百强地级市中心城区！超强工业城市，
标准城投债发行30年无一实质性违约，安全性较高；
【省属信托–山东济宁标准债集合信托】
✅【基本要素】规模不低于2000万，期限1.97年（2024.11.30日到期），年度付息
✅【预期收益】：8%（合同收益：7.5%，差额10个工作日内补齐）
【资金投向】用于投资惠民城投在银行间市场发行的标准城投债券（22惠民城建PPN007）
【项目亮点】
1、兖州区为济宁市核心城区，经济实力强大，2021年一般财政收入49.72亿，全国百强区第67名，税收收入占比77.35%，综合实力超过浙江宁波奉化区，江苏南京六合区。
2、AA+发行主体： 惠民城投实控制人为兖州区财政局，当地唯一公开债平台，信用评级AA+，总资产高达480.54亿，净资产207.82亿，资产负债率56.75%，公司获得财政补贴和政府支持力度较大；
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【现在法人可以借钱给自己公司吗？】
法人作为”关联方“与公司进行业务活动是一种很常见的现象，在经济往来中不仅可以有效的节约诸如信息、监督、管理费用，更可以活跃法人自有资本。但由于法人与公司控制权的紧密联系，很难不受“利己因素”的诱导，而保持客观的独立性。如何真正体现“等价有偿”的商业条款，成为“内审制度”的重要课题。
从资产负债表的右方不难发现，企业获得资金的方式主要有两种，一种股东投资，别一种就是向”债权人“借钱。随着2014年3月1日实收资本”实缴制“向”认缴制“的转变，企业最初的资金来源通常都是向”法人“借钱。并且“公司”作为抛弃个人色彩的存在，“借贷”资金本就是它的日常业务，如此才能在“管控”成本的过程中，达到“盈利”的终极目标，账务处理如下：
借：银行存款（库存现金）
贷：其他应付款——法人
”债权债务关系“的建立，需要遵循一定的”程序“，符合相应的规定，并且”内容“真实，”用途“合法”，如此依托于法律，法人才可以“借钱“给公司。那”借钱“与”投资“有什么区别呢？
1、”借钱“是"投资“的延伸：由于股权比例的限制，每个股东向公司的投资都是有限的，但由于市场竞争，业务发展等需要，在不改变现有股权结构的情况下企图从公司获取更多利润的方式就是向”朝阳企业“通过”借贷“方式投资。这样不仅扩大了企业”资金“规模，也间接的增加了”利益相关者“为企业负责。
2、”借钱“的报酬较低：与股东相比，“借钱”是根据相关“借贷合同”约定的利率取得的“有偿”，是企业的一种负债，对于巨额利润没有所有权。
3、“借钱”的风险较小：由于取得的报酬固定，那么无论企业是好是坏，债权人都无须对它的“生死存亡”负责，即便是在企业注销时，法律上也明确规定：债权人的利益要优先于股东。
综上所述：从”关联方交易“、”资产负债表制定“、”债权债务关系合法“三个方面都不难看出，“法人借钱给自己的公司都是允许的”，甚至可以说是日常经营活动中普遍的资金流通手段。
按揭成数是什么意思，按揭买房子应该注意什么？
按揭成数是什么意思？
众所周知，按揭的主要含义是抵押自己的房地产和其他物品，与银行签订合同分期付款，这样按揭人只有在还款后才能获得房屋的权利。按揭成数是贷款金额与总房款的比率，大家可以根据自己的实际情况来计算。
按揭成数是指贷款总额占房屋总付款的比例。
计算公式：按揭成数=贷款金额/总房款。
为了让大家更好的理解，让我们给大家举个例子：如果房子的总价是100万元，贷款是70万元，那么按揭成数是70%。
按揭贷款是指购房者将所购房屋的产权作为抵押，银行提前将房款支付给开发商。之后，买方每月分期向银行支付本金和利息。在银行，按揭贷款的比例通常在50%到80%之间。要申请银行按揭贷款，你需要遵循银行按揭贷款程序，然后才能获得贷款。
按揭贷款时应该注意什么？
首先，为了保持他们的按揭成数不会太大，朋友们在申请按揭贷款时应该量力而为，并充分判断自己本身的还款能力。一般来说，银行会考虑付款人的年龄和教育背景，以及预期的收入增长趋势等。当申请贷款时，大家应该给自己的资金，留一些空间，当面对急需资金的情况时不会太困难。
其次，在选择贷款给银行时，我们也应该做出严肃的选择。如今，在银行推出的灵活贷款项目越来越多，大家可以选择自己的组合，这样还款会更容易。
第三，我们应该选择正确的还款方式。一般来说，只有两种还款方式：等额还款和等额本金还款。每月还款时，朋友们应该制定合理的计划。一般认为等额本金还款法更容易，因为本金的减少本身会相应地降低银行的利息。
第四，许多朋友在申请贷款时忽视了个人信息的重要性，所以他们应该填写正确的信息，这样他们才能对你的收入水平有一个正确的评估，这也有助于他们在银行的可信度。如果有错误的信息，会带来很多不必要的麻烦。
按揭成数是什么意思，相信通过上述内容的介绍，大家已经有所了解了，如果大家对于二手房按揭贷款流程感兴趣，可以关注赢家财富网，阅读往期文章。
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