【济南全邦产业市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿。本期1亿 12月
收益：10-100-300万8.4-8.7-9%
️资金用途：用于补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX产业发展有限公司（隶属于省会城市TQ发展和改革局）注册资本2亿，公司运作TQ区政府批准实施的房地产开发、销售；房屋建筑工程设计、施工，市政工程，园林绿化工程，建筑装饰装修工程，物业管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ发展和改革局直属平台担保：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ发展和改革局100%控股）提供连带责任担保。从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%。
其他优质项目推荐：
【优先股和普通股的区别 主要有以下五点】
在股票市场上，股票的种类有很多，相信刚入市的股民对股票种类都不了解。然而，在众多股票种类上，还可以划分为优先股和普通股。那么，优先股和普通股的区别有哪些呢？一起来了解下。
优先股和普通股有什么不同
所谓优先股，就是享有优先权的股票；而普通股就是享有普通权利的股份，也是公司股份最基本的形式。而优先股和普通股的区别在于盈利分配权、剩余财产分配权、投票权、购股权、以及退股权等方面。
1、盈利分配权：如果在一家公司进行分配盈利的时候，优先股的股东分配在先，并享受固定数额的股息；而普通股红利是没有固定的数额，主要依据公司盈利情况来决定红利
2、剩余财产分配权：如果一家公司处于解散状态之下，在分配剩余财产的是时候，优先股与普通股相比较，前者将迎来优先分配的待遇。
3、投票权：优先股和普通股之间都存在很大差异，比如：优先股股东并没有参与企业决策的投票权，而普通股股东享有公司的经营参与权。
4、购股权：普通股股东在企业发行新股时，为了防止持股比例被稀释，其可获优先购买与持股量相称的新股，而优先股股东无权获得优先发售。
5、退股权：普通股股东只能在二级市场上变现退出，并不能要求退股。而优先股股东可以预约将股票回售给公司。
烂尾楼是什么意思，烂尾楼最后会不会留给业主？
相信平时在小区住或者是城市里住的时候，会看到一些房子没有装修在哪里白白放着。或者是有些房子开发到一半，就没人了。那么，你知道烂尾楼是什么意思吗？
一.烂尾楼是什么意思？
烂尾楼一般是指停工一年以上的房地产项目。项目开工后，开发商无法继续投资建设或陷入债务纠纷，导致房地产项目停工一年以上。烂尾楼的存在不仅破坏了城市的形象，也浪费了大量的土地资源，给居民的生活带来了许多不便。
烂尾楼形成的原因有很多，如房地产开发商破产、项目涉及经济纠纷、建设资金不足、开发商违法违规导致工程停工等。大多数是因为资金链断裂，项目未完成，开发商无力支付，银行不愿意继续贷款，项目无法转让给其他投资者。
二.烂尾楼会怎么处理？
1.拍卖
如果开发商资不抵债，宣布破产，而房子已经有了未完成的危机，那么开发商的融资将被法院拍卖。根据破产法关于还款顺序的规定，购房者比债权人更容易等待一些房地产企业的赔偿。
2.补偿
当一个房地产项目告一段落，业主必须通力合作，到法院起诉开发商，才能获得赔偿。业主不配合，法院处理不了，可能得不到赔偿。
3.融资
如果你买的房子只可能是未完成的，你可以给开发商更多的时间筹集资金恢复工作。项目完成后，可以减少买家的损失。
4.向相关部门寻求帮助
当部门找到了一个融资平台，让解封，并重新按揭并恢复工作。当地政府会根据不同的情况采取不同的方法进行干预。开发商资金不足，政府会要求企业集资或引进合伙人。如果违法，部门将要求其在规定时间内整改。
三.烂尾楼最后会不会留给业主？
楼是否交给业主，主要视乎开发展商的情况而定。如果开发商能做好烂尾楼的善后工作，就交给业主了。业主购买烂尾楼后，应尽快开始维权，用法律手段保护自己的合法权益。现在很多人辛辛苦苦攒下来的钱，都在想着买房去大城市生活。没人想看没完工的房子。如果发现所购房屋未在规定期限内交付，且延迟1-2年以上，则多为未完成。此时，业主必须及时维权。
以上就是烂尾楼是什么意思的内容。对此小伙伴们有什么看法呢？
