🇨🇳 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
🔥 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
🔥十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；
🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
🚀【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
🚀【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐：
【遂宁开达投资2021债权转让计划】
“四川遂宁开达投资2021债权转让计划”
期限 12-24月
规模 1.5 亿元
付息 季度付息
12个月：10万-50万-100万-300万，8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
24个月：10万-50万-100万-300万，8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
项目亮点：
I 地级市政府平台融资，国家级开发区-遂宁经开区最大平台， 遂宁市第二大平台
已发行九支债券，且在中航、中铁信托 发行信托计划，金融机构认可度高，本次为其首次发行定融 产品，履约能力强！
II 双地级市政府平台联合担保，遂宁富源、遂宁广利总资产 均超百亿规模，均发行过多支债券及信托融资，担保能力强；
III 地方GDP和财政收入处于稳定上升期，遂宁市年财政收 入178.6亿元，同比增长13.6%；一般公共预算收入69.27亿元， 同比增长8.5%，稳定持续的增长对政府投融资平台的稳健发展 给予了强有力的保障；
IV 期限1年、2年灵活选择，补充短期现金流，安全系数高
融资主体：XXX达投资有限公司 （AA评级，总资产312.35亿）
资金用途：用于补充发行人经营所需流动资金
还款来源：发行人营业收入、应收账款回款、担保方营业收入
风控措施：
1、【应收账款质押】发行人提供对应XX市富源实业有限公司的3亿元应收账款质押，并在中登网登记
2、【双ZF平台联合担保】遂宁市富XXXX限公司（AA评级，总资产147.05亿）和遂宁广利工业发展有限 公司（AA评级，总资产146.84亿）作为保证人，为产品本息兑付提供连带责任保证担保
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