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【央企信托-43号都江堰非标政信】3亿，24个月，自然季度付息，【预期年化收益率】100万及以上：8.0%
【风控条件】融资人：成都都江堰投资发展集团有限公司，注册资本50.00亿元，是当地最重要的国有资产运营主体，收入结构多元，主营业务具有很强的区域专营性，极具行业垄断地位，主体评级AA+。截止2021年底，公司总资产963.50亿元，净资产435.73亿元，营业收入48.11亿元，净利润5.64亿元，营收稳定，偿债能力强。
担保人1：都江堰兴市集团有限责任公司，注册资本10.00亿元，是当地重要的基础设施建设主体，都投集团旗下最大全资子公司，业务具有较强的区域专营性，主体评级AA。截止2021年底，公司总资产370.62亿元，净资产160.38亿元，营业收入19.95亿元，净利润2.04亿元，公司资产实力雄厚，担保能力强。
担保人2：都江堰兴堰投资有限公司，注册资本2.18亿元，是当地重要的基础设施和安居房建设主体，实现了与成都在城市基础设施、产业布局等方面的有效对接，主体评级AA。截止2021年底，公司总资产161.06亿元，净资产80.46亿元，营业收入2.81亿元，净利润1.03亿元，担保能力强。
【成都都江堰市】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2021年GDP超1.99万亿元，一般预算收入1697.90亿元。成都作为我国西南地区经济增长的核心城市，享受国家“一带一路”，西部大开发等政策红利，产业结构更为优化，主要支柱产业保持良好的发展态势，综合经济实力强。都江堰市是成都下辖县级市、成都一小时经济圈、成渝经济核心城市、是举世闻名的文化遗产所在地、国家5A级旅游景区。2019年7月，入选国家知识产权强县工程试点县（区），同年9月，入选首批国家全域旅游示范区， 2019中国西部百强县市。2020年11月20日，被授予“全国文明城市”称号。2021年GDP实现484.28亿元，一般预算收入40.38亿元，财政实力强，发展势头强劲。
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【现在到底该不该买房，还是要继续观望呢？】
很多人可能注意到今年一季度刚刚出来的房地产市场的一些数据，包括还有不少自媒体人以及所谓的专家，根据这些数据所撰写的文章。这些文章的观点或者说结论归纳起来就是一句话，他们认为房地产市场价格出现了下跌。
我们暂且不管这个观点是否正确，仅从逻辑推理的层面可以有一个结论，就是这些文章都是非常的不严谨。
因为今年一季度的房地产市场处于一种极不正常的状态，在疫情的影响下，大部分的中心城市房屋交易量下降到了正常水平的百分之三十以下，这个时候的数据是没有任何说服力的。再加上部分房地产企业受资金压力影响，采取了降价促销的办法，所以整体上在一季度房价出现下跌是很正常的。
但是疫情的短期冲击不能代表房地产市场中长期的走向。毕竟买房是一件要考虑长远的事情，他不是买一件衣服或者是买一个茶杯。短期的市场波动不应当成为我们是否买房的判断依据。
如果你抱着抄底的心态想去买房，短期赚一把快钱，那么我的建议是不要去做这件事情。因为从未来的5年10年甚至更长的时间来看，房价的快速上涨可能性越来越小，房地产市场不是一个可以赚快钱的市场了。真的想赚快钱，你不如到股市里去找一找机会，概率会更高。
现在的房地产市场只有两种人，或者说两种需求可以考虑：
第一是刚性的居住需求，包括我们准备孩子的学区房等等。这个时候过度的关注价格，更重要的是看房子是否符合你的需求。
第2个就是作为家庭资产配置的一个组成部分。对于部分财富量比较大的高净值家庭来说，配置一部分房地产始终有必要。戴个口罩去买房，说的就是这种人。
城镇医保交费，职工医保也交费，最后这两项费用能合并在一起吗？为什么？
不能合并。缴纳了职工医保，再缴城乡居民医保，等于拿钱打水漂，白缴。
为什么？
一是职工医保和居民医保同属社会保险范畴，都是报销住院费用。而职工医保缴费高，按本人工资比例缴费12%，用人单位缴8%，个人缴4%，且个人缴费后的当月即把个人缴费的3.25%至3.9%打入缴费人的社会保障卡，住院报销85%至95%，有固定缴费年限;城乡居民医保缴费低，是定额缴费，年缴150元至400多元，卡上不打钱，住院报销50%至75%(国家要求)，没有时限，一年一缴，终身缴费。
二是住院报销时必须是住院原始票据。如果缴费人同时缴纳了职工医保和居民医保，因病住院后只有一份(套)住院票据，出院时只能报销一次，或从职工医保报销，或从居民医保报销，只有一个选择，没有余地。
所以，职工医保和居民医保不能合并，住院报销只报一次，没有必要缴两份社会保险医保。如果腰包里票子大把大把的，再选择N份商业医保也是可行的。
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