绑定当地第一大和第三大平台，总资产合计超900亿！融资方历史上第一笔信托融资，非标融资占比不足5%，还款能力超强！
SPB是千亿GDP的经济强区，融资少，政府负债率低至12.6%！
【央企信托-210号重庆沙坪坝政信】
【要素】规模3亿，2年期，季度付息，100万起 6.9%。
资金用途：向融资人进行永续债权投资，最终用于补充流动资金。
【融资人】重庆GX工业投资，实控人是区国资委，AA公开债主体，总资产248.37亿，是当地第三大平台，政府支持力度大，本项目是公司历史上首笔信托融资，非标融资占比不足5%，还款能力超强！
【担保人】MR城投，AA+公开发债主体，当地第一大平台，实控人是区国资委，2021年，获得政府补助3.31亿，总资产高达719.26亿，目前存续债券22只、存续规模184.9亿，资产规模大、信用好、政府支持力度大，担保能力非常强。
【区域优势】SPB区，是直辖市重庆的中心城区之一，是重庆的科教文化中心和产业基地，坐拥我国内陆最大保税区和内陆最大物流港，电子信息、通用设备、交通运输是三大支柱产业；2021年，GDP高达1058亿，一般公共预算收入40.2亿，综合财政收入高达182.04亿元。在重庆38个区县中，SPB经济产值高居第9名，经济基础好、且增速快，还款能力强。
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【上海人口数据统计分析：2016年常住人口为2419.7万】
2016年年末，上海市常住人口总数为2419.70万人，较上一年增长4.4万人。
数据来源：中商产业研究院整理
2014年上海常住人口增长数由2013年的34.7万人锐减到10.5万人，接着在2015年转为负10.4万人。2016年上海常住人口增长数由负转正，很大原因是二胎的放开。
2016年常住人口出生21.84万人，出生率为9.0‰，较上一年（7.52‰）有较大幅度的增长；死亡12.08万人，死亡率为5.0‰，与上一年基本持平；常住人口自然增长率为4.0‰。
数据来源：中商产业研究院整理
全年户籍常住人口出生12.92万人，出生率为9.0‰；死亡11.4万人，死亡率为7.9‰；户籍常住人口自然增长率为1.1‰。
2016年末，在上海的常住人口中，户籍常住人口1439.50万人，外来常住人口980.20万人。户籍常住人口比例为59.49%，较上一年减少了0.25个百分点。
国外房产投资哪个国家好，投资国外房产需要考虑什么
房产除了自住，很多投资者还把它作为赚钱的投资工具。很多人靠国内房地产投资赚了很多钱。然而，近年来，国内房价的上涨逐渐放缓，国内房地产市场逐渐饱和。许多投资者已经开始关注海外房地产投资。那么，国外房产投资哪个国家好呢？
国外房产投资哪个国家好？
泰国
泰国经常经济盈余，简而言之，就是贸易利润的盈余，也就是国家每年的现金流入超过流出，人们把钱投入到各个领域，包括旅游业。
外国人认为泰国很幸运，可以从世界第十大旅游业中获得很多好处。曼谷和伦敦也想争夺世界最大旅游城市的称号。泰国拥有亚洲数量第二多的游客，是亚洲的航空中心和名副其实的枢纽。旅游业也已经取代石油、武器、电子、钢铁和纺织品成为泰国的支柱产业。
日本
中国经济总量超过日本，但中国国土面积是日本的25倍，人口是日本的10倍以上，日本的人均国内生产总值是中国的10倍。2010年，日本的人均国内生产总值为42150美元，而中国的人均国内生产总值仅为4260美元。日本在世界高收入国家中排名第一，而中国仅排在第120位左右。日本经济的巨大优势主要体现在产业制造业、金融实力和技术优势上。这是日本保持世界经济霸权的三大支柱。
马来西亚
马来西亚已经从一个依赖农业和初级商品的经济体发展成为一个以制造业为基础的出口驱动型经济体，而制造业是由高科技、知识型和资本密集型的产业驱动的。为了促进国家的发展，政府制定了一个框架，其中包括四个支柱来促进变革。通过经济转型计划(ETP)实现的新经济模式(NEM)是促进马来西亚成为一个包容性和可持续的先进国家的重要支柱，符合2020年长期计划的目标。ETP将受到八项战略改革倡议的推动，这些倡议将构成相关政策措施的基础。
加拿大
加拿大西至太平洋，东至大西洋，北至北冰洋，南至美国，是世界第二大领土。加拿大得益于丰富的自然资源和高度发达的科学技术，也是世界上生活质量高的国家之一，也是世界上最富有和最发达的国家之一。它在教育、政府透明度、自由、生活质量和经济自由的国际排名中名列第一。
澳大利亚
澳大利亚四面环海，是世界上唯一一个以许多独特的动物、植物和自然景观覆盖整个大陆的国家。此外，澳大利亚的许多城市被评为世界上最宜居的地方之一，如其第二大城市墨尔本。
投资国外房产需要考虑什么？
2.购买投资型海外房地产时，需要对投资收益进行明确的核算，包括：购房成本、装修和修缮成本、涉及的税费、一次性付款和年度付款。
3.投资收益，如租金收入，如何出租，房屋及内部设施的损失，包括物业本身的价值，物业所在区域的房地产价格走势，以及该区域法律法规的限制等，都是必须考虑的。此外，以投资为导向的海外物业投资者还需要清楚了解物业收入的相关税收计算、出售物业所涉及的税费以及对投资者的要求。
4.如果你在海外投资房地产，最好找一个有土地的楼盘。另外，长期处理不了。建议买一套有租约的房产，既省心，又立竿见影。
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