【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
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【基本要素】：3000万，半年付息（6.20/12.20），12/24个月
预期收益：30-50-100-300万
12个月：8.6-8.9-9.1-9.3%；
24个月：8.8-9.1-9.3-9.5%；
【资金用途】：用于建设洛邑古城项目2期工程。
【应收账款质押】：融资方持有的价值1.2亿元的应收账款质押，质押率25%。
【融资方】：洛阳XX发展集团有限公司（AA）是洛阳市人民政府批准组建的全市第一家国有资本运营公司，注册资本20亿元，总资产142.14亿元，主体信用评级AA，债项评级AA。
【担保方】：洛阳XX城集团有限公司（AA）成立于2013年7月，经洛阳市老城区人民政府批准成立，总资产90亿，主体信用评级AA。
【河南洛阳】：洛阳作为十三朝古都，华夏文明的发源地，被称为“千年帝都，牡丹花城”，名列中国四大古都之首，与西安、南京、北京齐名，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。洛阳是国务院首批公布的历史文化名城，国家区域性中心城市，有着5000多年文明史、4000年的建城史和1500多年的建都史，是中国建城最早，建都积年最长的城市。洛阳市是河南省第一大地级市（除省会郑州），总面积15230平方千米，2019年，洛阳市GDP总值5034.9亿元，一般预算收入369.8亿，在2019年地级市百强榜中排第25名。
标签： 天津蓟州新城债权2号
