🎁【央企信托—718号广州主城区政信】
🎁【项目规模】5亿（首期募集仅2亿）
🎁【基本要素】5.8%-6%，24个月，自然半年付息
🎁【项目亮点】
①超一线城市主城区，市场首发，信托融资极少；
②白云区人口广州第一，广州门户，机场高铁站国际港所在地；
③白云区GDP2800亿元，一般公共预算80亿，负债率仅为2.5%；
④交易对手为当地资产规模最大发债主体，存续债券债项评级AAA
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【基本要素】：规模4亿，2年期，季度付息
【税后收益】：100-300万 ：7.1%-7.3%（最后6个月：7.3%-7.5%）
【资金用途】：受让江苏阜农投资有限公司对阜宁县金沙湖开发投资有限公司47120万元的应收账款债权。
【融资人】阜宁县金沙湖开发投资有限公司，AA主体评级，实际控制人为阜宁县政府，阜宁县内主要的基础设施投资建设、安置房建设主体。公司总资产80.28亿元，总负债28.74亿元，资产负债率36%。
【保证人】阜宁城投，注册资本6.5亿，实际控制人为阜宁人民政府，AA发债主体，债券评级AAA，当地第一大平台，担保能力极强。2017年-2020年6月，公司资产总额稳定增长，分别为148.08亿元、188.83亿元、201.53亿元和219.83亿元。
【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押担保,抵押率79.64%，完全覆盖本信托规模。
【江苏阜宁】盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，2020年GDP总量为5953.38亿元。一般公共财政收入400.1亿，阜宁县；2020年阜宁县GDP实现了574.22亿元，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展潜力巨大。
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