AA公募债主体，市级平台担保
【央企信托—非标淮安市政信】
要素：5亿，100-300万，6.8-7.0%。成立日按年付息
用途：资金用于偿还金融机构借款。
【融资人】HXGT，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强。HXGT作为HA区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障！
【担保人】HACZ，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强。担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强！
【区域】HA市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。HA区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定。
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【组合贷款多久能放款？组合贷款的放款时间】
组合贷款多久能放款？组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。下面小编就跟大家讲解一下组合贷款的放款时间。
一、组合贷款多久放款
组合贷款一般需要15天左右会进行放款，它的流程一般是这样的：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户，完成贷款。
这样一般总共花费的时间都是15天左右。
二、组合贷款办理资料
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联
组合贷款的速度会相对较慢，而且放款时间不确定，如果急需贷款的话，选择商业贷款，该贷款方式放款会相对快一点，而且手续比较简便。总之，视情况而定，适合自己的才是最好的。
三、组合贷中公积金和商贷必须在一个银行办理吗？
组合贷款虽然分为公积金贷款和商业贷款两部分，但公积金贷款和商业贷款都需要使用同一套房屋作为抵押物，而一套房子不可分割，所以考虑到风险因素，在办理组合贷款过程时，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行，基本上是公积金管理中心的对口银行。
你身边有看着像百万富翁，其实却是百万负翁的人吗？
我们在信贷行业工作多年，类似这种看似百万富翁，实际上就是百万负翁的人见得太多了。
目前很多做生意人其实都是有大量债务在身的。
大家可以仔细观察一下那些做生意人，真正把生意做大的，基本上都会有大量的债务再身，相反那些没有任何债务在身的人，生意反而会做得不温不火。
比如我们在信贷行业工作多年，很多客户来借钱都是用于做生意的，有些人负债几百万甚至上千万都是很正常的事情，这些人表面看起来很风光，住着别墅开着上百万的豪车，但是别墅可能有贷款，百万豪车也是贷款，甚至有可能手上所带的好表都有可能是分期贷款买的。
而这些看起来像百万富翁的人身上却有上百万的债务，我觉得这里面主要有几个方面的原因。
第一、有些人不缺钱，缺的是流动资金。
在现实当中，那些看起来像百万富翁的人大部分确实是百万富翁，他们的资产总量是比较大的，但是即便资产再多，他们也有缺流动性的时候，毕竟对于这些有钱人来说，他们的钱往往都是拿来投资在其他项目上，如果项目的投资周期比较长，即便他们有再多的财产也会出现流动性紧张的时候。所以为了补充流动性，很多人只能去借贷款，因此对那些百万富翁千万富翁来说，身上有个几百万甚至上千万的贷款，大家不要觉得大惊小怪。
第二、合理的利用债务可以实现财务杠杆扩大生意。
这是一个钱生钱的时代，对那些有生意头脑的人来说，没有人会嫌弃钱多，即便有些人很有钱，他们仍然会借钱去做生意，因为这样可以实现财务杠杆。
比如目前有很多企业规模很大，一年的利润都有上百亿，但是他们每年仍然不断去借钱，比如一些房产开发商的负债率都达到百分之七八十以上，即便像这样的大企业，它的负债率也有接近60%。
对于这些企业来说他们很有钱，但为什么要借债呢？原因很简单，就是借钱可以降低财务成本，实现财务杠杆，从而达到在保持企业流动性的前提下，可以快速的占领和扩大市场，这样反过来又可以赚更多的钱。
即便对普通老百姓来说，负债上百万的人也很多。
过去10年，我国的居民杠杆率不断提升，居民的负债越来越多，而这里面有一个重要的原因，就是房价不断的上涨，过去10年我国很多城市的房价都出现了大幅的上涨，目前在一些大城市普普通通的一套房都可能需要两三百万以上，很多家庭都没法一次性付全款购房，只能通过贷款买房，而且贷款就有可能达到上百万以上。
所以目前很多家庭表面看起来有房有车，在一二线城市家庭资产达到上百万的人一抓一大把，但是这些资产上百万的家庭当中，我觉得至少百分之六七十以上的人都有可能有上百万的债务。
对于普通老百姓来说，大家之所以负债上百万，其实是一种无奈的选择，没有人愿意背负上百万的债务，但是为了住房很多人不得不去贷款。
当然在现实当中，很多人即便没有钱，也要借钱显摆，打脸冲充胖子
目前负债已经成为了很普遍的一种现象，不论是对于那些做生意的人来说，还是对于普通老百姓来说身上有债务都是很正常的。
而对于那些看起来像百万富翁，实际上却是百万负翁的人来说，很多人其实都是打脸充胖子。
比如我认识一个人，他一个月工资也就只有七八千块钱，但是他硬是跟亲戚朋友借了钱买了一套200万的房子，而且还买了一个30多万的车，表面上看起来他非常风光，很有面子，看起来是很有钱的样子，但实际上他每个月的房贷车贷加起来差不多有1万块钱，单靠他的工资都不够还，所以他只能不断的去跟别人借钱来拆东墙补西墙，说不定他在开着豪车的同时，每天晚上只能泡面过日子。这种是典型的打脸充胖子的行为。
总之，对于那些百万富翁却有上百万的负债，不同的人负债的原因和目的不一样，有的人负债可以赚来更多的财富，而有的人负债是一种迫不得已的选择，还有的人负债纯粹就是为了装面子，不同的目的其结果往往会有很大的差距。
所以到底要不要借钱，大家一定要根据自己的能力和目的去考虑，千万不要为了借钱而借钱，要不然最终吃亏的是自己。
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