🌟【2023年潼南区工业投资债权资产转让】
🌟规模：1.5亿
💎金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
💎预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
💎付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
💎认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市潼南区XX投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。重要的基础设施建设主体，主要从事xx高新区内的基础设施建设及土地开发整理业务。
主体评级AA，债项评级AA（23xx工投MTN001，存量规模5.7亿）。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市潼南区XX建设投资（集团）有限公司，xx区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿元（其中20xx城投MTN001评级AAA，21xx城投MTN001评级AAA）。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市潼南XX建设投资有限公司，注册资本5亿元，重庆市xx区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上（22xx债AA，17xx债01AA，21xx工业MTN001AAA，21金潼小微债AAA，16xx债01AA，存量规模18.16亿元）。截至2022年末，公司基础设施建设与土地整理开发业务持续性较好。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【风控措施】
融资方转让其合法持有的2.15亿元债权并到期回购，保障融资的本息足额兑付。双AA评级发债主体提供连带责任保证担保。
【区域经济】
重庆市
直辖市，成渝地区双城经济圈核心城市，国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽，国务院批复的国家重要中心城市之一。截至2022年底，重庆市GDP达到29129.03亿元，增长2.6%，成为中国经济“第四城”。市人均GDP达到90663元，同比增长2.5%。其中第一产业实现增加值2012.05亿元，第二产业实现增加值11693.86亿元，第三产业实现增加值15423.12亿元。一般公共预算收入为2103.38亿元，税收收入为1270.89亿元。
xx区
重庆市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。其中，第一产业增加值为36.58亿元，同比增长3.3%；第二产业增加值为200.75亿元，同比增长1.4%；第三产业增加值为321.18亿元，同比增长4.3%。2023年5月，重庆市委会上提出加快推进渝西地区一体化高质量发展。xx区将推进成渝地区双城经济圈建设，是重庆未来重点发展区域！
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期限：约9个月，债券到期日为2021年11月20日
【债券发行人】
湘潭高xx建设有限公司，湘潭高新技术产业开发区管理委员会为公司的实际控制人，最新主体和债项评级为AA，发行债券的时间为2018年11月30日，发行规模12亿元。截至2020年93月，公司总资产114.91亿元，净资产64.95亿元，资产负债率43.48%。公司从事湘潭高新区内的基础设施建设业务，业务具有较强的区域专营性，是当地政府平台类公司。
截至 2019 年末，公司已完工基础设施项目主要包括公园路、产业二路、河东支二十五路等项目。2019 年，公司基础设施建设业务确认收入 13.33 亿元，同比增长 3.33%，主要来自茶园路、公园路、火炬南路项目等，毛利率15.57%。
发行人业务介绍：湘潭市发展和改革委员会将湘潭高新区的基础设施项目分别委托给高新集团和高新经投，高新经投再将湘潭市发改委委托项目委托给高新集团，高新集团统一负责项目前期报批等工作，高新集团将项目按标段分包给公司，公司招投标选择施工单位，并进行具体的项目投资工作。总体来看，公司基础设施建设业务仍具有较强的区域专营性。即高新集团根据公司所承包建设标段的完工进度，按审定投资成本加成 22%与公司进行结算，公司据此确认基础设施建设收入，并结转相应成本；根据湘潭高新管委会与高新集团签订的项目政府回购协议书，湘潭高新管委会在高新基建完工后的审定投资成本加成 22%的基础上，加成 18%一次性或逐年与高新集团进行结算。
【担保人】
湘潭高xx有限公司实际控制人是湘潭市国资委。截止2020年6月，公司总资产344.98亿元，净资产204.63亿元，资产负债率40.68%；2019年度收入20.7亿元，净利润6.01亿元。
湘潭xx集团最新主体信用评级为AA+，截止目前，共存续6只债券，余额47.4亿元，发债渠道通畅。
湘潭xx集团是湘潭高新区基础设施建设和土地开发主要载体，具体业务范包括土地开发整理、基础设施投资建设等，业务具有很强的区域专营性，近年来得到股东、政府在财政补贴、债务置换及股权划拨等方面的大力支持，并陆续收到土地出让金返还。
【湘潭市介绍】
湘潭市：2020 年，湘潭市实现一般公共预算收入 116.17 亿元，增长0.57%，地方财政总收入198.56亿元。全年地区生产总值增长7.6%，固定资产投资增长11.2%，规模工业增加值增长8.5%，社会消费品零售总额增长10.4%，引进内资增长19.2%，利用外资增长13.5%，城乡居民人均可支配收入分别增长8.2%、8.8%。
湘潭高新区：成立于 1992 年，于 2009 年 3 月升级为国家级高新技术产业开发区，2014 年获批长株潭国家自主创新示范区。湘潭高新区是湘潭市工业经济的重要载体，规划建设了德国工业园、火炬创新创业园、双马工业园等特色园区，形成了风电装备制造、矿山装备制造、钢材深加工等工业主导产业，产业集聚效应较强。2019 年，湘潭高新区继续保持较快发展，实现地区生产总值 387.6 亿元，同比增长 12.0%；规模以上工业增加值为 227.4 亿元，同比增长 12.4%。2019年，实现财政收入27.15亿元，一般预算收入13.93亿元。
