【基本要素】1.8亿/2025年6月1日到期/6月1日派息
【业绩基准】100万-300万：7.4%-7.6%
【资金用途】用于投资“22JY工投PPN001 ” (032280515.IB)
【AA公募发行人】JYGT，JY五大核心平台公司之一，JY市国资委100%控股，股东背景纯正，是JY市唯一的工业园区建设主体，总资产175.48亿。AA公募发债主体，债项最高评级AAA，信誉高，资产实力雄厚，偿债能力强。
【AA公募担保人】TFJT，JY五大核心平台公司之一，JY市国资委100%控股，负责JY市民生类基础设施项目建设，总资产319.44亿，AA公募发债主体，债项最高评级AAA，信誉高。
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【土地指标什么意思？土地指标交易要纳税吗？】
综投网(月15日讯
首先，我们要知道土地交易和房屋交易是不一样的，土地指标交易包括土地总面积，土地使用性质、用地要求、建筑密度、绿化等等包含为一体的。简单说来就是土地设计的东西会比房屋设计的东西要多很多，土地指标交易需要缴纳哪些税。个人所得税、营业税、城建税等等国家都是有相关规定的，这些税费都是不可避免的。
土地指标交易
土地出让指标分别是：总面积、土地性质、用地要求、容积率、建筑密度、绿地率、土地出让方式、价格等。就土地管理而言，有一类指标控制，即新增建设用地指标，但这是对农用地转建设用地的指标控制，是土地出让之前的一个程序。就土地出让而言，没有指标控制，关键在于地方政府的计划安排。
土地指标交易需要缴纳哪些税
1、营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征);根据财税[2003]16号文，单位和个人转让其受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。
2、城建税=营业税税额×5%。
3、教育费附加=营业税税额×3%。
4、土地增值税：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为：土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有：取得土地使用权所支付的金额;与转让土地使用有关的税金等。
5、个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算，按转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的应纳税所得额乘以20%的税率计征个人所得税。
6、印花税：根据财税[2006]162号规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税。税率为万分之五。
通过上面小编的总结，相信朋友们已经了解到土地指标交易以及土地指标交易需要缴纳哪些税，这些税费都是国家明文规定，所以每一项税费都是需要缴纳的。土地的交易包含着面积、要求等，都不同于房屋交易所，以朋友们在这方面要多多的了解，希望上面内容能够对大家有帮助。
甘蔗的种植方法和时间，甘蔗种植地区在哪里
甘蔗的种植方法和时间分类介绍，甘蔗的成活率还是非常高的，基本上我们只需要简单的呵护，就能收获大片的甘蔗林。
甘蔗种植时间：
甘蔗的正常种植时间是2月至4月，但现在市场上有春秋两季种植的甘蔗。春天，大概是2月初到4月中旬，最晚也要到4月中旬。秋季播种基本是8月到9月，不能太早，也就是说只能在8月底开始播种，不能太晚。
甘蔗种植技术：
1.深耕：机械种植土地需要两把犁和两把耙子，深度50厘米，疏松的土壤和一条甘蔗种植沟，深度30厘米。
2.浅植：甘蔗种植深度一般在5 cm左右。
3.宽行：甘蔗种植行距90-100 cm，通风和田间管理比较好。
4.密植：每亩播种3000-3500双芽苗，每100 cm播种5-6粒甘蔗种子。
5.施足基肥：将过磷酸钙、尿素和氯化钾混合，沤制7-15天，然后施入甘蔗种植沟。
6.浸种：用清水或2%石灰水浸泡1-2天无虫害的双芽苗，可提高甘蔗种子的抗旱性，消除病虫害。
7.种植方法：甘蔗种子应平铺在种植沟内，芽面向两侧。回土覆盖种子时，将幼苗轻轻压入土中。
8.防治地下害虫：在种植时，每亩施2-3公斤米乐尔。
9.发芽前化学除草：种植后，甘蔗苗出土前，用 阿特拉津加山津，加水喷洒表土，控制杂草生长。
甘蔗种植注意事项：
1.种苗管理
苗期管理是从萌芽到长节的一个时期。这个时期最重要的是保证田间没有间苗和壮苗。不是所有的甘蔗种植后都会发芽，所以会有间苗，所以我和我的朋友会及时补种，以确保田间苗均匀，提高高产效率。补苗一般在雨天或阴天比较好，成活率会高很多。同时种植时要覆盖薄膜，保持温度，这样可以让甘蔗更好的发芽。甘蔗长出五六片叶子时，要及时掀膜，第一次施肥。施肥时，注意不要将肥料直接倒在叶片上或离甘蔗根部太近，否则会出现死苗。
2.长期管理
伸长期是甘蔗生长最关键的时期。这时，甘蔗正在长节。我们都知道，节点长得越长，甘蔗长得越好，产量越高。所以这期间要特别注意施肥。一般这个时候施肥为主，有助于强化甘蔗，这个时期需要更多的养分。所以施肥的时候要注意适量，不能多也不能少。太少会导致营养不良，产量低，太多会导致甘蔗坏死或缺糖。延长期一般在6月到10月，要注意防洪抗旱。
3.管理
在后期管理中，要注意甘蔗一些病虫害的防治。根据甘蔗的不同症状，及时防治有利于提高甘蔗的最终产量。同时，我们在收割时要非常小心。一般用小锄头挖几厘米收割，甘蔗尽量不要裂。
事实上，甘蔗种植的每一个阶段都是相辅相成的，每一个阶段都是必不可少的，所以要特别注意每一个阶段，才能长出又大又好的甘蔗。
我国适合种植甘蔗的地方有很多，适合甘蔗种植区在哪里?
在主要分布在北纬24以南的热带、亚热带地区。包括的城市有：云南，江西，湖南，广东，福建，四川，浙江和其他许多南方省市自治区。其中广西， 四川， 广东，
海南， 云南和福建约占中国甘蔗种植面积和产量的90%。
随着生产技术的发展，甘蔗已在中国大陆中原地区的温室中种植。
甘蔗种植分为以下四种气候区：
1.积温5000以上、Tm≥-2℃。
2.积温4000-5000，适宜的气候区为-5℃ ≤Tm ≤-2℃
3.积温3000-5000， -5℃ ≤Tm ≤-2℃为次优气候区
4.积温3000-4000和-8℃ ≤Tm ≤-2℃时，可种植气候区。
这四个气候区甘蔗品种都可以种植。其中，基本上位于北纬24以南是最适合种植的。
甘蔗的种植方法和时间等内容，大家看完之后结合实际情况，可以在合适的地方自己试着种植，发芽期、成长期好好养护，基本上是没有什么问题的，如果在产地附近，可以现摘现吃，更过瘾。果树施什么肥比较好大家可以看看，说不定有什么帮助。
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