【昆明城投债权拍卖政府债定融】项目火热启动
昆明城投能源板块重要子公司
昆明城投“双碳”战略发展骨干企业
明市主城区和晋宁区38座加油站、加气站及相关设施建设单位
AA+主体担保、6亿应收账款质押
【产品名称】：昆明城投债权拍卖
【转让方】：昆明XX能源投资开发有限责任公司（城投能源或昆明能投）
【担保方】：昆明市XX投资开发有限责任公司（昆明城投，AA+评级）
【总规模】：30,000万元人民币；分期转让
【资金用途】：主要用于公司新能源充电基础设施建设项目及补充流动资金
【转让期限】：12个月
【付息日】：固定6月20日和12月20日
【起息日】：每周最后一个工作日起息
【起投金额】：10万元起，按照1万元整数倍追加投资
【投资者预期年化收益】
10万元-50万元-100万元，8.60%-8.80%-9.00%
【增信措施】：
1、转让方提供总额6亿元人民币应收账款质押；
2、转让方提供兑付承诺函；
3、担保方提供不可撤销连带责任担保。
【转让方简介】：昆明XX能源投资开发有限责任公司（城投能源或昆明能投）
昆明能投作为昆明城投公司发展能源板块项目的重要子公司，主要负责昆明市主城区和晋宁区38座加油站、加气站及相关附属设施项目的前期开发建设工作，以及昆明市主城区内电动汽车充电设备设施、充电桩、场、站的开发建设和运营。目前已完成38座站点立项批复，规划选址37座，已建成投运9座，正在建设2座。公司与中国石油、强林石化、瑞燃石化、南方电网、云南能投、中旺科技等企业建立合作关系。
【担保方简介】：昆明市XX投资开发有限责任公司（昆明城投）
昆明城投是经昆明市人民政府批准于1997年5月成立的国有全资公司，是昆明市城市基础设施建设和区域性城市综合运营商。稳步推进城市基础设施建设和土地一级开发，布局汽车后服务、康养医卫、物流贸易、生态环保等城市运营板块，先后完成了二环快速系统等70多个省市重点工程的投资建设，累计为昆明市基础设施建设投融资、招商引资逾700 多亿元，为构建现代化的新昆明综合交通枢纽体系、改善城市环境做出了卓越贡献。
截至2020年底，公司注册资本39.70亿元，总资产683.75亿元，金融机构信用评级为AA+，境外信用穆迪Ba2/展望稳定。
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【如何办理他项权证，房屋他项权证的作用是什么？】
通常，人们在申请抵押贷款时需要办理他项权证。然而，有些人不太了解办理他项权证的过程。今天小编想和大家分享一下如何办理他项权证，以及办理他项权证需要提交的材料。
什么是房屋他项权证？
房屋他项权证是指房产登记机关向房屋抵押权人、房屋典当人等其他权利人出具的合法证明。本证书应由有他项权利人签字并保存，这是保证他项权人的基本权利证书。它与房屋产权证具有同等效力，应受法律法规保护。
当我们从银行借钱买房时，该房屋的他项权证将在银行存在，当我们有了房产证和土地证并还清贷款后，该房屋的其他权证将自动被注销。该房屋其他权证的功能是在贷款还清之前，即注销之前，该房屋不能上市交易。
一、如何办理他项权证
1.填写申请表
首先，申请人应到当地房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按相关内容填写。
2.去银行批准并获得合同
填写完申请表后，经办人需要去贷款的银行并盖章。盖章后，银行将比较经办人的抵押合同和与经办人的贷款合同。
3.登记
申请人应携带加盖公章的申请表、相关合同、房屋价值评估表、结婚证、身份证明、房屋产权证、国土资源使用证等相关材料到当地房产产权登记机关办理抵押登记。(其他权利的登记一般为3个工作日)
4、房屋产权登记机关审核资料。
5.经审查合格的，产权登记机关的资料经审查合格后，将向抵押人签发他项权证。在收到他项权证后，抵押人将把它们交给贷款的银行，以便他们可以等待银行借钱。
二、办理他项权证需提交的材料
1.房地产抵押申请表。
2.抵押人的身份证。
3.婚姻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。
4.贷款抵押合同。
5.房屋所有权证和土地使用权证。
6.房屋评估报告或抵押物价值协议。
7.受委托的，受托人应当提供本人身份证和合法有效的授权委托书。
三、收费标准
1.按批准的价格收费。
2.印花税5元/份，从地方税收中收取。
3.房屋所有人应按每套房屋80元支付。
4.非房屋双方各支付抵押金额的0.5%。
房屋他项权证的作用是什么？
根据《担保法》的规定，该房产被抵押，即该房产的处分权受到限制，未经抵押权人同意，不得进行合法交易，也不能办理产权转让等相关手续。
房屋他项权证是房产登记机关向抵押权人或典权人出具的合法凭证。房屋他项权证由他项权利人领取和持有。他项权利人应当依法行使受国家法律保护的其他权利。
不动产他项权是指除财产所有人和共有人以外的其他团体或个人的权利，通常指抵押权，他项权利证书由其他权利人持有。购买一般房地产和选择抵押贷款时，房屋所有权证中会有其他权利内容记录，包括他项权利人、权利类型(如抵押权、抵押权等)。)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的合同价格)、权利期限(合同期限)、取消日期(他项权利的消失日期)和其他权利
以上就是办理他项权证的全部内容了，今天就讲到这里了，如果大家还想了解有关于房产方面的问题，可以持续关注赢家财富网。
超短线尾盘选股技巧 分享最实用的知识
很多股民在投资股票的时候都会研究关于尾盘选股，那么你们知道为什么要研究尾盘买入呢？至于超短线尾盘选股技巧有哪些，现在就为大家分享实用的知识，因为也是关乎到大家的利益。
超短线尾盘选股技巧
两点半后开始拉升：个股在两点半之后出现大幅上涨，成交量放大，尤其是拉升后的股价创当天新高，并且在拉升后的个股仍然保持强势，此时投资者需要高度关注。如果这种走势出现在一个阶段性的地位，当天的成交量出现放大的情形。一般来说就意味着股价开始启动，短期内行情还是可以看高一线。
砸尾盘：尾盘下跌，也可以分为两点半开始下跌和临收盘下跌。一般情况下，尾盘下跌有可能是主力利用尾市的突出去打压出货，也有可能是主力打压洗盘，不管哪种情况，投资者都不要急于参与，因为是主力在打压洗盘，第二个交易日往往还是低开。
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