AA公募债主体，市级平台担保
【央企信托—非标淮安市政信】
要素：5亿，100-300万，6.8-7.0%。成立日按年付息
用途：资金用于偿还金融机构借款。
【融资人】HXGT，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强。HXGT作为HA区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障！
【担保人】HACZ，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强。担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强！
【区域】HA市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。HA区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定。
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【首套利率4.9和二套利率6.5相差多少钱？】
首套个人住房按揭贷款利率4.9%，第二套房利率6.5%能差多少钱。。。简单来说不管选择的是等额本息还是等额本金，两者之间均是有着相当大的差距，因为两者之间利率相差1.6%，对于借贷利率而言同金额，同期限，同一款产品，相同的还款方式，两者之间差距已经非常明显（按照个人住房贷款100万元计算）。
等额本息差距
第一套房：利率4.9%，10年总利息26.69万元，20年57.06万，30年91.06万；
第二套房：利率6.5%，10年总利息36.25万元，20年78.93万，30年127.54万；
可明显的看出再在还款期限越长的时候，所需要支付的利率差距也是越来越高，10年的情况下相差10万元，20年相差21.84，30年相差36.48万，虽说随着还款期限越长我们所需要支付的利息越多；但是从多方面考虑不建议广大居民选择提前结清个人住房贷款，因为即便是利率达到了6.5%，我们稍微选择一些风险适中或稳健性理财产品，根据自身情况混合分散搭配理财，在加上每年的货币贬值率以及通货膨胀的变化，个人按揭住房贷款还款期限越长反而越合适，毕竟10年前的1万元与当下的1万元的差距天壤之别。。。
等额本金差距
第一套房：利率4.9%，10年总利息24.70万元，20年49.20万，30年73.70万；
第二套房：利率6.5%，10年总利息32.77万元，20年65.27万，30年97.77万；
同样期限越长所需要支付的利息越多，但是在办理个人住房贷款的时候能选择等额本金还款的尽量选择这种还款方式，因为等额本金随着每月还款本金的减少，利息也是越来越低越来越少，而等额本息还款就不同了，从第一期直至结清个人住房贷款月供不会发生任何变化（等额本息还款方式唯一缺点就是前期还款压力较大，随着时间的推移还款负担才会逐月递减）。
不同的还款方式差距
第一套房（等额本息）：利率4.9%，10年总利息26.69万元，20年57.06万，30年91.06万；
第二套房（等额本金）：利率6.5%，10年总利息32.77万元，20年65.27万，30年97.77万；
通过以上的对于相信广大居民应该都有了选择，第一套房选择的是等额本息的情况下，第二套住房必然是要选择等额本金还款，简单来说选择等额本金还款，其实就用等于变相的降低了个人住房贷款利率。
为什么二套房利率高？
第二套个人住房贷款利率高于第一套个人住房，其实也是因为近几年我国的房地产飞速发展，大大小小的房产中介通过各种手段与方法炒房，导致国内房价近5年内出现了极大的变化，让国内的住房失去了原有的价值（房是用来住而不是用来炒的价值观），国家为了保护房地产业以及其他行业的稳健发展，箝制恶意炒房与投资房产的人群，也是推出了相应的限制政策，所以第二套住房贷款利率要高于第一套房。
综上：在刚需的情况下，必须认购第二套住房的情况下，个人建议广大居民不管第一套房是那种还款方式，利率较高的第二套住房贷款，优先考虑等额本金还款方式，因为这样我们所支付的利息较低（首套房利率4.9%二套房利率6.5%同期限，同还款方式的情况下相差较大，但是不同的还款方式对比下相差较少，因为计息方式不同）。
美联储年内不加息、9月停缩表 美联储紧缩之旅行将终结
中亿财经网3月21日讯，尽管市场都认为“美联储转鸽”是大势所趋，但哪料美联储却将鸽派做到了极致——美联储3月议息会议按兵不动，且“点阵图”预期今年不加息（早前机构最保守预期是加息1次），且2020年加息一次，并决定今年9月末彻底停止缩表，下调今明两年的GDP增速和PCE通胀预期。不过美联储主席鲍威尔表示，经济动能依旧稳固、劳动力市场强劲，增速的下调仅是小幅度的。
受此影响，银行股持续大跌，同时收盘时，标普500指数收跌8.34点，跌幅0.29%，报2824.23点；道指跌幅0.55%，报25745.67点。相较之下，美债大涨，周三纽约尾盘，美国十年期基准国债收益率重挫8.6个基点，报2.5263%；两年期美债收益率跌7.25个基点，报2.3961%。
当美国经济动能尚好且美联储停止加息，当2016年出现类似情景时，美股和新兴市场股市和债市都开启了牛市行情，那么这次是股市牛市的开始吗？抑或是说，债牛才是最有确信度的行情？
第一财经记者采访的机构普遍表示，当美联储转鸽、经济也并未衰退时，市场往往都会狂欢一阵，资金开始回流新兴市场，直到市场最后发现经济真的较为疲软。目前，美股面临较大的盈利下调压力，而中国A股在触及3100点后，估值优势相对之前弱化、止赢盘上升、波动性也开始频繁。同时，新兴市场经济体的增长动能并非强劲，而相较之下2016年全球经济仍在扩张的起点。
法兴银行美国分析师加拉格尔（StephenGallagher）对记者表示，他认为“现在应该买债券”。他称，9月底美联储将停止缩表，这意味着美联储届时开始需要将到期的国债展期，因此美联储到2020年都会成为美国国债最大的净购买者，每年净购债规模高达1800亿美元才能抵消MBS（抵押贷款支持证券）到期带来的紧缩作用。
那么此次之所以美联储有底气彻底转为鸽派，美国本土和海外的形势都提供了条件。
2018年9月以来的数据表明，美国经济增速的放缓程度超过预期；全球增速疲软，可能会对美国带来影响。鲍威尔强调，欧洲等地的经济增速显著放缓，英国脱欧和贸易不确定性也构成风险。不过他也认为，美国经济增速的下调只是小幅的，仍然给予正面展望，且欧洲经济并不是出现衰退。美联储预期美国经济增长接近2%、通胀接近2%，这仍是偏积极的数字。
就目前而言，市场预计年内美联储不会加息，甚至目前的市场定价已经显示，市场预计2020年美联储降息25-50基点。尽管美联储预计明年还将加息一次，但可见市场对此难以苟同。
最值得关注的一点就是美联储公布9月末就是缩表。危机后，美联储购入了大量的国债和MBS，MBS也被各界认为是“有毒资产”，美联储表示未来会通过对到期国债的再投资来维持资产负债表的规模，换言之，MBS将在陆续到期后从美联储的资产负债表上消失。
据测算，2017年美国GDP总量为19.39万亿美元，2018年和2019年都实现经济增长的话。如果按照17%的比例，2019年底的美联储资产负债表规模约在3.5万亿美元左右，符合市场预期。
目前，美联储资产负债表已经从2017年10月的峰值（4.25万亿美元）降至3.78万亿美元。
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