【国企信托-西安沣东城建】
【B类期限】：24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：7.2%（合同收益6.4%）
300-1000万（不含）：7.5%（合同收益6.6%）
1000万及以上：7.8%（合同收益6.9%）
差额收益成立结算：
【资金用途】：用于投资西安FD城建开发有限公司作为债务人的专项债权
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】；诗经里一期商铺面积为21753.45平方米作为抵押，评估净值361,198,991.09元，净值抵押率69.21%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
【山东淄博融锋债权计划政府债定融】
山东淄博GQ定融上线❗
省财政直管县❗
️严禁挂网️严禁挂网️
AA主体评级融资主体（总资产超150亿）&AAA债项评级担保主体❗
超额覆盖本息土地抵押➕应收质押❗
【淄博融锋债权计划】
【产品要素】规模20000万元，12个月/24个月，季度付息
【投资收益率】
1年 10万-50万-100万-300万
8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
2年 10万-50万-100万-300万
8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
【项目亮点】
【融资主体】淄博XX国有资产运营有限公司（主体评级AA），国有独资企业，实际控制人为淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局，截止目前公司资产规模156.34亿元，在增资、资产划转及财政补贴方面得到政府大力支持，偿债能力极强！
【担保主体】高青县XX城市资产运营有限公司（债项评级AAA），实际控制人为淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局，当地重要城投公司，总资产规模达百亿，担保能力强！
【增信措施】22380.5万元应收账款质押&23772万元土地抵押担保。
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