政府实际上无法通过土地释放来稳定地价。香港政府振兴现有土地的权力有限，这些土地掌握在私人或私营企业手中。这些人或者企业，为什么不拿出来改造？这真的是个问题。香港，仍有许多公共土地，如青山和海海。香港也试图通过填充海，来提供新的土地，但遭到了环保机构的阻挠。一旦有人反对，这项政策就无法实施。
3.香港是寸土寸金，这意味着是港岛和与港岛与九龙相邻。事实上，深圳和离岛，边境地区很少或根本没有发展。香港经济虽然高，香港也是一个国际化大都市，面向国际社会。然而，深圳和大陆的购买力正变得越来越重要，因此在林深地区发展旅游和购物产业是可能的。
为什么不在香港这么多空地上盖房子？虽然香港有很多空地，但大多数都是荒地，仍然在郊区，所以它们不能用来盖房子，即使建了，也没有人买。香港楼价高的原因是什么？香港楼价高的原因是因为房子短缺，每个人都想买房。没有这么多房子，香港楼价自然会居高不下。
旧房巧翻新大概需要多少钱，旧房巧翻新怎么翻新才省钱
旧房巧翻新大概需要多少钱？也有不少人喜欢新房装配式装修，省事，大家也可以看看。
工钱一般18到20一平米，看平方大小，价格不一，品牌大小也不一样。如果你在家，你最好买更好的砖。其实这说起来就复杂了，涉及到品牌问题。如果要用劣质品牌的平板砖，一般50元600x600，800x800左右。
一、厨房和卫生间的墙面和瓷砖，每平方米80元左右
如果墙面用普通瓷砖，每平方米需要11公斤普通水泥，33公斤中砂，2公斤石灰膏。普通水泥13公斤，中砂26公斤，石灰膏3公斤，用普通工艺在圆筒表面粘贴各种瓷片。报的损失和地面的一样。
二、厨柜，每延米900元左右
如果价格太低，环保和质量都过不去。其比较好的配置方式是：台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，整体露水荷板，人造大理石台面，瓷蕊铜质龙头。
三、天花板，一般每平方米80元
铝扣板每平方米80元，每米10元。小于1米，按1米计算，报损8%左右。塑料钢板每平方米50元，边条每米10元，报损6%左右。木龙骨石膏板平顶每平方米80元，石膏板按扩大面积计算，轻钢龙骨石膏板平顶每平方米100元，木龙骨石膏板直线吊顶每平方米100元。
四、卫生间设备，每套3000元左右
卫生间设备一般包括：镜子、纸盒、毛巾架、地漏、马桶、洗手盆、水龙头、洗浴用品、浴霸。卫生间保证80元一米左右。浴室柜一般有两种。纯实木浴室柜、洗手盆、水龙头总价2000元左右，或者PVC板、洗手盆、水龙头总价1000元左右。
确定装修目的老房子的装修涉及的面很广，花费的时间和金钱都比不上一般的装修。所以，消费者在决定装修之前，首先要了解这种情况是否值得装修，是否有长期在这里定居的打算，确认自己装修的目的是为了获得更好的生活品质，还是单纯的比较面子的心态。检查完这些问题后，那些能够确认其价值的人就可以继续下一步的行动了。
怎么翻新才能省钱？
水路改造
水路改造是二手房的“大操作”，所以成本很高。水管道是否需要改造，首先要检查有现有水路的布局是否满足家庭成员的需求，如果能满足需求，就可以维护有现有水路的位置。
然后检查水管道的材料，老房子里的很多水管道都是镀锌管。长期使用后，管壁会产生铁锈，影响水质。此外，镀锌管在夏季会“出汗”，大量水滴会聚集在管壁外侧。如果不进行防腐防潮处理，墙面会潮湿。
电路重构
电路改造也是老房子装修的亮点。判断电路是否需要改造是非常重要的，这不仅涉及到装修整体成本的增加，也关系到未来家庭用电的安全。
老房子有老化的电线和非法布线，也可以通过二次装修进行更换和改造。装修前要认真了解住宅水电管道的敷设方向、位置、管径，并与家装公司沟通装修方案。有些业主在二次装修时，往往会对卫生间或厨房的各种线路的铺设进行很大的改动，甚至会对墙面进行修改，很容易破坏建筑原有的防水设计，所以施工时要小心，如果有漏水，一定要重做防水。
墙壁处理
过去几年的二手房墙体大多会开裂，这是基层墙体处理造成的。如果墙面是非耐水腻子，容易掉灰掉粉，那么就需要重做基层处理。但如果原墙面是耐水腻子，可以考虑局部粘贴的方法来防止裂缝，粘贴的费用大概是每平方米十元左右。
配色/协调
家具色彩通常与空间设计风格相匹配。新中式室内设计搭配暗红色、棕色等深色家具。现代风格选择的颜色范围很广，明亮的纯色一直很受欢迎。正红、正黄、纯蓝流行，甚至像彩条这样颜色极其鲜艳的面料也成为热销产品。相比之下，带有古典图案的优雅面料更适合老年人。
注意：
老房子的翻新并不意味着房子里的所有家具都要更换。对于一些稍微陈旧，外观质量较好的家具，可以用油漆进行装修(不建议用油漆进行装修，老房子对业主入住时间要求较短，不建议使用过多污染室内环境的材料)。天花板方面，选择小天花板相对合适。
在墙体改造过程中，需要改变承重和抗震构件。如果扩大内部空间，拆除承重墙，会降低墙体的承重和抗震能力，导致安全问题。
水电关系到整个家的安全，所以我们在水电方面必须非常谨慎。在装修过程中也要注意避免破坏建筑物原有的防水设计，否则必须重新做防水。
旧房巧翻新，需要注意的地方非常多，不光是重要的水电问题，还有吊顶、墙壁以及地板等，大家在选择材料的时候一定要注意质量，要合格的，这样在之后住进去，省事。
标签： 2023年砀山建投债权合同存证
