头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目

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西安;西安AAAA景区 3.6亿 商铺抵押 ,抵押率 69%
市场最高收益7.8% (超高差额)
稳健型非标信托
头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目
100万 7.3%; 300万元7.5%; 1000万元7.8%
合同收益:6.4%,6.6%,6.9%(差额成立当日结)
2年期 季度付息(3月21日、6月21日、9月 21日、12月21日)
【债务人】西安XX城建,XX新城基础设施建设项目的重要实施主体,XX发展100%控股,实控人新区管委会。
【担保方】西安XX发展,注册资本100亿, 地区一级城投平台公司,区域内基础设施建设的重要主体 ,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662.43亿。
【旅游景区商铺抵押】西安著名旅游区AAAA景区3.61亿的旅游景点商铺抵押,抵押率约69%(第一顺位)抵押物质量高,抵押担保能力强。
3、西安,省会、副省级城市,国家明确建设的3个国际化大都市之一;2022年,西安市GDP实现11486.21亿元,一般公共预算收入高达834.09亿元 。



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【央企信托-江苏泰州政信集合资金信托计划】

头部信托-西安AAAA景区商铺抵押项目

央企信托-281江苏泰州集合信托计划
期限:  24个月 分配: 每年度 规模:  3亿
领域:  政府基建 增信:  保证担保

业绩比较基准: 100万 7.3%;300万 7.4%

发行方泰州华信药业投资有限公司
用途资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,投资资金用于归还金融机构借款。
担保方泰州鑫泰集团有限公司
亮点泰州市级政信,主体总资产1400亿+,全国地级市第38名,深度绑定当地前两大政府主体,AA+融资,公开发债评级AAA,AA+担保,公开发债评级AA+
增信措施泰州鑫泰集团有限公司提供不可撤销连带责任保证担保。


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