京津后花园，主体评级AA ，19蓟州01
【春雷誉享股债6号私募证券投资基金】
1、 产品要素
【拟投标的】：天津蓟州XX建设投资有限公司2019年非公开发行公司债券(第一期)【证券简称：19蓟州01，证券代码：162482.SH】
【开放日】：每个交易日（如遇节假⽇顺延⾄下⼀交易⽇）
【封闭期】：2024/11/15，封闭期内仅可申购，不可赎回
【风险特征】：R2
【业绩报酬】：年化8.5%以上计提50%
【托管人】：中信建投证券股份有限公司
2、产品亮点
【城投债“信仰”】城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。债券作为唯一合法的有效拉动GDP的资金融通方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一。
【安全合规零违约】城投债作为证券的一种，具有标准化、相关法律法规完善、交易所和市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。我国城投标准化债券存续总量达10万亿，发行30年来无一实质性违约。
【主体评级AA】债券发行人天津蓟州新城建设投资有限公司，主体评级AA，评级展望调整为稳定公司。实控人为蓟州区国资委，国有企业背景。
【投资地域好】蓟州区处于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著。公司作为天津市蓟州区重要的基础设施投资建设主体，主要负责蓟州区重点项目的建设工作，业务定位明确。发展空间巨大。
其他优质项目推荐：
【2021年洛阳市西苑城市发展投资债权收益权三期、四期】
(三) 项目期限：三期：12 个月，四期：24 个月。
(四) 项目利率：
三期（12 月）：
A1 档：认购金额 30 万（含）—50 万（不含） 预期年化收益率 8.8%/年
B1 档：认购金额 50 万（含）— 100 万（不含） 预期年化收益率 9%/年
C1 档：认购金额 100 万（含）— 300 万（不含）预期年化收益率 9.2%/年
D1 档：认购金额 300 万（含）以上 预期年化收益率 9.4%/年
四期（24 月）：
A2 档：认购金额 30 万（含）—50 万（不含） 预期年化收益率 9%/年
B2 档：认购金额 50 万（含）— 100 万（不含） 预期年化收益率 9.3%/年
C2 档：认购金额 100 万（含）— 300 万（不含）预期年化收益率 9.5%/年
D2 档：认购金额 300 万（含）以上 预期年化收益率 9.8%/年
(五) 计息方式：每日当天成立起息，按照单利计息，不计复利。
(六) 本金和收益方式：按自然季度付收益【项目成立后每年 3 月 20 日和6 月 20 日,9 月 20 日和 12 月 20 日为付息日】，最后一期收益随本金一起支付。
若支付日为非工作日，支付时间自动顺延至下一个工作日。
(七) 担保安排：三期发行人提供 10000 万元应收账款进行质押担保、四期发行人提供 10340 万元应收账款进行质押担保,洛阳市XX限公司提供无限连带责任担保。
(八) 发行方式：以非公开方式发行。
(九) 发行对象：发行对象为符合XX相关规定的具备相应风险识别和承担能力的合格投资者。
(十) 承销方式：本项目由承销商采取代销的方式承销。
(十一) 备案登记场所：XX易所。
(十二) 项目受托管理人: XX科技有限公司。
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