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房产征地评估
国有土地上房屋征收评估办法的主要内容包括：评估标准：根据国家有关法律法规和政策规定，对房屋进行评估，确定其价值。
评估的时点被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
及时了解政策：在进行房屋征收评估时，首先需要了解相关政策法规，包括国家的法律法规和当地政府的相关政策规定，以便评估师能够按照相关规定进行评估。
第一条 为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
第五条同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。
国有土地上房屋征收评估办法的介绍 中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部)2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。
保理资产债权转让
1、保理的本质是以应收账款债权转让为基础的综合性金融服务合同，因此，法律对保理合同未作规定。债务转移又称为债务承担，是指合同的债权人、债务人与第三人之间达成协议将合同债务转移给第三人承担。
2、不需要。根据查询《民法典》法律知识得知，保理债权转让是不需要进行备案。抵押的债权符合转让条件的，债权人只需要进行通知债务人后，就可以转让抵押债权。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。
3、法律分析：在有追索权保理项下，也就是对已签订的债权转让协议。合法性风险：对销售方和购货方主体审查，其必须放弃主张债权抵消的权利，债权人未将债权转让的事实通知债务人的，对其经营范围审查，对商务合同标的等进行审查。
4、从鼓励交易、促进市场经济发展的目的来看，法律应当允许债权人的转让行为，承认债权的经济价值，从而使债权具有流通性，实现担保融资、托收、贴现、保理、资产证券化等多种交易模式的构建可能。
5、债权转让协议生效条件：债权转让须有有效的合同存在。转让的债权须有可让与性。债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让必须通知债务人。债权转让必须遵守一定程序。
债权转让中主债权转让时抵押权是否能一并转移
法律分析2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期：债权人转让权利2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期的2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。法律依据2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期：《中华人民共和国民法典》第六百七十条 借款的利息不得预先在本金中扣除。
法律主观2023年天津宁河兴宁建设建投债权资产转让1期：债权转让时，抵押权也应一并转让。因为债权是主权利，抵押权是附属于债权的从权利，当作为主权利的债权转让时，作为从权利的抵押权也应跟着转让。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
抵押权具有从属性，主债权转移的，抵押权一并转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
债权转让抵押权是一并转让的。因为根据我国法律规定，抵押权担保的对象是债权而不是债权人，所以与债权是不可以分立的，因此债权是不能分立处抵押权之后进行单独转让的。
债权让与，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。
