【河南洛邑古城文化旅游发展资产收益权项目】
【发行方】：河南洛邑xx游发展有限公司
【担保方】：洛阳xx有限公司
【规 模】：5000万元 期限：12个月、24个月
月度付息 次日起息
一年：10—100—300（万）
8.5%—9.0%—9.5%
二年：10—100—300（万）
9.0%—9.5%—10.0%
【风控措施及亮点】
①自然月度付息，资产配置灵活
②当地最大AA发债主体融资，存续债券共10亿，到期日均晚于本定融
③贰百亿平台：2021年末，经审计的公司资产总额175.02亿元
④经营稳定，还款能力强：当地最主要的城市基础建设主体，在建项目多
⑤低负债、强经济：地区政府负债率仅10.32%，经济实力居中部非省会城市第一
⑥担保方古都集团收购有一家上市公司。
⑦足额担保：担保方xx展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保，担保方AAA企业信评
⑧担保方回购担保：担保方提供足额覆盖1.5亿元的回购承诺函，作为增信担保。
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【商业贷款利率怎么算的？有哪些优惠贷款？】
现在，买房一般是通过银行贷款办理，而银行按揭可以分为几种方式。银行按揭业务一般分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。其中商业贷款现在是一种常见的方式。今天小编将解释一些关于商业贷款利率的事情。这里还有基金指数的相关内容，也来看看吧。
1、商业贷款的含义
商业贷款也叫个人住房贷款。个人住房商业贷款是银行以其信用资金，发行的自营贷款，用于补充在资金流动的工商企业贷款，一般为短期贷款，期限一般为9个月，最多不超过一年，但也有少数中长期贷款。一般来说占据贷款总额的三分之一以上，还是银行商业贷款的主要组成部分。
2.商业贷款的计算
商品房贷款利率是指购房贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年利率*年。
3.商业贷款利率
2015年3月1日，人民银行通知将假条金融机构人民币贷款和存款基准利率。利率的调整一般都是由央行决定的，商业银行一般每年调整一次贷款利率。而且金融机构一年期的贷款基准利率下调0.25％-5.35％，基准一年期存款利率下调0.25％-2.5％，其他档次的基准存贷款利率和个人的住房公积金存贷款利率也会相应的调整。
4.商业贷款优惠利率
（1）这个优惠政策就是说中央政府对本国重点发展难得某些部门、产品或者设定较低的一些产品的利率，这样做的目的是刺激这些部门的生产，以此来调动他们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。
（2）购房贷款利率购房贷款利率是否优惠取决于贷款银行，的相关政策及借款人的个人资质和信用信息。很多地方在购买第一套房的时候可以享受优惠利率，还有首次购房贷款的利率。首次购房贷款利率建议咨询几个银行，贷款利率选择比较低的银行。
利息会随着利率的调整而调整，贷款利息当然是按照浮动利率计算的。但是无论怎么算都对支付过的利息没有影响，但是会对调整后的利息有影响，银行的利率调整后，尚未偿还的贷款利率也会调整。有三种形式：一是银行利率调整后，次年年初将重新调整贷款利率工商银行、农业银行，建设银行房贷是这样的；二是全年调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三、双方同意在银行利率调整后的下一个月实施新的利率水平。况且每年的1月1日对公积金贷款的利率进行调整。
以上就是关于什么是商业贷款利率的相关内容了，希望对你们有所帮助！
理财投资到底是什么？（一）
你害怕异样的眼光吗？
如今你要是说你要学理财投资，周围的人会用异样的眼光看着你，用审判的目光注视你，年轻人，要脚踏实地，不要异想天开。
而且大部分人对理财投资的成见真的很深，简单说说个人对理财投资的看法吧。
理财投资是什么？
理财投资要分成两个词语来进行解释，理财是理财，投资是投资，如何区分呢？
比如什么是理财？什么又叫投资？个人认为理财就是如何管理你自己的现金流，掌控自己现金的流入支出。而投资则是如何让钱生钱的方法。
你真的懂得理财吗？拿铁因子效应。
这里讲一个小故事，拿铁因子效应，拿铁因子一词是由金融顾问大卫·巴赫提出的，源于一对夫妻每天早上必定要喝一杯拿铁咖啡，看似是一笔可有可无的很小的花费，结果30年累积算下来花钱竟达到了70万元。
拿铁因子是指人们在每天的生活中，比如买杯咖啡这样可有可无的习惯性支出，例如每天的下午茶，晚餐过后逛街的一杯奶茶，看到商场促销就冲动消费囤积的日用品、在网上淘的三款眼影、付了钱却未真正使用的健身卡……
而这些被浪费的钱财聚集起来可能会使他们成为富翁！
那么要如何避免冲动消费呢？
首先要懂得判断自己对这件东西是必要，需要，还是想要。
如果你实在真的搞不清楚这件东西或者事物对自己是必要型还是冲动型，那么请你问自己三个问题：
这个不买行不行？这个以后在买行不行？买个更加便宜的行不行？
如果三个问题的答案都是行的话，说明当下的消费大概率是冲动型欲望消费。
我是90后大叔，每天一篇文章分享理财投资方面的知识，如果觉得对你有帮助，请点下关注，谢谢。
