重庆潼南政信+川渝一小时经济圈交汇点+国资委实际控制平台+AA主体融资+AA主体担保
【重庆潼南稀缺政信】
【基本要素】 12/24个月，季度付息
预期债权转让费：
12月：10-50-100万及以上：8.2%-8.4%-8.6%
24月：10-50-100万及以上：8.5%-8.8%-9.0%
【发行主体】重庆市XX工业建设投资有限公司（主体信用评级AA）
【担保主体】重庆市XX区工业投资开发（集团）有限公司（主体信用评级AA)
【债务主体】重庆市XX区旅游开发（集团）有限公司（主体信用评级AA)
【资金用途】用于潼南工业园区南区标准厂房建设工程
【产品亮点】
融资人：金潼XX作为重庆市潼南区主要的平台公司之一，实控人为潼南国资。2021年总资产达222.57亿元，营业收入为14.98亿元，存量发行债券7只，主体信用评级AA。发行人总体实力优质，偿债能力强。
担保人：潼南XX集团，实控人为潼南国资，为潼南区第二大平台。最新财报显示总资产达301.68亿元，营业收入为7.03亿元，负债率为56.48%，主体信用评级AA，具有较强担保能力。
【重庆潼南区】重庆市作为成渝经济圈的双核之一和西部大开发的重要战略支点，重庆市2021年GDP达2.79万亿，一般公共预算收入2285亿元。潼南区作为川渝经济圈交汇点。2021年GDP达539.4亿，一般公共预算收入23.3亿元，经济实力逐年增长。
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【央企也是国企，但是是由中央国资委直管的，而其它国企则是由各地方国资委管理】
首先央企也是国企，但是是由中央国资委直管的，而其它国企则是由各地方国资委管理。但是就像京官与地方官的区别一样，直挂中央那就是不一样的，经营范围和企业的政治级别会大不相同。
经营范围不同
中央企业包括三类：
一是由国务院国资委管理的企业，从经济作用上分为提供公共产品的，如军工、电信；
二是提供自然垄断产品的，如石油；提供竞争性产品的，如一般工业、建筑、贸易；
三是由国务院其他部门或群众团体管理的企业，属于烟草、黄金、铁路客货运、港口、机场、广播、电视、文化、出版等行业。
这里边很多业务是地方国企没资格也没有能力染指的，属于国家直接管控的经济命脉和战略产业，所以也只有巨无霸的央企才能承担，比如说石油、电信、军工等。虽然地方会有一些配套和分支机构，但是产业构成和企业的研发生产能力相去甚远。
企业的级别不同
在中国，体系内是很讲究级别的。而央企与地方国企的政治级别差别巨大，部分央企负责人是有中组部任命。地方国企属于省国资委管理，撑死厅级单位；但是央企就不同了，级别最高的央企中信集团，人家可是正部级单位，也就是说人家一个集团的董事长和你一个省里边的省长，甚至书记是一个级别的。
这里边的能量和能调动的资源我想就不用我多说了，所以在中国央企和国企的差别还是挺大的。央企多为规模超大的企业，看中国500强，上榜的国有企业，85%以上为央企，规模大，领导权利自然也大，员工更有保障。
公积金提前还贷亏大了有哪些情况，公积金提前还贷流程
随着银行贷款利率的变化，许多银行取消了贷款优惠，并将其提高到基准利率。一旦贷款利率提高，许多人会考虑提前还贷，所以这对那些人来说是合适的，对他们来说是不利的。公积金提前还贷亏大了出现了，而这其实要看情况的。
1.对于没有足够的资金并且随时可能有大笔支出的借款人，最好在贷款本身的负债率不高时不要提前偿还贷款。
2.对于一半时间已经偿还了抵押贷款的借款人来说，在同样的本金条件下，其剩余的还款利息逐月递减，提前还贷并节省利息意义不大。
预付款项支付较少利息的原因是归还本金的速度加快，银行被占领的资金减少。然而，金钱有时间价值。当房价上涨时，那些打算一次性付清房价的人可以去银行贷款，而那些已经借钱买房的人一般不需要提前还款。接下来先看看不适合提前还贷的情况，也就是不适用于公积金提前还贷亏大了的情况，也可以参考贷款提前还款省利息吗。
第一，等额本金的偿还期超过三分之一。
因为平均资本将贷款总额平均分成成本，然后根据剩余本金计算还款利息，还款方式越晚，产生的利息越少。
如果还款期超过1/3，借款人已经支付了近一半的利息，后期本金较多，利息水平对还款金额影响不大。
第二，等额本息还款已达到中期。
等额本息还款已经到了中期，一半以上的利息已经还清，提前还贷意义不大。
第三，在签订贷款合同时，你使用公积金贷款或享受不到10%的折扣。
此时，如果提前偿还贷款，将按照最新的贷款利率政策执行，原有的低利率优惠将不再享受。
那么，适合提前还贷的情况是，除了上述情况，其他的都可以提前还贷，哪一种更合适：
1.如果是等额本息贷款，不超过贷款期限的三分之一，提前还款更具成本效益；
2.如果是平均资本，不超过总贷款期限的四分之一，可以提前偿还；
3.如果你想还清贷款作为抵押，如果你无话可说，你必须偿还。
当然，我们在提前还贷时必须注意这些问题：
1.银行提前还款的时间不同。一般来说，银行在申请这项业务之前需要偿还一年的贷款。
2.一些银行需要支付违约赔偿金，而一些银行则不需要。如果惩罚很重，那就算了。
3.还款后，你必须和银行的工作人员一起去房产局了解抵押情况，否则你的房子仍处于抵押状态，你不能办理交易过户。
提前还款流程
1.借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款金额，或根据语音提示输入部分提前还款金额，然后携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款金额。
2.工作人员将为还款申请人提供一份申请表，所有还款填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，然后签字盖章并提供相应材料。
3.在申请人再次确认提前还款的金额和日期后，申请人的申请将被转到相应的委托银行并经银行批准
4.经银行，审批后，住房公积金管理中心的审批工作将于明年开始。
5.在收到成功审批通知后，申请人可以去银行偿还还款金额和利息。
6.最后一步会被很多人忽略。提前还款成功后，应将提前还款表报送当地住房公积金管理中心备案。
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