非标，季度付息7.4-7.6%极少融资地区：临淄区，本项目捆绑当地最强的两大主体，总资产高达281亿+504亿，担保方为当地最大的唯一AA+主体，临淄区一般公共财政收入72亿+，远高于市场同期各区县财政收入。
️临淄区在淄博市经济实力排名首位，各大经济指标远远甩开第二名，龙头地区，财政自给能力极强。
《央企信托-临淄公有集合信托计划》9000万，2年，100-300万：7.4-7.6%，季度付息。
【资金用途】向淄博市临淄区公有资产经营有限公司发放信托贷款，用于补充流动资金。
【融资人】临淄公有，AA公开债主体，实际控制人为临淄区国资局，总资产281.97亿，其中流动资产占比52.01%，净资产71.72亿，股东血统纯正，公募债评级AA+，信誉高，当地资产第二大平台，资产实力雄厚，偿债能力强。
【担保人】临淄九合财金，AA+主体，实际控制人为临淄区国资局，总资产504.03亿，其中流动资产298.23亿，净资产146.08亿，AA+信誉高，年营业收入32.11亿，当地资产第一大平台，当地影响力大，担保能力极强。
【淄博市临淄区】山东省，中国人口大省，制造业大省，经济大省，淄博市为山东省地级市，西邻省会济南，地处山东几何中心，交通便利，中国优秀旅游城市，GDP高达4200亿，一般公共财政收入368.98亿，临淄区为淄博市经济排名第一大区，GDP高达859.9亿，一般公共财政收入72.03亿，政府负债率仅10.75%，财政自给能力极强，经济活力极强，发展前景大。
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要点一：所属板块 深圳特区板块，广东板块，房地产板块，A+B股板块。
要点二：经营范围 房地产开发及经营、物业管理、物业租赁、建筑设计、施工监理、汽车客运、商业、餐饮旅游。公司是以房地产开发、物业租赁与管理为主业的大型房地产专业公司，兼营出租车客运、商品百货、餐饮业。多年来继续保持收缩经营的态势，经营情况比较稳定。
要点三：主要项目进展 2011年中报披露，皇御苑D区(廊桥国际)本期投入3846万元，已封顶，正在进行内外装修，彩天怡色(彩田路项目)本期投入1664万元，主体标准层施工，松湖朗苑(东莞项目)本期投入92万元，开发前期准备工作，半山御景(徐州项目)本期投入1800万元，前期工作接近尾声，预计8月动工。
要点四：资产置换+月亮湾地块1 2010年7月，公司与控股股东深投控签署资产置换意向书，公司拟本公司及控股子公司皇城地产所拥有的部分闲置和低效房产与深投控拥有的月亮湾T102-0237地块及深投控和其全资子公司持有的深新公司100%股权进行置换，置出资产与置入资产的差额部分(247.28万元)，以现金方式补足。本次置入资产预估值合计3.36亿元。深投控表示，对本次重组未启动部分(即5亿元与已启动部分的差额)将按其金额的20%向本公司补偿现金。
要点五：资产置换+月亮湾地块2 该地块总建筑面积不超过63661平米，容积率小于等于3.2，目前已付清全部地价款，房地产证已经于2010年9月13日取得，现产权清晰，已具备交易条件。该地块尚未开发，无地上附着物，目前已基本具备开发条件，周边新房的市场价格约为16000元-22000元/平方米左右(另据2011年6月24日上证报披露，月亮湾T102－0237号地块位于前海热点片区)。深新公司的主要资产为120台出租车及营运牌照。
要点六：深圳城改新政 《深圳市城市更新办法》于09年12月1日起正式实施，办法规定权利人可作为更新改造的实施主体，改造项目无需由开发商实施，同时，政府鼓励权利人自行改造。这意味着，深圳的城区发展由过去的以增量土地开发为主，向存量土地“再开发”为主转变迈出了重要一步。这样，一些拥有旧厂房，旧工业园的上市公司如有意改造，不用经过招拍挂，只要自行通过一系列程序，办妥相关手续，并补交基准地价即可进行自行改造。避过招拍挂制度，相关深圳上市公司可节省下圈地的高昂成本，享受可观的土地升值。(具体公司应根据实际情况区别对待)
要点七：预收款项 2011年中报披露，期末公司预收账款为2873.42万元，一季度末3476.68万元，期初为87866万元。
要点八：股权投资 初始投资296.25万元，持有S*ST华塑0.33%股权，初始投资26.87万元持有ST盛润3万股。
要点九：股改承诺1 深投控，建设控股和深投公司控制的非流通股份自获得上市流通权之日起，在三十六个月内不上市交易或转让。在前述承诺期满后，其通过交易所挂牌交易出售的原非流通股份，在十二个月内不超过公司总股本的百分之五，二十四个月内不超过公司总股本的百分之十。如违反前述承诺卖出股票，则将所得之资金划归上市公司所有。
要点十：股改承诺2 自深投控等控制的非流通股份获得上市流通权之日起1年内，深投控承诺将启动对深物业的资产注入工作，拟以其合法拥有的不低于5亿元含有土地资源的资产通过置换或其他合法方式一次或分批注入深物业。如上述资产注入不能在1年内全部启动，深投控将在1年期满后30日内按未启动重组资产金额的20%向深物业补偿现金，深投控在支付上述补偿金后，对已启动但未完成的资产注入负有继续履行资产注入的义务，对尚未启动的资产注入将不再负有继续履行的义务。自深投控等控制的非流通股份获得上市流通权之日起24个月内，深投控承诺以委托贷款的方式对深物业提供余额不少于5 亿元的现金支持，以缓解深物业的资金紧张状况，每笔委托贷款的现金支持时间不少于十二个月。
要点十一：业绩承诺 如果深物业2010，2011，2012年度中任何一年净利润低于2009年，深投控将以现金方式向深物业补足该年净利润与2009年净利润之间的差额。
个人社保如何网上缴费，个人社保缴费有什么规定？
个人社保如何网上缴费？网上进行申报是指经税务管理机关批准的缴费单位以互联网的形式办理企业社会生活保障费申报手续。缴费单位通过网上申报办理社会保障费申报的，应当缴纳税款.如果你想了解更多关于如何在网上申报和缴纳个人社保的信息，小编给大家介绍一下。
个人社保如何网上缴费？
一.适用范围
网上进行申报是指经税务管理机关批准的缴费单位以互联网的形式办理企业社会生活保障费申报手续。缴费单位申请网上申报社会保障费的，应当按照税务机关规定的期限和要求保存有关资料，并定期向主管税务机关提出书面报告。
注：已经在地税部门进行开通网上报税的单位，已经发展可以通过网上申报中国社会保险费，用户信息无需重新开通。
(二)网上申报所需材料(复印件必须加盖公章)
1.税务登记证复印件（企业发展提供）或组织管理机构代码证原件（行政文化事业单位可以提供）；
2.网上报税协议(一式两份，加盖公司公章)
3.《委托银行扣缴税（费）协议书》（一式三份）（注：如协议已由税务机关签署，则无需提供此信息）。
第三，开放网上申报流程
1、纳税人到地税服务大厅，向主管税务机关申请所需资料；
2.在受理，税务机关之后，他们将打开在线报纸，并发布在线报告所需的用户名和密码；
3.缴费单位（人）在完成半个工作日的开通手续后，可登录本市所有自助纳税区的地方税务局网站或可与互联网联网的电脑。
个人社保缴费有什么规定？
只要户籍和长期居住地在同一地区，就可以在户籍所在地社保局，开立养老基本保险账户和基本医疗保险账户，然后就可以为这个自由职业者完成保险工作。当然，一个人只能在其中参加养老保险和医疗保险，那么养老保险和医疗保险与我们企业员工的养老保险和医疗保险没有区别。他们自己可以通过相互转账，累计计算付款期限。
也就是说，如果你愿意就业，将来有可能参加工作，你个人在灵活就业情况下缴纳的社保可以转到新的工作单位继续参加保险，那么你在灵活就业情况下缴纳的社保也可以累计计算缴费年限。因此，未来退休时享受基本养老金待遇对自己是有利的，因为如果你以灵活就业的形式缴纳个人社保，你的个人社保累计缴费会相对增加。
因此，灵活就业人员缴纳个人社保，除了全额缴纳社保费外，实际上还可以拿到社保补贴。因为我们灵活就业人员没有一个企业单位为你分担这笔社保金，所以个人需要全额缴纳这笔社保金。对于企业里的员工，他交的社保费用比较多，所以经济压力比较大。在这样的前提下，国家对这些人出台了社保补贴政策，只要符合条件，就可以申请这种社保补贴待遇。
享受社保补贴的前提条件之一是以灵活就业的形式继续参加职工养老保险和职工医疗保险，并且只有在即将退休5年的情况下才能正常申请。那么它的申请管理原则问题就是你需要先交费再补贴，也就是说你自己交了养老护理保险和医疗健康保险公司之后，可以持自己的交费收据和相关法律手续去当地社保部门进行申请通过这个社保补贴待遇。一般情况下社保补贴待遇可以享受70％的比例，所以需要自费承担30％，相当于单位承担的这部分缴费比例，可以通过社保补贴申请，所以你承担的这部分缴费比例应该由你自己承担。
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