四川龙阳天府新区建设投资债权资产转让
💎【产品期限】12/24个月
💎【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
💎【分配方式】季度付息，到期还本
💎【预期年化收益率】
12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
💎【融资人】四川龙xx设投资有限公司（AA）
💎【担保人1xx业投资发展有限公司（AA）
💎【担保人2】简阳xx投资有限公司（AA）
💎【资金用途】补充发行人流动资金
💎【产品亮点】
🌸AA发行主体：四川xx建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
🌸AA主体担保：简阳市现代工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
🌸AA主体担保：xx资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。
其他优质项目推荐：
【央企信托-阜宁222号集合资金信托计划】
央企信托-阜宁222号集合资金信托计划
收益：7.1%-7.3%
期限：24个月
付息：季度付息
规模：4 亿
认购金额：
100万≤X＜300万 7.1%
300万≤X 7.3%
项目亮点：
江苏政信，5.02亿住宅用地抵押，央企信托，的，4.71亿应收AAA债券评级平台担保！！！
主体：阜宁县金沙湖投资开发有限公司（AA主体评级）
资金投向：受让江苏阜农投资有限公司对阜宁县金沙湖开发投资有限公司47120万元的应款债权
来源：
1、方的日常经营收入，按期还本付息；
2、担保方全额条件支付回购价款实现信托计划退出。
风控措施：
1、连带责任担保阜宁县城市投资发展有限责任公司（主体评级 AA）对金沙湖投资到期偿还提供无限连带责任担保，并出具内部有效决议。
2、应款转让在中国人民征信中心中征动产统一登记平台登记标的应款债权转让事宜。
3、抵押担保江苏金沙湖置业有限责任公司以其持有的 2 宗土地使用权为人到期偿还提供抵押担保，抵押率为79.64%。
资料扩展：
区域环境：
济宁市是⼭东省下辖地级市，鲁南经济带的中部位置，地处鲁苏豫皖四省交界处，是⼭东省政府批复的准海经济区中⼼城市之⼀ 。2019年末，济宁市常住⼈ロ835.60万⼈ ，济宁市实现地区⽣产总值4,370.17亿元，在⼭东省经济发展中占重要地位，济宁市2019年⼀般公共预算收⼊完成405亿元，增长1.2% 。任城区是济宁核⼼区域，是全市的政治、经济和⽂化中⼼。 2018年，任城区成功⼊选“综合实⼒、科技创新、投资潜⼒、新型城镇化”四个全国百强区 ，2017-2019年，任城区税收收⼊稳定増长，其中2018-2019年，税收收⼊增速分别为7.02％和4.99％ ，2019年济宁市任城区⼀般公共预算收⼊68.2亿元，任城区⼀般预算收⼊保持增长趋势
方介绍：
阜宁县金沙湖投资开发有限公司成立于2009年12月10日，注册资本为10亿元。公司控股股东为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，实际控制人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室。作为阜宁县内主要的基础设施投资建设、安置房建设主体，近年来，公司主要负责阜宁县基础设施建设工程和安置房的建设任务，随着项目的逐步开展，公司营业收入持续增长，持续获得阜宁县政府在资本注入、财政补贴方面的大力支持。目前主要负责阜宁金沙湖景区的经营与开发，主营业务均为建设投资业务。截至2020年9月末，公司总资产80.28亿元，总负债28.74亿元，资产负债率36%。
担保方介绍：
阜宁县城市投资发展有限责任公司成立于2008年06月06，注册资本6.5亿。截止到2021年1月10，公司注册资本为65,000.00万元，实收资本为65,000.00万元，其中阜宁县城市资产经营公司出资47,000.00万元，占实收资本的72.30%，国开发展基金有限公司出资15,000.00万元，占实收资本的23.08%，阜宁县国有资产投资经营公司出资3,000.00万元，占实收资本的4.62%。公司是阜宁县基础设施建设领域的主要实施主体，主要负责市政工程及配套设施建设、城市存量土地开发经营、重大项目资金筹措及投入、保障性住房开发建设等。2017年-2020年6月，公司资产总额稳定增长，分别为148.08亿元、188.83亿元、201.53亿元和219.83亿元。
