成都青白江标准债券！
AA发行+AA券内担保！安全性极高！
【A类央企信托-HY28号集合资金信托计划】
【规模】3亿
【期限】24个月（固定到期日2025.06.26）
【付息方式】每年6.26付息
【收益】100-300万以上：6.8-6.9%
【资金用途】投向成都市青白江区GT有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券。
🚩🚩【AA债券发行人】成都市青白江区GT有限公司
实控人是成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局，公司是青白江区基础设施建设主体之一，受青白江区政府及相关国有企业委托在区域范围内开展基础设施建设、拆迁以及安置房建设等业务，主体评级AA。截止到2022年年底，总资产858.77亿元，净资产310.23亿元，营业收入41.76亿元，偿债能力较强！
🚩🚩【AA券内担保人】成都青白江RO园区运营管理有限公司
实控人是成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局，是成都市青白江欧洲产业城的产城综合运营商，主要承担欧洲产业城片区产城综合运营、承接城市“投融建管运”职能和其他公共服务有关经营事项，主体评级AA。截至2022年年底，总资产503.47亿元，净资产215.97亿元，资产负债率仅57.1%，资产实力雄厚，担保能力强！
【区域介绍】
成都市，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2.08万亿元，一般预算收入1722.43亿元。
青白江区，是成都的市辖区，2022年GDP650.69亿元，一般公共预算收入43.10亿元，是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区；拥有西部铁路物流中心、亚洲最大的集装箱中心站，是西部最大的铁路物流枢纽，连续7年跻身“全国综合实力百强区”，京东入驻，经济发展前景大好！
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【一个红本抵押了三百万，这样的操作真的可以支持么？】
昨天几个同学聊天，一个同学说红本抵押贷贷了300万出来，原本打算买房，后因名额问题作罢，谁知道这半年来下来已经花掉了近200万（买互联网金融产品近80万再加上其他花费），现在仅剩100万出头了。他说，头痛明年还款时怎么办。最近一年多来严查首付贷抵押贷进楼市，其实可能真进了楼市至少本钱还在，不进楼市，现金在手，迟早都会花掉。。我以前说过现金在手，能管住手也是一种能力。
刚需随时买，好像不太对，既然已经晚了几年，当下身处政策调控旋涡，房价进入下行通道，等等挺好。但前提是有资格、贷，不会被各种门槛淘汰。
刚需等抄底，纯粹的神经行为，上一次调控后半程，才是最适合你的底。好，不仅仅是价格，还有房子本身硬件。
不定期的补票机会，好好珍惜，差不多就行，太满、太慢，容易洒，到时候真的亏的是血本无归，那你就真的是活该了。
总之就是一句话，该来的迟早要来的！世界上发达国家都有房地产税，但是并没有影响到房价的上涨；政府出台房地产税收的初衷是抑制房地产价格过快上涨和调节收入分配，而不是打压房地产使其暴跌！一旦暴跌，首当其冲的还是政府和银行！对房价，短期来看，有影响；长期来看，不会改变大中城市资产上涨的趋势！
好了今天就说这么多，拜拜。
量化宽松政策实施的四个阶段，量化宽松实施方式有哪些？
量化宽松政策主要是指在实施零利率或接近零利率的政策后，银行中部增加基础货币供应量，向市场注入大量流动性资金，鼓励消费和借贷的干预模式。也简化为间接多印钞票。量化宽松政策涉及的政府债券不仅周期长，而且数量巨大。一般来说，货币当局只有在利率等常规工具不再有效时才会采取这种极端措施。
量化宽松的目标是锁定长期低利率。央行不断向银行系注入流动性，并向市场投入大量资金。
以美联储实施的量化宽松政策为例，其政策实施大致可分为四个阶段
1、零利率政策
量化宽松政策往往是以利率的大幅下降为出发点的。央行只有当利率工具失灵时，才会考虑通过量化宽松来调整经济。美联储自2007年8月以来，隔夜拆借利率从5.25％降至0％至0.25％之间，已连续10次降息。
2、补充流动性
从2007年金融危机爆发到2008年雷曼兄弟破产，美联储一直是救市的最后贷款人。推出一系列信贷工具，收购部分公司部分不良资产，防止国内外金融市场和金融机构流动性过度短缺。美联储在这一阶段，将补充流动性（实际上是注入资金）的对象，从传统的商业银行扩展到非金融机构。
3、主动释放流动性
美联储从2008年到2009年，决定收购房利美和房地美发行的大量抵押贷款来支持证券，并购买3000亿美元的长期国债。在这个阶段，美联储直接资助陷入困境的公司，开始直接干预市场；直接充当中介，直接向市场释放流动性。
4、引导市场长期利率下降
2009年，美国金融机构逐步稳定，美联储通过公开市场操作逐步购买美国长期国债。通过这一操作，我们试图引导市场降低长期利率。在这个阶段，美联储逐渐从舞台回到背景，通过量化宽松为社会经济提供资金。
量化宽松政策实施的四个阶段了解之后，那么量化宽松实施方式有哪些？
央行可以通过两种方式放松货币政策：改变货币价格（即利率）或改变货币数量。多年来，政策杠杆为中心一直是正统的货币政策。然而，随着通货膨胀率的下降和短期实际利率接近零，原则上，央行可以在以后实施扩张性货币政策，即量化杠杆。影响经济活动的是实际利率，而不是名义利率。如果经济处于通货紧缩状态，即使名义利率为零，实际利率也会保持正。
量化宽松的缺陷是长期低利率以及市场上大量的现金流。一旦市场上有了更多的现金，就会导致货币贬值，物价上涨，外债萎缩，政府财政赤字，经济压力巨大。一般的量化宽松政策只适用于极其恶劣的经济形势，只能作为救市，不能一直使用。如果一直用下去，政府和人民会招致大量债务，生活水平会受到很大影响。
上述内容是关于量化宽松政策实施的四个阶段以及量化宽松实施方式相关知识，此外，还可以了解一下我国的货币政策目标是，更多财经知识请持续关注赢家财富网。
