百强地级市中心城区！超强工业城市，
标准城投债发行30年无一实质性违约，安全性较高；
【省属信托–山东济宁标准债集合信托】
【基本要素】规模不低于2000万，期限1.97年（2024.11.30日到期），年度付息
【预期收益】：8%（合同收益：7.5%，差额10个工作日补齐）
【资金投向】用于投资惠民城投在银行间市场发行的标准城投债券（22惠民城建PPN007）
【项目亮点】
1、兖州区为济宁市核心城区，经济实力强大，2021年一般财政收入49.72亿，全国百强区第67名，税收收入占比77.35%，综合实力超过浙江宁波奉化区，江苏南京六合区。
2、AA+发行主体： 惠民城投实控制人为兖州区财政局，当地唯一公开债平台，信用评级AA+，总资产高达480.54亿，净资产207.82亿，资产负债率56.75%，公司获得财政补贴和政府支持力度较大；
其他优质项目推荐：
【民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划】
民生信托·西安鑫苑项目集合资金信托计划
️期限：2年
️规模：7亿 ，首期3亿
收益：100-300万：7.8%；300万：8.0%；1000万：8.2%；
️付息：按自然年度3月15日后十个工作日内分配
用途：信托资金最终用于标的项目的开发建设。
退出方式：
①项目公司销售现金回款；
②股权转让。
项目亮点：
1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地，直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。周边社区配套成熟，3公里范围内覆盖小学到大学。西安航天总医院、长安区中医院等。
2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年，2007年12月13日成功登陆美国纽交所，为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业，年均复合增长率为67%。连续七年入选"中国房地产百强企业"，品牌价值为37.69亿元人民币。物业管理板块鑫苑物業服務（1895 HK）于2019年10月正式于香港联交所主板上市。
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