大业信托-XX47号重庆双桥经开标债

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大业信托-XX47号重庆双桥经开标准债
【要素】规模1亿,固定到期日2025.6.14,仅剩不足23月,年度付息;
税后收益:30万-300万: 6.9% -7.0%/年
【资金用途】投向双桥经开2023年度第三期债务融资工具(简称:23双桥经开PPN003)。
【市级发行人】双桥经开,为AA公开发债主体,且为重庆市级投资公司(详见渝府〔2012〕17号文),截止22年9月底总资产为514.02亿元,负债率仅为49.3%。其中剔除银行贷款、债券以外的高息负债余额为10.9亿元,占所有有息债务余额比例为6.41%!
【AA+担保人】双圈城建,AA+主体,截至2023年6月,双圈城建合并范围内存续债券13支、规模75.30亿 元,由全资子公司双桥开投(AA)以及大双实业(AA)发行。2022年末资 产总额704.77亿元,负债257.05亿元,负债率仅为36%,实现毛利润高达4.93亿元!
【区域优势】重庆市政府信用良好,截止目前重庆市内无一例信用债违约事件发生,也没出现过城投非标违约等负面消息,2021年,重庆市GDP为27,894亿元,位列全国城市第五,GDP增速为8.3%。
双桥经开区地处“成渝之心”,在区域内唯一同时进入“重庆、成都1小时经济圈”



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✅规模:5亿
✅期限:12个月;季度付息
✅税后收益:100-300万:7.4%-7.6%
资金用途:用于向融资人北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款,用于企业正常经营所需资金。

    
项目亮点:
1、AA+融资主体:北京万达文化产业集团有限公司,AA+主体评级,注册资产70亿元,是中国最大的文化企业,主营业务包括影视、体育和文旅三大板块,公司实际控制人为王健林,截至2020年6月末,北京万达文化产业集团有限公司(合并)资产总额1601.16亿元,所有者权益合计88.07亿元;2020年1至6月年公司实现营业收入120.75亿元。

大业信托-XX47号重庆双桥经开标债

    
2、万达集团担保:大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证,截止2020年年底,万达集团总资产10068.45亿元,营业收入1618.83亿,2020年年中流动资金3051亿,货币资金1008亿,流动资金充足,担保有保障;
3、足额城镇住宅用地抵押:
大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区(金石滩街道)的两块城镇住宅用地提供抵押担保,抵押地块预评估价值10.45亿元,抵押率不超过50%。


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