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【央企信托-43号都江堰非标政信】3亿，24个月，自然季度付息，【预期年化收益率】100万及以上：8.0%
【风控条件】融资人：成都都江堰投资发展集团有限公司，注册资本50.00亿元，是当地最重要的国有资产运营主体，收入结构多元，主营业务具有很强的区域专营性，极具行业垄断地位，主体评级AA+。截止2021年底，公司总资产963.50亿元，净资产435.73亿元，营业收入48.11亿元，净利润5.64亿元，营收稳定，偿债能力强。
担保人1：都江堰兴市集团有限责任公司，注册资本10.00亿元，是当地重要的基础设施建设主体，都投集团旗下最大全资子公司，业务具有较强的区域专营性，主体评级AA。截止2021年底，公司总资产370.62亿元，净资产160.38亿元，营业收入19.95亿元，净利润2.04亿元，公司资产实力雄厚，担保能力强。
担保人2：都江堰兴堰投资有限公司，注册资本2.18亿元，是当地重要的基础设施和安居房建设主体，实现了与成都在城市基础设施、产业布局等方面的有效对接，主体评级AA。截止2021年底，公司总资产161.06亿元，净资产80.46亿元，营业收入2.81亿元，净利润1.03亿元，担保能力强。
【成都都江堰市】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2021年GDP超1.99万亿元，一般预算收入1697.90亿元。成都作为我国西南地区经济增长的核心城市，享受国家“一带一路”，西部大开发等政策红利，产业结构更为优化，主要支柱产业保持良好的发展态势，综合经济实力强。都江堰市是成都下辖县级市、成都一小时经济圈、成渝经济核心城市、是举世闻名的文化遗产所在地、国家5A级旅游景区。2019年7月，入选国家知识产权强县工程试点县（区），同年9月，入选首批国家全域旅游示范区， 2019中国西部百强县市。2020年11月20日，被授予“全国文明城市”称号。2021年GDP实现484.28亿元，一般预算收入40.38亿元，财政实力强，发展势头强劲。
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【未来3至5年内，西安房价的走势会怎么样】
一个城市楼市上涨，是具备长期经济发展逻辑的，是某一个热点被触发后，才有持续不断的跟风人群，不可能是纯粹的炒作概念。最近西安楼市调控，当然会让西安楼市的火熄灭。
不过从长期发展看：未来3-5年，西安楼市还会持续的向上发展。
我们从几个方面研究，西安楼市的发展的原因。
看城市规划目标
10年时间里，西安要建为面积1万平方公里、人口1280万以上的国际化大都市。通过建设国际化大都市，可以使西安的发展从地方布局上升到国家布局。
获得国家布局使西安很方便的得到国家一系列的政策支持，比如国家重大项目、承接国际产业转移、参与国际分工合作等等。
未来大西安将打造国际一流旅游目的地、国家重要的科技研发中心、全国重要的高新技术产业和先进制造业基地，以及区域性商贸物流会展中心、区域性金融中心，将逐步建设成国家中心城市之一。
五年经济具体发展目标
大西安初步建成内陆开放开发高地
1、政府出资10亿元支持中航飞机公司落户西安
2、将筹资10亿元参股新舟700型飞机研发生产
3、建国家级信息产业基地和大数据处理中心
4、省财政每年安排3亿元设大西安发展专项资金
5、重点支持产业结构调整以及渭北工业区建设等
6、政府出资10亿元，支持西安北客站、西安枢纽四大基地和西安火车站改扩建。每年安排2亿元，支持西安地铁3号、4号、5号线和1号线咸阳延伸段建设。
人才为啥拼命涌入西安？
今年5月，华商报发表专栏文章，根据文中内容显示2016年西安市常住人口883.2万人，2017年新迁入西安落户人数25万余人，2018年第一季度新增迁入落户人数约24.5万人，至此，西安市常住人口已达993.2万人。
最新人才引进信息，截止8月1日，西安市已新落户人口达559416人，其中博士研究生以上学历人才1005人，硕士研究生人才17237人，本科学历人才178224人。
毫无疑问，西安在此轮人才争夺战中风光无限，是其它城市不可比拟的。
西安现在探索一条新的道路，先将人口引入，推动外地购房客买房置业，利用房地产拉动城市GDP，再逐渐发展城市。
西安楼市价格
去年西安均价五六千，今年一月份始涨，5月份楼市均价均价一万左右。相对于其它城市，西安楼价价格并不贵。关键是看西安的发展是不是有前途，有韧劲，有持续。
可以看看成都是怎么规划设计发展的，成都定位的是中国电子信息产业核心城市。
成都市委第十三届三次全会提出，聚焦先进制造业、现代服务业和新经济构建现代化开放型产业体系，打造以成都为中心具有国际竞争力的产业生态圈。
自去年部署建设66个产业功能区以来，按照“核心在产业、关键在功能、支撑在园区、机制是保障”的要求，强力推进电子信息产业功能区加快发展，助推成都积极融入全球电子信息产业端高端和价值链核心，成为中国电子信息产业核心城市，并力争成为全球电子信息产业部分领域的支点城市、领军城市。
银行信息港总结
西安拥有很多先天性的优势
其一，高校林立，具备大量人才资源
其二，是丝绸之路的起点。依靠一路一带国策，大有作为。
其三，国家高度重视，具备长期持续发展空间。
西安各个条件都具备了，就欠改革的力度了。
西安经济得到快速发展，西安楼市大有可为。
广东国企改革龙头股哪些值得投资？--集团公司以及投资者
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