【基本要素】:规模2.5亿，12/24个月，季度付息；
【预期收益率】：
一年期10-30-50-100万，8.0%-8.3%-8.5%-8.7%；
【资金用途】:高新区东区滇池流域水质提升改造建设项目及补充公司流动资金；
【融资方】:昆明XX高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，评级AA，总资产128亿。昆明XX技术产业开发区管委会持股90%，云南省财政厅持股10%。
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【总投资将近200万的火锅店，每年毛利润只有20万，算不算失败？】
明确回答：这个火锅店应该是亏损的，分析如下：
第一、分析下这个火锅店的利润情况
每年的毛利润是20万，火锅店的平均毛利率应在40%—50%左右，这里以40%计算，此火锅店每年的营业额大约为：20/40%=50万。那么合计到每天的营业额为500000/360=1388元左右，这样看，一天的营业额是很低的。
这个火锅店的费用预估一下，总投资200万的火锅店，估计房租占10—15%，这里以13%计，那么火锅店的年房租为200*13%=26万。
其他的174万应为装修和设备费用，这里以5年期折旧来算吧，每年的折旧费为：174/5=34.8万。
火锅店的人工大约8—10人来算吧，8人的话，年工资总额也要30多万左右。其他水电杂费大约也要35000元左右，毕竟营业额低说明费用也不高。
那么，火锅店一年总的费用就是：26+34.8+30+3.5=94.3万。所以，这个火锅店的年利润为：20-94.3=-74.3万，也就是亏损70多万的情况。
第二、这个火锅店应以尽快止损为好
虽然上述的分析不一定完全准确，但是基本的方向是对的，200万投资的火锅店，它的营业额每天应不低于5000元。并且折旧也可以根据房租期限做延长，只要装修够前卫，十年八年也可以保留。
还有，上述所说的毛利润可能是提问者表述不清，估计应该指的就是几乎纯利的，那么，就算是纯利润，投资200万，年利润20万，回报率也才10%，需要10年才回本，这种生意不是好生意，应尽快止损为好。
巴菲特投资理财 这9大建议告诉你如何理财
在股市中，谈起最厉害的股票投资者，相信大家第一想到的就是股神沃伦·巴菲特，这个名字还常常出现自一些财经新闻板块中，他的一举一动都备受股民们关注着。今天小编为大家整理出巴菲特投资理财相关内容，以下这9大建议告诉你如何理财！
巴菲特投资理财
白手兴家的CEO巴菲特今年仍为世界上最富有人士的第四位，他就用经历告诉你，无论输定赢在起跑线，都要在年轻时学识理财，因为10年或20年之后，你就会明白理财的重要性。
1、不用信用卡：巴菲特建议大家不要用信用卡，以避免制造让自己欠下一屁股债的机会。因为负债纍纍，你的钱财和心思只会花在解决债务身上，而不是投资致富。巴菲特觉得只有清理债务，才能有效展开理财计划，所以大家亦应量入为出，不要用信用卡“先使未来钱”来追求本来无法负担的奢华生活。
2、学习永无止境：巴菲特建议大家博览群书，而他本人也每天固定阅读500页。他又建议大家应多增进商业和会计方面的知识，因在投资和理财时自然用得上。如果计划投资，当然要预先学习所有有关投资的知识，例如在投资一家企业前，先研究企业及其历史。
3、集中投资：分散投资可以减低风险是一个常见的说法，但巴菲特却指如果对自己眼光有信心、事前做足功课的话，并无必要分散投资。相反集中投资更可以投入更多资金在高回报的企业上，而且得到利润亦会较大。
4、了解投资的公司：买股票之前，必先了解该公司的业务。研究和分析公司内部的情况，远比起留意市场走势、跟风入市更重要。切勿投资你无法理解的业务，如果你能用一、两句句子就能清楚向一个8岁的小朋友解释该公司如何获利，你才可以考虑投资该公司。
5、以下公司买得过：投资最困难也最重要的环节就是寻找值得投资的公司，以及决定合理的买入价。对于这点，可以参考股神巴菲特的见解。他认为“买得过”的公司需具备以下条件：不论每股收益如何，股权收益率均高于平均水平；可持续盈利；持续的营运历史；四、五年平均下来仍有良好表现，而不仅仅是年度结果；高盈利率；产品和品牌有能力令产品价格提高到高于通胀；难被竞争者超越；长远有良好的前景和增长的机会；有诚信等。
6、长线投资：除了以上条件，巴菲特会根据该股票值不值得长线投资来决定购买与否。如果人们一直想购买的该公司的产品，这可算是最好的投资。长线投资，而不是在短期内不断投资各种各样的公司。
7、设立保险线：巴菲特指投资之所以有风险，是因为投资者没有准备。确保你为每项投资都设立保险线，低于特定价位，即止蚀离场，亦可考虑以买入价作为保险线，以确保自己没有亏损。
8、忽略股市：巴菲特建议大家了解“投资”与“投机”的分别，避免自己抱投机心态或受情绪影响而作出判断。而且，不要试图预测股市走势，如果您不能承受自己的股票随时下跌50%的心理压力，那您就不应该投资股票。
9、反馈社会：巴菲特捐出了约85%的身家（200亿美元以上的财富）。赚到钱不要忘记反馈社会，将你拥有的与不幸的人、生物或环境分享。当你不再只为自己赚钱，而是为了改善世界而赚钱时，赚钱这件事变得更有意义。
