【玉溪市抚仙湖保护开发投资债权1号】
【基本要素】:1亿，12个月，自然季度末月付息；
预期收益率：30-100-300万，8.5-8.7-8.9%；
【应收账款质押】:融资方持有的价值7.08亿元的应收账款质押；
【融资方】:玉溪市XX湖开发投资有限责任公司，直属于玉溪市国资委，是地级市本级国有独资平台；注册资本19亿， 主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产为149.2亿元。
【担保方】:玉溪XXX产业发展集团有限公司，隶属于玉溪市人民政府国资委，由原玉溪市旅游集团和玉溪市大健康投资集团合并整合而成，主要从事旅游开发项目策划，医疗健康，体育健康，旅游健康服务等产业投资和开发，是玉溪市重要的国有投融资平台。
【区域】:玉溪市，国歌谱曲者聂耳的故乡，是省内第三大地级市（省会除外），素有生命起源地之称。2021年全市GDP为2352.3亿元，一般公共预算收入143.8亿元。
※亮点1:地级市本级平台直接融资，为玉溪市国资委100%出资设立；
※亮点2:融资方和担保方均为首次市场直接融资；
※亮点3:融资方总资产为149.2亿元，主体评级AA。
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【新三板股权质押案例分析】
股权质押贷款并非“新鲜事”，但此前该项业务通常只针对大中型企业和上市公司，新三板公司成功通过股权质押融资并不多见。近日，中国银行中山分行成功办理了中山第一笔新三板股权质押业务，质押股权600万股，发放贷款1200万元，这标志着中山中行支持科技企业融资操作取得重大突破。有券商认为，由于目前新三板市场的流动性、融资效率等不理想，所以部分已上板企业渴望通过其他渠道去实现融资，例如股权质押。
银行：更看重企业成长性
中山鑫辉精密技术股份有限公司，是中山最大的集设计与制造为一体的五金精密加工厂之一，2015年1月由广发证券推荐在全国股份转让系统挂牌上市，由于企业自身经营发展需要，计划2015年进行技术改造以及厂房建设以扩大规模，产生一定资金需求，但是，企业能提供的抵押物较少，通过传统银行授信方式较难获得银行授信。为此，中山中行为其创新担保方式，通过股权质押为其提供技术改造、厂房建设的资金，解决企业资金问题，协助其扩大经营规模。本次业务质押股权600万股，发放贷款1200万元。这是全中山市银行业第一笔新三板股权质押贷款业务。
中山中行新三板股权质押属于“中银科技通宝”系列产品中的挂板贷子产品，主要针对新三板挂牌上市企业，创新担保方式，以股权质押作为主要或者组合担保方式提供授信支持。新三板的股票质押融资类似于主板市场的股票质押式回购，相对主板，新三板企业股权质押融资股票流动性较弱。不过中山中行看重的是新三板企业的成长性。中山中行认为：“新三板挂牌企业股权质押贷款业务可有效盘活企业股权，助力破解中小型科技企业信用积累少、固定资产抵质押物少的融资难困境。”昨日，南都记者从中山中行获悉，除了上述已办理的新三板股权质押贷款业务外，另外3笔已批额度，目前正在办理质押流程中。
市金融局的数据则显示，截至今年9月中旬，中山市已有18家企业在新三板挂牌上市，已经签约辅导并开始排队等待登陆“新三板”挂牌上市的中山企业达70家。
操作：融资额度取决于经营和成长价值
新三板股权质押作为担保方式的创新，具有较强的灵活性，可作为独立担保方式，也可与其他如房产抵押、保证等担保方式灵活组合，成功办理中山首笔新三板股权质押的中山中行表示，并没有明确规定质押率，主要看重的还是企业实际经营发展和成长价值，成长性好的企业股权质押条件相对宽松，授信额度也比较高。
对于质押率，毛富雄认为，应根据企业经营状况而定，如果银行认可该企业，不需股权质押，信用贷款，那么质押率即为“0”，如果企业经营状况不佳，信用记录不好，银行不愿给这些企业放贷。相应地，银行给新三板企业股权质押的风险大小，也视企业自身经营状况而定。中山中行分析，相对主板，主要存在两个风险：其一就是流动性风险，变现能力较差;其二则是估值问题，目前新三板市场还没有形成稳定的估值中枢。新三板股权质押贷款以股权作为担保方式，相对于传统抵押贷款，对银行选择客户能力和风险管理能力提出更高的要求。这种情况下，风险判断更多要依靠企业经营情况、现金流、未来发展潜力等因素，会更看重企业第一还款来源。
毛富雄认为，为规避风险，还要看企业的贷款用于哪里?目前新三板企业股权质押贷款主要用于企业的经营周转。不少人担心贷款会否重新回流股市。毛富雄认为这严重的话已属于诈骗行为了。另外，银行还要从各种途径去了解企业的经营状况。
据南都记者获悉，获得首笔新三板股权质押的中山鑫辉精密技术股份有限公司，在2011年就与中山中行建立了授信关系。2014年初，得知该公司因经营发展需要而有意向挂牌新三板，中山中行与广发证券、火炬开发区政府对接，为企业提供专业优质的金融服务，助力该公司于今年1月在全国中小企业股份转让系统挂牌。新三板股权质押业务审批通过后，中山中行与出质人签订质押合同，并由银行、出质人到中国证券登记结算有限公司办理股权质押登记，由中国证券登记结算有限公司出具质押登记证明。登记成功即生效，落实放款条件后相应放款。
业内说法：难题在于是否有相关政策支持
南都记者咨询了中山多家银行，多表示暂时没有开展新三板股权质押贷款业务。坐落在盛景尚峰一股份制商业银行人士表示，该行已可以办理新三板股权质押业务，不过该行在中山地区暂时未办理过新三板股权质押业务。
记者梳理发现，国内部分银行已陆续推出新三板股权质押贷款业务，而且不少地区已有成功的案例，不过中山仍少有银行成功开展。中山中行认为，难题在于是否有相关政策支持，由于新三板挂牌公司的股票普遍缺乏流动性，股价不具有代表性，其股票流动性相对其他板块较低，所以一般金融机构较难接受新三板企业的股权作为质押担保，中山中行在对科技企业进行专业研究和市场细分后，制定了相应的扶持政策。
浦发银行中山分行金融市场部总经理毛富雄分析认为，新三板企业能否成功办理该项业务，关键看融资主体即企业自身的经营状况。打比方说，如果某新三板企业经营良好，银行甚至可给其办理信用贷款，如果经营状况糟糕，且所在行业发展前景不明，哪怕是股权质押，银行业也不一定愿意放贷，这也是目前全国成功案例不多的原因。“目前新三板股权质押贷款能够成功的企业，肯定是企业前景可观，有发展潜力且信用记录良好，银行倾向于这些企业。”
幕后提问
Q1：新三板企业可直接在资本市场融资，为何仍贷款?
毛富雄认为，企业在新三板挂牌，不一定就代表融资能力强。由于新三板门槛不算高，作为投资者，只愿意投资有发展潜力的企业，因此如果企业经营不善，且所处行业前景不明朗，哪怕是挂牌新三板，投资者也不愿意购买其股票。
有分析称，目前大量新三板企业入场，但是新三板市场流动性困境、市场短期内未臻成熟等因素困扰，市场尚未适应大量企业入场的变化，难以帮助企业在一级市场进行融资，同时，二级市场资金量、投资者成熟度有限，也无法满足大量企业上板进行融资的需求。所以，针对这些瓶颈，全国中小企业股份转让系统推出了这一新融资模式。另外，除非公司有较好的项目，才能通过定增的模式去融资，但毕竟数量少，所以，新三板股权质押贷款不啻为一重要渠道。现在所接触的新三板企业，有股权质押需求的不在少数，虽然所在部门尚未接到这方面的业务，但往后不排除接单的可能。
据悉，在同等的条件下，相对于没有挂牌或上市的普通企业，银行更加倾向于给新三板企业做融资。原因是，企业能够在新三板挂牌，前期经过了会计事务所的审计，说明企业自身的财务状况相对较好且透明，同时财务数据等信息都是对外公开的，很大程度上为其贷款征信加码。相对地，不少普通企业的制度并不完善且信息不透明，导致银行难以对企业做出准确的判断。
Q2：新三板企业如何快速增信获得股权质押?
建议是，从企业自身来看，要求具有良好的基本面，例如没有重大的资产风险隐患，没有借贷不良的信用记录;企业要与政府、金融机构保持良好的沟通，借助政府可能对股权质押业务的扶持而获得机会。
毛富雄认为，企业应把自身真实的状况如实地向银行反映，让银行清晰地了解企业的状况，如果遮遮掩掩，银行对企业的发展、未来方向看不清，就会减慢贷款的速度。
Q3：企业符合什么条件才可办理新三板股权质押贷款?
中山中行认为，只要新三板挂牌的企业，股份实现标准化和可流动之后，其股票符合中国证券登记结算有限公司相关规定的，均具备向银行申请股权质押的条件。
目前中小企业融资难，企业进入资本市场是其中一个融资渠道。而且，随着上板企业数量的不断增多，上板比初始的要求提高将不止一个台阶，从这个角度看，上板企业的融资效率肯定要高于未上板企业。如此，企业是否有必要花费很大的精力去强求上板?这应视具体情况而定，中小企业出现融资难，或多或少说明企业经营出现问题，有些企业不具备上板的条件，硬要上板，只会损耗企业大量的人力、物力。
京东白条影响房贷吗，京东白条上征信相关规定
一、京东白条影响房贷吗
京东借据的正常使用不会对按揭处理产生任何影响。只要客户的年龄符合标准，房子符合要求，信用良好，收入稳定，有能力按时偿还贷款，他一般可以在【顺利办(000606)、股吧】获得抵押贷款
但是，由于京东金融连接到央行，的信用信息系统，如果客户在使用京东白条时有逾期行为，或者如果发现白条被套现，将向央行信用信息系统报告，在个人信用报告中留下不良记录。
在这种情况下，当去银行申请抵押贷款时，银行会在借款人的信用报告中发现不良记录，并可能因为借款人的信用问题和逾期风险而拒绝发放贷款。
因此，客户在使用京东借据时，尤其是在偿还京东借据时，必须规范自己的行为，注意还款期限，养成按时还款的良好习惯，避免逾期行为，以免影响个人信用。
对于京东白条影响房贷吗，大家都有了解了，接下来再来看看关于京东白条上征信的规定
二、京东白条上征信相关规定
1.京东白条上征信的具体内容
目前，京东给出的解释是：第一，普通借据暂时不可用于征信，其他均可用于征信。第二，任何逾期记录将被上传到信用信息系统。
我必须提醒你，在目前的信用评估体系中，即使贷款按时偿还，银行风险控制系统对这种小额消费贷款的态度仍然是消极的，所以那些经常使用借条的朋友可能需要调整他们的消费模式。
2.京东白条上征信对用户不利
我们每个人都将在中国，银行，的信用信息中心得到一份报告，这是一份基于每个公民的还款记录、合同履行情况和守法情况的客观记录，以及对其履行信用能力的综合评估报告，信用信息协会将作为今后其他贷款相关业务申请的依据。
如果京东金融模仿苏宁的自愿支付模式，用户将来每次使用一笔消费，都会以个人消费贷款的名义上传到人行信用信息系统，这对用户来说是极其不利的，因为这种小额消费贷款很可能会影响到未来的抵押贷款和汽车贷款。此外，如果用户因疏忽而逾期，并由信用信息中心记录，则没有更改的余地。
3.京东白条逾期补救
场景一：如果逾期金额小、时间短，您可以先通过电话联系京东金融白条客服，并诚恳地要求白条客服不要向银行，报告信用信息，并表示您将立即偿还欠款和利息。
场景二：如果逾期很长时间，已经对信用记录造成不利影响，此时只能采取补救措施。一般流程与逾期信用卡相同，即付清欠款和逾期利息，然后正常使用京东账户一至两年，保持良好的信用记录，并努力弥补以前的不良信用记录。
总之：从长远来看，个人信用信息系统完全网络化后，可以使我们日常消费的每一点都构成我们的个人信用，这是对整个社会信用体系的有益补充。但是，需要注意的是，随着国家信用信息系统的完善，每个人在信用消费的过程中都必须遵守法律法规，享受到更多的按时还贷的便利。
以上就是京东白条影响房贷吗，京东白条上征信相关规定的全部内容了，关于京东之前还介绍了京东秒杀是什么意思，大家可以参考一下
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