【金泽城投债7号私募证券投资基金】
【投资期限】2025年7月14日到期
【业绩基准】固定8.3%（税后），超额部分享受50%分成
【投资标的】2022年巴中市国有资本运营集团有限公司债券（第三期）【债券简称：22巴中03，证券代码：194946.SH】
【标的债券上市场所】上海证券交易所
【标的债券主承销商】华创证券有限责任公司
【发行方介绍】
债券发行人：巴中市XX资本运营集团有限公司，主体评级AA级，公募发债主体AA。是巴中市规模最大最重要的国有资产运营主体，在巴中市交通运输、天然气、供水、城市基础设施建设等领域处于绝对主导地位。截止2022年公司总资产510亿，截至2022年6月末公司净资产增长至269.60亿元，同比增速51.95%。
股东背景：本期债券发行人的控股股东为巴中XX控股集团有限公司，股东四川省财政厅，实际控制人为巴中市国有资产监督管理委员会。
地区优势：巴中市为四川省地级市，巴中市地处成都、重庆、西安三大中心城市的几何中心，是联结“一带一路”和成渝—关天经济区的重要节点。2021 年，巴中市完成地区生产总值 742.51亿元，增速3.3%，一般公共预算收入为 50.80 亿元，同比增长 4.95%，未来随着秦巴生态经济带的发展以及城镇化建设进程的加快，巴中市将释放较大的经济发展潜力。
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【信用卡分期买车和银行消费贷款买车哪个比较划算？】
信用卡分期买车和银行消费贷款买车哪个比较划算?
消费贷款买车和信用卡分期买车哪个比较划算?很多人办理信誉卡就是为了有一天能分期买车，但是对于有选择苦难症的人来说，等到真正分期买车又犹豫了，这时候就会问银行信息港信用卡小编：到底是消费贷款买车比较好?还是信用卡分期呢?这一次银行信息港信用卡小编就来帮卡友们来对比这两者之间的差别。决定权还是在卡友自己身上哈。
信用卡分期费率
信用卡分期，12期账单分期手续费最低7.2%，24期最低为14.4%。每期手续费在基准费率上浮幅度0.05%～0.1%，期限越长利率越高，最高可上浮至基准费率的40%。
消费贷款费率
个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。消费贷款，银行目前基准利率：6个月为5.6%，6个月至1年为6%，1年至3年为6.15%。
以借款20万元为例，建行12期分期手续费7.2%，一次性收取14400元，合计第一个月偿还 31066.7元，此后每月偿还16666.7元。在同样的条件下消费贷款只需要偿付12000元利息，比信用卡分期少缴纳2400元。
小编总结，如果半年以内可以还清贷款建议使用信用卡分期，如果超过半年申请消费贷款会更划算。
国家老旧小区改造政策内容，国家老旧小区改造的原因
在我们的生活中，有许多老旧的社区。这些社区寿命较长，住房老化严重，绿化和综合设施服务相对较差，人们生活时幸福感和安全感较差。所以国家开始实施旧社区改造计划，那么你知道国家老旧小区改造政策内容以及国家老旧小区改造的原因吗？
国家老旧小区改造政策
1.根据中国住房和城乡建设部的规定，将在广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花、宁波等15个城市开展试点，探索城市旧住宅改造的新模式，为推进中国旧住宅区改造提供经验。
2.旧住宅区改造应遵循“谁受益，谁出资”的原则，居民和原产权单位共同出资，政府提供相应补贴实施旧住宅区改造。
3.在旧住宅区改造中，要完善旧住宅区改造的相关标准和规范，建立社区工程和社区规划制度，充分发挥专业人员的作用。
政策意义
从这个政策可以看出，在原有一二线城市转型的基础上，相关的三四线城市，尤其是地级市，可能面临更多的转型。换句话说，随着转型的加强，相关城市的覆盖面也会增加。从2019年各种装修案例来看，应该说各个地方都有正面案例，包括电梯安装，客观上给了物业增值的机会。当然，相关的问题和矛盾还是很多的，尤其是很多旧住宅区的改造成本比较大，与业主协调的成本也比较大。预计随着各种社会资本的引入，旧住宅区改造的步伐将会加快，尤其是一些开发商可以转型为旧住宅区改革者，这也可以理解为一种轻资产运营模式。通过这样的转型，后续可以带来更好的物业增值机会，也可以体现相关租赁等优势。类似的转型本身也带动了相关产业的发展，体现了拉动内需和投资的政策导向。
为什么要进行老旧小区改造
1.关注和改善民生需求
目前，许多旧住宅区坑洼洼，缺乏路灯，给居民出行带来不便。同时，许多住宅区仍存在擅自建设和侵占消防通信的现象，存在很大的安全隐患。因此，旧居住区改造有助于改善居住环境和生活质量，是改善民生的重要措施。
2.构建和谐社区的需要
美丽的生活空间可以使人与人之间的关系更加和谐，有助于维护社会的稳定和团结。因此，旧居住区的改造和处理不仅可以改善居住区的居住环境，而且可以协调社区各方的关系，化解不和谐因素，创造良好的居住环境。
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