四川成都金堂县兴金开发建设投资2023年债权收益权转让项目(成都兴金产业投资集团)

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农村土地使用合同

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三个问题帮你搞懂基础设施REITs

1、当你投资了基础设施REITs,本质上是,你不用直接投资基础设施,只要买了REITs就相当于拿到了基础设施里面的某一个项目千分之万分之一的份额,用这种份额的方式投资到了基础设施。

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2、基础设施REITs,指基于房地产投资信托(REITs)模式所建立的针对基础设施领域的投资基金,由专业的管理团队驱动。

3、简单来讲,基础设施REITs的意思就是将基础设施证券化进行投资,即将基础设施按照价值分为一定数量的证券,再向市场进行出售,购买这部分证券的投资者可以分享基础设施带来的收益。

什么叫BT工程?

1、BT模式是政府的特殊融资方式,对于之前政府主导的基础设施建设中发挥了巨大的作用,成功开辟了“政府按揭”搞建设的道路。并且目前这种魔石更加适合体制创新下,解决政府债务的一系列问题。

2、BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。

3、通俗地说,BT投资也是一种“交钥匙工程”,社会投资人投资、建设,建设完成以后“交钥匙”,政府再回购,回购时考虑投资人的合理收益。

4、BT是“建设—移交”项目融资方式。BOT“建设—运营—移交”这种融资方式较常用,多用于公共基础设施建设项目上。

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