【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津蓟州XX建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【小产权房和大产权房的区别是什么？到底什么叫小产权房？】
大产权是完整的产权，包括财产使用权证和国有土地使用权。进入二级市场，产权大的房子不需要交土地出让金和收益收割。小产权是不完全产权，只包括房屋使用权。小产权和大产权的本质区别在于土地使用权。按照流行的解释，再转让时不用缴纳土地出让金的称为“大产权”，再转让时要缴纳土地出让金的称为“小产权”。小产权二手房包括哪些房子？能买能卖？严格来说，小产权二手房包括：已购公房、农村交付房、使用权房。根据这些房屋的不同性质，在转让时会有不同的处理。“已购公房”，只要购房人缴纳土地出让金就可以等同于商品房上市出售。“农村产权”归农村集体所有，很难改变产权关系，过渡到完全产权，否则会动摇国家的土地制度。对于“使用权”的房子，如果上市出售，会有一线希望，因为国家一直在倡导和努力改革试点。
1.什么是大产权房？
大产权也叫单独产权。国家颁发房产证的个人，对房子的惩罚都有。他们有房产证可以贷款，有房产证的房子可以落户。
2.什么是小产权房？
小产权的房子没有房产证，后期也不会领证，所以拿不到贷款。他们指的是在农村集体土地上建造的房屋，没有支付土地出让金，他们的房产证不是由国家房管部门颁发的，而是由由乡或村里颁发的，所以他们也被称为农村产权房。
买小产权房有什么风险？
（1）缺少“五证”
没有“五证”，不能办理房产证，这是不受法律保护的。
（2）拆迁难赔
只要办理了审批手续，就是组合楼。
（3）质量很难保证
这些房子便宜，房子质量不监督。除了房屋质量和售后保修难以保证之外，入住后的物业管理也容易出现问题。
（4）小产权房不能抵押或上市转售
关于小产权房和大产权房的区别是什么?到底什么叫小产权房？就介绍到这里了，如果有对不动产权证是房产证吗感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
布林线怎么看？BOLL指标关键要看这8点
在股票技术分析领域，布林线怎么看？布林线是一个非常实用的指标，通过对K线图进行集成，根据股价波动判断上轨和下轨，清晰简单地表现出股价未来走势的一个股票技术指标。真正看懂BOLL指标的，关键要看下面8点：
布林线怎么看
1、当价格运行在BOLL中轨和上轨之间的区域时，只要价格不跌破中轨，说明市场处于多头行情中，此时我们考虑的交易策略就是逢低点买进，不考虑做空。
2、当价格运行在BOLL中轨和下轨之间的区域时，只要价格不冲破中轨，说明市场处于空头行情中，此时我们的交易策略就是逢高点卖出，不考虑买进。
3、当价格沿着BOLL上轨运行时，市场为单边上涨行情，该情况下一般为爆发性行情，持有多单的一定要守住，只要价格不脱离上轨区域就耐心持有。
4、当价格沿着BOLL下轨运行时，市场为单边下跌行情，该情况一般为一拨快速下跌行情，持有的空单只要价格不脱离下轨，要做的也是耐心持有。
5、当价格运行在BOLL中轨区域时，市场表现为振荡行情，市场会在此区域上下振荡。该行情对于做趋势的朋友杀伤力最大，往往会出现左右挨耳光的亏损现象。此时我们采取的交易策略是空仓观望，回避掉这一段振荡行情。
6、BOLL通道的缩口状态。当价格经过一段时间的上涨和下跌后，会在一个范围内进入振荡休整，振荡的价格区域会越来越小，BOLL通道表现为上、中、下三个轨道缩口。此状态为大行情来临前的预兆。此时我们采取的交易策略是空仓观望休息。
7、BOLL通道缩口后的突然扩张状态。当行情在BOLL通道缩口状态下经过一段时间的振荡整理后，BOLL通道会突然扩张，这意味着一拨爆发性行情已经来临，从此之后行情便会进入单边行情。在此情况下我们可以积极调整自己的仓位，顺应行情建仓。
8、BOLL通道中的假突破行情。当BOLL通道经过缩口后在一拨大行情来临之前，往往会出现假突破行情，这是主力在发力前制造的一个陷阱，也就是教科书上常说的“空头陷阱”或“多头陷阱”。我们应该警惕该情况的出现，最好的方法是通过我们的仓位控制来消除风险。当我们发现是陷阱后，我们还有足够的资金和时间来调整我们的仓位！
