天津政信
【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津腾飞置业有限责任公司8000万的应收账款中登网登记。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【期限】：12个月
【预期收益率】：10万-50万-100万-300万，9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
【付息方式】：当天成立计息（节假日顺延）
自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出【资金用途】：用于红旗渠公共服务中心项目建设
【融资方】：XX市城市投资集团有限公司（信用评级AA，债项评级AAA）
【担 保 方】：XX市城投控股有限公司
【投资亮点】1、XX市为河南省辖地级市，八大古都之一，是中原经济区对接京津冀、衔接环渤海的重要门户,河南省唯一被纳入京津冀一体化协同发展的城市。2022年AY市GDP为2512.10亿，同比增长2.4%，一般公共预算收入222.1亿，同比增长10.7%，年均增长11.4%左右，负债率仅为24.75%。LZ市是河南省辖、省财政直管县级市，由AY市代管，区域内的红旗渠经济技术开发区为国家级经济技术开发区，高端装备制造、精品钢深加工和电子新材料三大主导产业稳步发展，以旅游业为代表的服务业发展良好，综合经济实力较强。2022年LZ市GDP657.44亿，同比增长4.8%，一般公共预算收入43.54亿元，同比增长8.8%，总量和增速均速居全市区域第一，总量位居全省第七位，负债率仅为12.46%。2、融资主体XX市城市投资集团有限公司,实控人为LZ市财政局，截止到2022年12月底，公司总资产为184.72亿元，负债率53.3%，负债率处于较低水平，偿债能力较强。当地重要的基础设施建设和发债主体，主营业务具有很强的区域专营性，公司在增资、资产划拨和财政补贴等方面得到了股东和相关各方的有力支持，信用评级AA,债项评级AAA，金融机构认可度高，融资渠道扩展性强。3、担保主体LZ市城投控股有限公司，由LZ市财政局100%控股，当地重要的基础设施及其他公益性项目投融资和建设主体之一，截止到2022年12月底，公司合并总资产为245.4亿，负债率61.33%，资产结构稳定，担保能力较强。4、足额应收账款质押：融资方提供2.27亿元已确权的国有应收账款，进行质押担保，足额覆盖本息。
